因商品房面積不準(zhǔn)，多交的契稅能否退回來(lái)

已有8個(gè)回答

• 138****3801

  這個(gè)房子的契稅是3%。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:31:00
• 132****5862

  能的,若房管局工作人員不予理會(huì)可以找相關(guān)律師音咨詢應(yīng)如何操作

  查看全文↓ 2014-04-19 10:27:14
• 152****7951

  可以,買的新房直接找開(kāi)發(fā)商就行了。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:05:26
• 153****6854

  繳納的契稅已進(jìn)國(guó)庫(kù),是不能退稅的。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:07:32
• 157****5520

  中華。會(huì)計(jì)網(wǎng)校小精靈819回復(fù):房屋買賣交易撤銷,若未完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,對(duì)已納契稅應(yīng)予以退還,申請(qǐng)退還人應(yīng)提供身份證明、原契稅完稅證,房屋登記部門(mén)出具的房屋注銷備案登記的證明到當(dāng)?shù)仄醵愓魇沾翱谵k理退稅手續(xù)。
  但是若已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成的,已繳稅款不予退還。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:19:47
• 135****7812

  您好！如果您名下沒(méi)有房子的話 您買這套92.14平米的新房 只需要繳納1.5%的契稅 但是現(xiàn)在您名下有房 那么就屬于二套 二套房不論大小 契稅一律征收3% 希望我的回答能給您帶來(lái)幫助

  查看全文↓ 2014-04-17 20:12:20
• 159****0317

  你首先找開(kāi)發(fā)商交涉，讓開(kāi)發(fā)商出使合法有效的證明，然后再到房管局、稅務(wù)局進(jìn)行辦理退稅事項(xiàng)。如果不予辦理，可以通過(guò)法律解決！

  查看全文↓ 2014-04-17 18:14:28
• 142****5489

  可以退的 如果你是買的新樓盤(pán)就直接找開(kāi)發(fā)商要就行了

  查看全文↓ 2014-04-17 12:04:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交契稅多交面積錢了能退回來(lái)嗎
  答

  1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房退房了，交納的契稅能否退回？
  答

  還沒(méi)辦房產(chǎn)證的可以退。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房的時(shí)候交的契稅之后會(huì)退回來(lái)嗎
  答

  據(jù)了解,對(duì)購(gòu)房者已按規(guī)定繳納契稅,但由于各種原因在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記之前退房的,由納稅人申請(qǐng),經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核后,對(duì)其已納契稅款予以退還。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房租定金退房時(shí)退回來(lái)嗎
  答

  不清楚合同簽了沒(méi)有，可能沒(méi)有簽。所謂定金，可以理解為這個(gè)房子我定下了，你房東就不要給別人看了。這是邀約行為。定金自然就是保證金。如果租賃方不簽合同，不租了，自然不能退。算賠給房東的損失。如果房東不簽，則應(yīng)該雙倍退還。 如果簽合同了，則定金轉(zhuǎn)為租金的一部分（沖抵租金）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子定金能退回來(lái)嗎
  答

  房屋定金通常是不可以退回的，因?yàn)槎ń鸩⒎鞘怯喗穑瑥姆山嵌葋?lái)說(shuō)是兩者有著很大的差別，因?yàn)槎ń鹌鋵?shí)就是購(gòu)房者與出讓方達(dá)成一致協(xié)議之后，所付的一筆保證金，如果不是賣方原因，而個(gè)人原因不想購(gòu)買房屋時(shí)，那么定金是不退的。買房子定金可以退的情況有以下幾種：①購(gòu)買的房屋沒(méi)有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)，房屋這類房屋是不能進(jìn)行交易的，這時(shí)候是可以進(jìn)行定金退還的。②房屋存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的認(rèn)定之后，可以要求出售方退還定金。③出售方對(duì)于房屋的一些情況進(jìn)行了夸大，并沒(méi)有達(dá)到之前所描述的狀況，那么可以跟出售方進(jìn)行溝通退定金。④如果雙方都沒(méi)有什么過(guò)錯(cuò)，但是由于第三方的原因或者是出現(xiàn)了自然災(zāi)害等一系列問(wèn)題，無(wú)法按照要求履約時(shí)，可以跟出售方協(xié)商退定金。