父親健在,母親2001年去世,留有一房,房證名字是父親名。

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• 148****8846

  如果你舅有出資的，對此房產是有份額的

  查看全文↓ 2014-04-19 21:04:24
• 137****4522

  1、應辦理繼承公證。
  2、如需全部轉母親名下，應到場人員，所有繼承人全部到場。
  3、需帶證件為：死亡證明、父母結婚證、戶口本、所有繼承人的身份證件、房產證、土地證。
  4、繼承公證費用不多。
  5、希望能夠給你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:19:22
• 131****9945

  正常手續(xù)應該是做公證,公正費用是每平米20元。不改不要緊,但是以后拆遷或者要賣還是要公正

  查看全文↓ 2014-04-19 10:15:06
• 131****5867

  不用公證 房產證是你父親名字 他就是房產所有人 他就有房產的所有權

  查看全文↓ 2014-04-19 10:07:51
• 133****5384

  直接找房管局就行!

  查看全文↓ 2014-04-17 09:51:10
• 131****5171

  看是什么性質的房屋，已購公房？央產房？使用權房？商品房？
  先確定房屋的產權，如果是使用權房，找房管所。
  已購公房或央產房先找單位，再去建委
  商品房直接找建委

  查看全文↓ 2014-04-16 22:23:51

相關問題

• 問 房產證是父親的名字,母親健在。
  答

  正常來說現在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應該是不會和您分家產的

  全部6個回答>
• 問 ??母親去世房產如何繼承？母親去世，父親健在，房產怎么繼承？？
  答

  如果你母親沒有遺囑指定財產繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財產，需要到公證處做一個公證，才會論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產的

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• 問 母親去世房產如何繼承？母親去世，父親健在，房產如何繼承？？
  答

  根據《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準（一）房產繼承需提交的資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。繼承步驟辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。（三）收費標準1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領取房產證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。

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• 問 房產證上是父親的名字,但父親已去世,母親健在,如何將房產過戶到兒子名下?
  答

  要辦理繼承過戶。繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權人，所以辦理公證時，所有繼承權人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子，就可以把房產集中到孫子一個名下。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當地房管局規(guī)定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

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• 問 父親去世母親健在，房證上還是父親的名字，怎樣過戶到孩子的名下劃算，打算過戶后出售，謝謝
  答

  去房地產交易中心，拿你父親的死亡證重新換證后，可以過戶

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