很多人搞不清楚這個(gè)問題,經(jīng)常把發(fā)展商和開發(fā)商混為一談.其實(shí)不是一回事.簡(jiǎn)單地講:發(fā)展商是出錢的(即投資商),而開發(fā)商才是真正蓋房子的(項(xiàng)目公司).舉例說明:某鋼鐵廠,他的主業(yè)是煉鋼,但是因?yàn)樗?jīng)營的好,有許多的閑錢,那么他就想投資,投什么呢?當(dāng)然是什么賺錢投什么嘍!所以他就投資房地產(chǎn),但是他沒有做房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn),所以他就找來開發(fā)商(項(xiàng)目公司)替他蓋房子,大家一起賺錢.做了一段時(shí)間以后他越來越有經(jīng)驗(yàn)了,他就可以甩掉開發(fā)商,自己既做發(fā)展商(投資商),又做開發(fā)商,錢就可以賺進(jìn)自己的口袋了.這就是為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)干什么的都有的原因.比如:綠城公司,他的主業(yè)是做城市綠化的,但是綠城現(xiàn)在已經(jīng)是很有名的開發(fā)房地產(chǎn)的公司了.現(xiàn)在在人們的頭腦里有一個(gè)很大的誤區(qū),那就是只要開發(fā)房地產(chǎn)就一定賺錢.這是非常錯(cuò)誤的.從拿地到房子出售,每個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)展商都要冒極大的風(fēng)險(xiǎn).大家只看到發(fā)展商賺錢了,沒看到發(fā)展商破產(chǎn)的.政府的宏觀調(diào)控政策就是要留下真正有實(shí)力的發(fā)展商,淘汰中小,沒有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商.這才是對(duì)老百姓負(fù)責(zé)任的態(tài)度.
全部9個(gè)回答>深圳平安大廈發(fā)展商是誰
151****1561 | 2014-04-15 10:36:07
已有2個(gè)回答
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136****0560
上百度搜一下不就可以了嘛,這樣的資料只有他們內(nèi)部才有,不可能給外人的,屬于公司內(nèi)部保密資料哦
查看全文↓ 2014-04-15 21:44:52 -
156****5549
深圳平安金融大廈高度646米.而上海中心大的高度是632米.所以......深圳的高
查看全文↓ 2014-04-15 10:55:30
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開發(fā)商指項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際運(yùn)營的一方,發(fā)展商是指為開發(fā)項(xiàng)目提供資金的一方。舉例子說就是,甲給乙1000萬去做項(xiàng)目開發(fā),甲就是發(fā)展商,乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。
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你這個(gè)是什么
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不會(huì)下降,會(huì)持續(xù)上升: 單以北京來講,(全國估計(jì)也大致如此),雖然下半年樓盤集中入市,但土地供應(yīng)與樓盤銷售脫鉤,雖然國家會(huì)出臺(tái)一些響應(yīng)措施,但是措施準(zhǔn)確性、實(shí)效性差,所以今年房?jī)r(jià)上漲仍將是大勢(shì)所趨,只不過頂多漲幅略微能有所下降,另外,國家的統(tǒng)計(jì)也是比較混亂的,如北京建委統(tǒng)計(jì)說一季度北京房?jī)r(jià)上漲17.3%,而國家統(tǒng)計(jì)局說上漲7.3%,所以,要是買房的話,相中合適的樓盤,趕緊出手吧!
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開發(fā)商指項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)際運(yùn)營的一方,發(fā)展商是指為開發(fā)項(xiàng)目提供資金的一方。舉例子說就是,甲給乙1000萬去做項(xiàng)目開發(fā),甲就是發(fā)展商,乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。
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