開放商辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)把名字寫錯(cuò)了,由于是抵押貸款,錯(cuò)了名字的房產(chǎn)證,銀行還能承認(rèn)嗎？能修改嗎？

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• 144****6638

  不要緊，重新去房地局辦理更正手續(xù)就行了，需要開些證明

  查看全文↓ 2014-04-14 09:54:28
• 135****1885

  比較麻煩,還是可以做的

  查看全文↓ 2014-04-13 22:04:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字錯(cuò)了怎么改? 房產(chǎn)證名字寫錯(cuò)怎么修改?
  答

  答復(fù)樓主：由于你們的房子還在按揭還貸中，而且你本身不是共有人，屬于你爸爸和后媽的如果需要更改成你的名字，需要辦理過戶手續(xù)，在貸款未還清，抵押未解除的情況下，無法實(shí)現(xiàn)過戶的如果一定要過戶成你的名字，只有先湊錢還清貸款才行還清貸款后，如果不滿5年，需要參照二套交易政策繳納5%的營業(yè)稅和差價(jià)的20%個(gè)人所得稅如果父母只有這唯一一套的，可以等滿5年后還貸和過戶，只要1.5%的契稅如果是二套，那任何時(shí)候都一樣贈(zèng)與是不考慮了，因?yàn)橘?zèng)與需要2%公證費(fèi)，以及1.5%契稅，但是再賣，由于是無償取得，大約需要按照房子全價(jià)的20%計(jì)算個(gè)人所得稅，數(shù)量龐大，只能扣減部分手續(xù)費(fèi)用不過回頭來看，你后媽已經(jīng)答應(yīng)把房子給你，相當(dāng)于她同意把她自己的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你，特別是**和前面還貸的部分價(jià)值完全是屬于有她一半的我想后媽都愿意給你了，你還擔(dān)心這些，是在應(yīng)該將心比心多思考一下在房產(chǎn)證過戶之前，房子確實(shí)是屬于你父親和后媽的沒法過戶的原因，在于你沒法一次性湊錢付貸，不在于你后媽和你父親不給你

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• 問 房產(chǎn)證能寫幾個(gè)人名字？發(fā)現(xiàn)寫錯(cuò)了能修改嗎？
  答

  1、隨便你寫幾個(gè)人的名字，沒有限定的人數(shù)，但是持證人只有一個(gè)，而共有人可以有若干個(gè)，整個(gè)產(chǎn)權(quán)為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配。2、在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個(gè)人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)證寫錯(cuò)了該怎么修改回來??？
  答

  個(gè)人須提交身份證明材料，購房合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)承諾書等文件。房主名字錯(cuò)誤，可憑購房合同和身份證到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理更正手續(xù)即可。

• 問 房產(chǎn)證名字錯(cuò)了怎么改? 房產(chǎn)證上的姓名寫錯(cuò)了怎么辦
  答

  帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機(jī)關(guān)證明，去住建委申請?！段餀?quán)法》規(guī)定：第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，

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• 問 產(chǎn)權(quán)證寫錯(cuò)了藥怎么更改？
  答

  去發(fā)證機(jī)關(guān)更改。

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