曦城是不是小產(chǎn)權(quán)的房子？

已有8個(gè)回答

• 133****0667

  現(xiàn)在很多新樓盤也都不辦理土地證了，這個(gè)詳情可以問一下開發(fā)商那里

  查看全文↓ 2014-04-18 13:38:53
• 141****0296

  買了沒有保障，算了..別去找麻煩了，中介的話一半不能信

  查看全文↓ 2014-04-18 10:20:53
• 137****0644

  不是小產(chǎn)權(quán)的房子！！！

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:07
• 148****0614

  有的，土地證是開發(fā)商自己留，房產(chǎn)證是開發(fā)商辦。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:11:51
• 137****3525

  五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
  那么怎么樣看待五證？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:57:09
• 135****2896

  是小產(chǎn)權(quán)房,購買自住還可以

  查看全文↓ 2014-04-16 14:34:27
• 154****8683

  不是說兩證合一了，目前新開發(fā)的部分小區(qū)都不辦土地證了，即使是老小區(qū)有的也是沒有土地證的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:33:01
• 134****5852

  經(jīng)證實(shí)不是小產(chǎn)權(quán)。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:46:38

相關(guān)問題

• 問 請問，曦城是小產(chǎn)權(quán)房子么？是不是證不全
  答

  你好是的不過有些下了產(chǎn)權(quán)沒有國土的！

  全部3個(gè)回答>
• 問 能貸款的房子是不是小產(chǎn)權(quán)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不能貸款。 在我們進(jìn)行房屋交易過程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒有房產(chǎn)證，那么該房主就對該房子只有居住權(quán)，而并沒有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認(rèn)同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查自己的房子是不是小產(chǎn)權(quán)房?如何識(shí)別我買的房子是不是小產(chǎn)權(quán)房
  答

  是的，小產(chǎn)權(quán)房不屬于商品房的，是不能買賣的，所以也就不會(huì)在商品房的官網(wǎng)上顯示的！希望有幫助！

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• 問 是不是小產(chǎn)權(quán)
  答

  這是產(chǎn)權(quán)房，不是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是不能抵押貸款的。國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。如果你發(fā)的是《中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證》 ，里邊的土地使用證欄里蓋了章說土地使用證另行辦理，那就什么問題也沒有了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 是不是小產(chǎn)權(quán)房？
  答

  拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。 那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例（大概是70%左右，是我自己計(jì)算的，不一定符合你那里的具體情況）繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。另外，由于地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。建議你去當(dāng)?shù)匕仓棉k咨詢一下

  全部3個(gè)回答>