合肥房產(chǎn)稅如何征收？有沒有什么新的政策？

已有7個(gè)回答

• 143****3156

  都沒有聽說過的房產(chǎn)公司該樓主絕對是個(gè)托！打廣告的

  查看全文↓ 2014-09-22 09:44:30
• 151****8560

  都沒有聽說過的房產(chǎn)公司該樓主絕對是個(gè)托！打廣告的

  查看全文↓ 2014-08-08 19:58:55
• 148****6491

  都沒有聽說過的房產(chǎn)公司該樓主絕對是個(gè)托！打廣告的

  查看全文↓ 2014-04-21 12:12:09
• 158****4886

  沒聽說處新的細(xì)則啊，不知道你是從哪兒得到消息的

  查看全文↓ 2014-04-21 09:22:38
• 134****7323

  不好意思,南昌市的本人不是很了解,南昌縣就知道。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:30:28
• 157****7618

  是不是還有公共維修基金在里面呢？**好去房產(chǎn)局咨詢一下。
  一定要記住：交錢給開發(fā)商沒關(guān)系，但一定要開發(fā)商給你稅務(wù)局開具的完稅證明，而且所有收據(jù)總額加起來要和你交給開發(fā)商的錢相等才行。這些票據(jù)要保留好，以后如果要買房子的話，這些稅費(fèi)發(fā)票可以算做買房成本的。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:55:37
• 156****9790

  沒合作過，應(yīng)該算正規(guī)吧

  查看全文↓ 2014-04-18 13:39:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何征收？有沒有什么新的政策？
  答

  新的房產(chǎn)稅政策如下： 1、契稅 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅； 買房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。 2、營業(yè)稅 營業(yè)稅是對銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。 3、個(gè)人收入所得稅 個(gè)人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。 4、印花稅 印花稅是一個(gè)很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。 6、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價(jià)或出租租金收入征收的一種稅。 一、從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 二、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 重慶市試點(diǎn) 重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。 上海市試點(diǎn) （1）時(shí)間認(rèn)定：2011年1月28日起購買的住房。 （2）繳納房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。 （3）征收對象：本市居民二套房、非本市居民新購房 （4）界定三類免征對象 A．對本市居民家庭換購住房給予優(yōu)惠 B．對本市居民家庭子女成年后因婚姻等購房需求給予優(yōu)惠 C．對在本市工作生活的非本市居民家庭購房給予優(yōu)惠 （5）如何進(jìn)行征免認(rèn)定？ 對于新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，主動(dòng)提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。 （6）計(jì)稅依據(jù)：交易價(jià)格的70% 稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積×新購房單價(jià)×70%×稅率 （7）征稅面積如何計(jì)算？ 對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。 對本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60 平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

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• 問 珠海房產(chǎn)稅如何征收？有沒有什么新的政策？
  答

  房產(chǎn)稅為地方稅,屬于珠海地方財(cái)政收入

  全部9個(gè)回答>
• 問 廊坊房產(chǎn)稅如何征收的？有沒有什么規(guī)避的方法？
  答

  房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒有考慮別的稅。比如說企業(yè)所得稅。對于從價(jià)計(jì)征的想減少納稅數(shù)額唯一的辦法是減少房產(chǎn)原值。但是房產(chǎn)原值如果少了那企業(yè)所得稅提折舊時(shí)，也就可以計(jì)提的減少了。

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• 問 合肥房產(chǎn)稅如何征收？我現(xiàn)在在合肥，想知道合肥的政策?
  答

  房產(chǎn)稅合肥開征的可能性不大，據(jù)財(cái)政部透露，未來稅收制度改革的重點(diǎn)將包括對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡并，并研究逐步在全國推開房產(chǎn)稅;有業(yè)內(nèi)認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負(fù)偏重的問題，在一定程度上推高了房價(jià)，因此，對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的有關(guān)稅種進(jìn)行簡并，給剛需和改善合理購房者適當(dāng)?shù)臏p、免稅費(fèi)優(yōu)惠，是未來房產(chǎn)稅改革的方向。房產(chǎn)稅開征前的準(zhǔn)備工作多、阻力比較大，合肥開征的可能性不大。

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• 問 杭州房產(chǎn)稅如何征收的？有沒有什么規(guī)避的方法？
  答

  房產(chǎn)稅有兩種交法：1、從價(jià)計(jì)征：一般由企業(yè)交納，按房產(chǎn)原值折扣后*1.2%，按年計(jì)算按季交納。折扣一般為30%，100萬元原值（購入價(jià)或建造價(jià)），年交8400元。個(gè)人很少有交的。2、從租計(jì)征：按房租收入12%一次性交納，一般情況下出租給單位，需要發(fā)票，到稅務(wù)開票直接扣除，15萬應(yīng)交18000元，另外還有可能附加收個(gè)人所得稅。如果不開票，誰交？總的來說，對個(gè)人而言，房產(chǎn)稅不是必交的稅，如果你們當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求交，可能出于個(gè)人目的，可不予理睬，**多打點(diǎn)一下

  全部2個(gè)回答>