頂樓加閣樓好不好？

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• 153****0073

  買閣樓確實(shí)利弊參半，看你自己怎么衡量了。
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因?yàn)楦叨炔蛔?.2米，在計(jì)算時(shí)都不算做建筑面積，可實(shí)際上高于1.5米的空間都可以使用。
  2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個(gè)性和喜好來(lái)。
  3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛(ài)人一起趟在地上從窗戶里看星星，看雨雪，多浪漫啊。
  至于你說(shuō)的露臺(tái)，也是好東西，可以自己種點(diǎn)覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個(gè)露天燒烤之類的，停直升機(jī)你可別想了，那東西太重，直接就把房子壓塌了。
  
  缺點(diǎn)其實(shí)就是保溫不好。頂層雖然采取了很多保溫措施，但實(shí)際效果仍不及非頂層。冬天冷點(diǎn)，夏天熱點(diǎn)是難免的了，只要你自己舍得多掏點(diǎn)能源費(fèi)，到也無(wú)所謂。
  至于你說(shuō)的漏的問(wèn)題，如果出現(xiàn)，肯定是施工問(wèn)題，在合理施工，用材得當(dāng)?shù)那闆r下，頂層是絕對(duì)不會(huì)漏的，不然相關(guān)工廠早都該倒閉了。
  另外一個(gè)貴的問(wèn)題，實(shí)際情況是，開(kāi)發(fā)商在銷售帶閣樓的房子時(shí)，都會(huì)考慮閣樓自身的價(jià)值，所以閣樓戶型的單價(jià)是比其他樓層高了很多的，只是沒(méi)高一倍而已。而閣樓面積是否算采暖物業(yè)之類的，那要看這個(gè)面積是否進(jìn)入產(chǎn)權(quán)面積了，這些費(fèi)用都是按照產(chǎn)權(quán)面積收的。如果開(kāi)發(fā)商是純贈(zèng)送，沒(méi)給你算產(chǎn)權(quán)面積，這樣就不收費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:03:03
• 157****3207

  我全部回答你的問(wèn)題得了,呵呵.閣樓首先要確認(rèn)頂樓是否允許搭建,自建的個(gè)性化會(huì)更強(qiáng)一些,但是費(fèi)力;開(kāi)發(fā)商建好的頂閣樓就省掉這么多麻煩事了,只要按需裝修即可.

  查看全文↓ 2014-04-17 09:40:34
• 131****8553

  5.5米以上合適,5米以內(nèi)樓上只能儲(chǔ)物

  查看全文↓ 2014-04-17 09:07:13
• 144****6316

  買頂樓送閣樓當(dāng)然好啦，這樣經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，又好用?？梢詫欠颗c閣樓裝修成小復(fù)式的，閣樓頂面還可以開(kāi)一個(gè)天窗呢，白天溫暖的陽(yáng)光曬進(jìn)來(lái)，晚上躺著看星空。不過(guò)裝修時(shí)，一定要注意屋頂防水和隔熱的問(wèn)題，熱這個(gè)的話，有空調(diào)還好，就怕沒(méi)電時(shí)就麻煩點(diǎn)。防水一定要做好，這塊不能省材料。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:05:20
• 142****5167

  1.8米即可做閣樓.

  查看全文↓ 2014-04-16 19:16:24

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• 問(wèn) 多層頂樓帶閣樓好不好? 頂樓加閣樓的房子好嗎？
  答

  頂層不管是平頂還是坡頂屋面；均會(huì)出現(xiàn)屋面防水問(wèn)題和梁底和磚交接處裂紋問(wèn)題，還有就是隔熱問(wèn)題，購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意這些問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好? ?
  答

  鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會(huì)漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層頂樓帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒(méi)有衛(wèi)生間，沒(méi)有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒?！　￠w樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺(jué)就更好更方便了?！　】偟膩?lái)說(shuō)，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺(jué)樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺(jué)別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開(kāi)發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià)，但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。

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• 問(wèn) 頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂樓的房子比較實(shí)惠,閣樓2.2米以下是送的%7E再加上一些頂樓有露臺(tái)%7E還是不錯(cuò)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??洋房頂樓帶閣樓好不好？
  答

  買頂樓送閣樓很合適，很好?？梢匝b修很奢華，不亞于復(fù)式樓；對(duì)于漏水問(wèn)題不用擔(dān)心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會(huì)由物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用，如果影響到家里的裝修還可以索賠；閣樓可以單獨(dú)單賣出去，只要閣樓利用空間夠大能賣個(gè)好價(jià)的。

  全部6個(gè)回答>