我人在深圳，但沒有戶口，我要辦理蘭州房產(chǎn)過戶委托書，在深圳公正處能給做公證嗎？

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• 131****9722

  1、**好寫明過戶給指定的人，防止受托人過戶給其他人。
  2、不能是同一人。
  3、受托人和你要過戶的人要不同（沒有利害關(guān)系，可以是親屬關(guān)系）。
  帶上身份證、戶口簿、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，委托書公證處會寫的。另外，如果你是已婚的，要夫妻一起做公證，未婚的要提供民政局的未婚證明。離婚的要離婚證、離婚協(xié)議或判決書。
  還有疑問可以繼續(xù)追問，滿意請采納，謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-17 12:51:27
• 143****2358

  辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。必須由委托人親自到公證處辦理公證
  購房人如已婚，需要夫妻二人到公證處辦理。
  委托公證需要提供的材料：
  1.委托人的身份證、戶口本；
  2.受托人的身份證復(fù)印件。
  3.委托書草本；
  多項委托事項可以寫在一起。
  費用的話應(yīng)該是在300左右，具體多少不記得了
  如果有關(guān)二手房買賣的問題或者房屋產(chǎn)權(quán)稅費問題隨時可以聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-04-15 11:38:38

相關(guān)問題

• 問 退房委托書要公證嗎？委托書要公證處公正嗎？
  答

  不需要，境外人員的授權(quán)書，需要公證。《房屋登記規(guī)定》：第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。房產(chǎn)過戶委托主要是因為委托人因為各種原因無法本人親自到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，委托人到公證處申請辦理委托書公證，通過辦理委托書公證的形式將過戶權(quán)利委托他人。委托公證書主要是提交給房產(chǎn)部門的，如果房產(chǎn)部門不要求提供公證書，委托人是沒有必要到公證處申請辦理委托書公證的，委托書公證是以當事人的申請而啟動的，不是公證處的職權(quán)行為。

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• 問 ??退房委托書要公證嗎？委托書要公證處公正嗎？
  答

  從法律上來講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說，如果有人偽造了一份委托書并以此來損毀了你的權(quán)利，可以通過司法鑒定來推翻偽造的委托書，以此來維護權(quán)利；其次，委托書的內(nèi)容如果違反國家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無效的；**后，公證的效果只是對材料的效力有一個保護作用，同時，在公證程序中，要對一份委托材料進行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。

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• 問 什么情況下需要辦理房屋過戶委托書？委托書需要公證嗎？
  答

  辦理委托公證書必備材料。

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• 問 房屋委托書需要公證嗎? 委托書要公證處公正嗎？
  答

  1、去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。 2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機關(guān)制定的標準房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或為受托人或者第三人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項或數(shù)項。 4、委托書辦理流程： 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表

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• 問 深圳公證處 辦理房地產(chǎn)委托書公證 收費是多少？
  答

  辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。必須由委托人親自到公證處辦理公證購房人如已婚，需要夫妻二人到公證處辦理。 委托公證需要提供的材料： 1.委托人的身份證、戶口本；2.受托人的身份證復(fù)印件。3.委托書草本；多項委托事項可以寫在一起。費用的話應(yīng)該是在300左右，具體多少不記得了如果有關(guān)二手房買賣的問題或者房屋產(chǎn)權(quán)稅費問題隨時可以聯(lián)系

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