單身住房公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么?

已有7個回答

• 156****9109

  首先你每個月都有交納公積金，帶齊證件資料去公積金中心申請就行了

  查看全文↓ 2014-04-20 09:37:13
• 134****7357

  你去公積金管理中心去填表辦理就行了，任何單位都可，有營業(yè)執(zhí)照就行，很簡單的
  辦理住房公積金條件及程序
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  一、您只要是在我市(縣)正常繳存住房公積金的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位的在職職工，就可以申請住房公積金貸款。
  
  二、住房公積金貸款是低息政策性住房消費貸款，執(zhí)行國家統(tǒng)一的優(yōu)惠利率。
  
  三、住房公積金貸款額度根據(jù)您的所購住房、抵押房產(chǎn)狀況及還貸能力等情況綜合確定，**高不得超過所購住房價值的80%，且**高額度不超過15萬元。
  
  四、住房公積金貸款期限根據(jù)您到法定退休年齡內(nèi)時間長短而確定，一般不超過您至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，且**長期限不超過20年。
  
  五、住房公積金貸款可根據(jù)您的意愿選擇房產(chǎn)抵押或第三方保證的擔(dān)保方式。
  
  六、貸款合同簽訂3年后，如要提前還款，須經(jīng)市公積金管理中心縣市管理部同意后，可以一次性還清貸款。
  
  七、購買商品房、集資建房的，申請住房公積金貸款，您需提供如下證明材料（復(fù)印件均為A4紙復(fù)?。?br/>
  1、住房公積金貸款申請表原件2份；
  
  2、申請人夫妻雙方身份證（身份證過期或無身份證的，可提供戶籍證明）、戶口本原件及復(fù)印件2份，申請人戶口本中未能反映婚姻關(guān)系狀況的，按市公積金管理中心縣市管理部要求提供結(jié)婚證或單身、離異、喪偶證明原件及復(fù)印件2份；
  
  3、購房合同和首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份（購房合同、收據(jù)原件留存管理部）；
  
  4、購買商品房:提供售房單位《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件2份；購買集資建房：提供計劃、規(guī)劃、土地、建設(shè)等有關(guān)文件復(fù)印件2份。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:04:55
• 148****8977

  要去找開發(fā)商開證明，至于什么證明，開發(fā)商會給你安排的很好。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:45:13
• 131****5184

  個人住房公積金貸款的對象及條件
  
  一、貸款對象
  購買、建造自住住房的在職職工。
  
  二、貸款條件
  (1) 借款人具有完全民事行為能力；
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  (3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
  (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
  (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；
  (9) 購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料；
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  
  你問的問題我不是很理解。。什么是未結(jié)婚他的住房公積金？？是不是你是女方，現(xiàn)在你要用男方的公積金貸款。如果是的話。首先回答你可以，你可以做為共有人。即產(chǎn)權(quán)證上需要有男方的名字，當(dāng)然也可以寫上你的名字了。。

  查看全文↓ 2014-04-18 18:04:02
• 158****3847

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：
  個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。
  房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
  符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
  首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
  在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。
  

  查看全文↓ 2014-04-18 16:18:49
• 146****1106

  首先你得購買房子,不管是一手房還是二手房,然后你的準(zhǔn)備一部分購房**款。在就是到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。在辦理房產(chǎn)登記的同時你的繳納相關(guān)的購房稅費。然后你再憑相關(guān)的購房手續(xù)到公積金管理中心申請辦理就可以了。至于單身是可以申請辦理公積金貸款的,前提是你的有公積金才行。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:00:39
• 149****4560

  購房時一樣可以申請住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-17 16:22:01

相關(guān)問題

• 問 單身住宅公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  公積金繳存滿12個月而且現(xiàn)在也正在正常繳存流程：先審查買房資質(zhì)然后交定金，然后出網(wǎng)簽，初審打**，面簽，過戶，取房本，作抵押，放款。

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• 問 住房公積金貸款操作流程是什么？ 住房公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么？
  答

  大多數(shù)的購房者買房一般首選的還是公積金貸款，那大家是否知道如何辦理住房公積金貸款的流程以及申請條件呢，今天小編就給大家講解下應(yīng)該如何辦理住房公積金貸款，相信大家看了之后對于公積金貸款買房的一些大致流程都會有所了解。實行對象住房公積金實行對象是所有行政機關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請條件 已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明 每戶只能享受一次本項貸款 借款人購買的住房必須是解困房、 經(jīng)濟適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。 有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書 (A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶**高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限**長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理程序A．買一手房借款人到福州市住房資金管理中心領(lǐng)填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶B．買二手房申請人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請 —中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機構(gòu)對物業(yè)評估的確認(rèn) —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險 —中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶申請人需提供的資料申請時申請表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交:( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印( 2 )合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件）（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進行抵押，或用有價證券質(zhì)押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房,還需提供:( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明( 2 )提供銀行認(rèn)可的評估機構(gòu)對抵押物評估的《評估報告》公積金的轉(zhuǎn)移與支取一．當(dāng)職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲余額。支取住房公積金步驟到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

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• 問 住房公積金貸款后余額提取有哪些手續(xù)? 住房公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委托，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業(yè)性貸款。申請人需滿足以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口，參加住房公積金并正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；2.申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月；3.經(jīng)我行查詢后確定無不良信用記錄；4.已經(jīng)簽訂購買住房的出售合同或預(yù)售合同；5.已支付規(guī)定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低于房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低于房價總額的30％。（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）貸款金額：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，**長不超過30年；購買二手房的，**長不超過15年，同時不長于借款人法定離退休后5年。希望上述的回復(fù)對您有所幫助！

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• 問 ??公積金貸款需要什么條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：　　個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件?！　》课萁▽徺Y料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖?！　》献》抗e金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款?！　∈紫纫獑柷宄_發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款?！　≡诜ǘㄍ诵菽挲g內(nèi)，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  全部3個回答>
• 問 ??如何申請自住房?自住房申請條件及流程是什么?
  答

  自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

  全部3個回答>