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關(guān)于建設(shè)銀行住房公積金貸款問(wèn)題

154****5923 | 2014-04-17 21:09:06

已有7個(gè)回答

  • 145****6040

    你說(shuō)的住房貸款就是商業(yè)貸款, 商業(yè)貸款 轉(zhuǎn)公積金的這一塊和房產(chǎn)證這一塊沒(méi)什么關(guān)系,只要你的買房手續(xù)正常的話就能辦, 但公積金貸款的話要你出示首套房證明, 還有 第一,具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
    第二,申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
    第三,具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;第四,有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;第五,有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押, 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六,公積金中心規(guī)定的其它條件

    查看全文↓ 2014-04-20 20:17:58
  • 131****5114

    不要給他做擔(dān)保。如果一旦他還不起貸款。那么你也是責(zé)任人之一。你要負(fù)擔(dān)他的債務(wù)的。
    他的說(shuō)法對(duì)不對(duì)先不說(shuō)?？傊o別人作擔(dān)保是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。如果出問(wèn)題。那么你也跑不了。

    查看全文↓ 2014-04-19 21:27:09
  • 146****2047

    你可以通過(guò)貸款計(jì)算器，比較一下。
    等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬(wàn)，10年期，每月房供941.45元，總共要償還本息112973.62元，等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬(wàn)，12年期，每月房供818.92元，總共要償還本息117924.72元。

    查看全文↓ 2014-04-19 09:26:48
  • 157****5775

    **好別擔(dān)保，有糾紛就麻煩了。

    查看全文↓ 2014-04-18 20:35:15
  • 132****0175

    我認(rèn)為不會(huì)受到影響,因?yàn)榻杩钊耸悄煞?當(dāng)然還款放也是您丈夫,逾期問(wèn)題只涉及您的丈夫,所以銀行只審核您的丈夫也就是借款人。所以您放心,我就是做二手房中介的,所以放心啦。給分啊!!!

    查看全文↓ 2014-04-18 09:58:59
  • 134****0263

    會(huì)影響,貸款需提供夫妻雙方共同的資料及信用狀況,逾期信用具體情況情節(jié)是否嚴(yán)重或數(shù)額是否大都在銀行的考察范圍內(nèi),還是要看銀行方面是否會(huì)不計(jì)入信用狀況情節(jié)輕微的逾期

    查看全文↓ 2014-04-17 22:20:51
  • 138****9182

    呵呵 目前的擔(dān)保都是連帶責(zé)任性質(zhì) 通俗點(diǎn)講 恁給朋友在銀行的貸款提供擔(dān)保 如果到期了朋友還不上 那么是需要恁來(lái)償還的 就是說(shuō) 恁是有代償義務(wù)的 并且是法律強(qiáng)制性的 沒(méi)有愿意不愿意還一說(shuō) 如果不還回被法院起訴 強(qiáng)制還款 這個(gè)就是**直接的影響 心里必須有數(shù)。。。
    再個(gè) 恁有無(wú)住房公積金 這個(gè)跟可否為朋友在銀行的貸款提供擔(dān)保沒(méi)有直接聯(lián)系 恁是事業(yè)單位的員工 如果自身沒(méi)有大額負(fù)債或者不良信用記錄的話 通常就已經(jīng)具備了為他人提供擔(dān)保的條件 是否提供擔(dān)保 完全取決于恁的主觀意愿 沒(méi)有人可以強(qiáng)迫恁的 如果愿意提供 那么到時(shí)候會(huì)跟銀行簽訂擔(dān)保合同的 合同上面對(duì)恁的權(quán)利和義務(wù)會(huì)約定的很清楚。。。一看就會(huì)明白 在提供擔(dān)保期間 通常不會(huì)影響恁貸款買車買房之類的活動(dòng) 但是部分銀行會(huì)考慮到恁對(duì)外擔(dān)保的情況 降低恁的可貸款額度。。。比如恁對(duì)外擔(dān)保是10萬(wàn) 自己申請(qǐng)貸款100萬(wàn) 那么銀行會(huì)把這100萬(wàn)的申請(qǐng) 降低到90萬(wàn)。。。當(dāng)然不同銀行做法不一樣 得具體分析
    所以偶的建議 除非是感覺(jué)非常愿意為朋友提供擔(dān)保 朋友的信用非?？煽?那么可以考慮 因?yàn)閾?dān)保而引發(fā)的糾紛和麻煩事件實(shí)在是太多了。。。一定要考慮清楚 謹(jǐn)慎為之。。。

    查看全文↓ 2014-04-17 21:17:34

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