房產證寫名字問題

已有7個回答

• 133****8104

  可以寫上兩個人名字,在打網簽的時候加上就可以了,**好馬上跟開發(fā)商溝通。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:05:07
• 133****2125

  這個的可以的,房子是你們結婚以后買的,

  查看全文↓ 2014-04-21 09:23:22
• 141****2165

  產證上誰的名字, 產權就歸誰 哪怕有糾紛。 對以后肯定有影響的。在簽訂買賣合同的時候 有的 現(xiàn)在的婚姻法是規(guī)定婚前財產是個人財產、男朋友要寫的 否則就是你一個人的 不過親戚的就不要寫了。
  算借錢。這不是大度不大度的問題 要是借錢就歸借錢 。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:36:31
• 152****7770

  可以寫你母親的名字。寫上去，在N年后面對一個繼承的問題，要交一部分的遺產稅。
  婚前財產主要是看出資證明，只要你的出資證明一直保存好，可以證明你的財產出資部分，是不用跟你老婆分的婚前的那部份。
  婚后如果你貸款還沒還清，共同還款的那部分是歸你們三個人所有，如果做過比列分配（在房產局備過案）則按比列分配，如果沒有特別說明的，則按各三分之一計算。
  婚后你要加你的老婆名字上去，憑借著你們的結婚證，身份證，戶口本和你父母的身份證結婚證戶口本到房產局添加就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-20 11:44:48
• 145****3826

  其實寫誰的都一樣的,屬于夫妻共有財產

  查看全文↓ 2014-04-20 10:53:21
• 132****4446

  可以！辦《房屋所有權證》時持結婚證、身份證要求增加一個《房屋共有權證》，《房屋共有權證》和《房屋所有權證》具有同等的法律效力。
  房產權證上完全可以填你們夫妻倆名字.因為,當你們完全付清房款后,開發(fā)商給你開出正式的購房發(fā)票(房地產增值稅發(fā)票),其中購房人一欄填你或她名字,在其它權利人一欄填你或她,然后憑購房發(fā)票與開發(fā)商簽訂購房合同,同樣道理按發(fā)票所填內容填寫名字,付清物業(yè)管理費.裝修保證金及其它規(guī)定的費用后,你們就可以憑交費發(fā)票.購房合同到建設部門或行政中心辦理產權證,他們會根據購房合同上確定的權利人名字,辦理二人名下的產權證!
  與是否有結婚證無涉是這樣的大，一是合法大家庭，都是**親密的人。

  查看全文↓ 2014-04-19 12:02:06
• 152****5134

  1,據我了解，這貸款年齡好像是55歲以后就不給貸了。所以可能你媽媽不具備貸款資格、你媽媽名下已經有一套住房，對公積金貸款沒什么影響，但是對你買的這套房子影響肯定是有的。房產證要是寫你們倆的那肯定第2套房子上的稅要高些、商貸的話利率就是基準利率的一點一倍。2套房利率較高。
  2、可以寫你和你媽媽的名字、
  3、公積金貸款的程序是先要辦產權過戶，等拿到新的房產證之后才辦公積金。所以說肯定是你的名字、應該可以加上你媽媽的名字。但這個每個地方都不一樣。你還是再問問當地的房管部門、
  4、寫你倆的名字，如果以后給你的話分兩種情況：老人如果在世，直接辦產權過戶就可以。具體稅費要看你的房產面積還有年限。如果老人離世，那你就要去做房產繼承公正。把你媽媽的那百分之50的產權繼承過來。稅費也不多，就是麻煩、
  5如果是在婚前買的房子，你還完貸款之后要加上媳婦的名字，這就是產權過戶。要上稅的。如果你們倆領結婚證在前，買房子在后，那就可以直接加名字。增加共有人。所以先領證再加名字好一點。但是你媽媽的那百分之50的產權怎么上稅你還得問問
  第六個問題我沒聽說過公積金貸款要找擔保人的。沒辦法解答。希望我的回答對你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:13:19

相關問題

• 問 房產證寫名字的問題
  答

  1，如果是婚前財產，我建議**好寫兩個人的名字，并在產權上寫明各占50%，這樣即使**后有什么問題也好解決！如果寫一個人的名字，那么就要在結婚后5年，這個房產才屬共同財產！ 2，房產證的名字在簽購房合同的時候就要寫！ 3，領結婚證以前買的房，那屬于婚前財產，結婚證領了以后買的房屬于婚后財產！ 4，**好寫兩個人的名字！這樣雙方利益都可以得到保障！

  全部6個回答>
• 問 有關房產證上寫名字問題
  答

  婚后財產就是共有的，如果老人不放心，就獻上他們的名字，以后都是你的，不是嗎？在說了寫上你愛人的名字的話，老人這邊怎么想??！所以保險起見，還是寫你父母把，這樣麻煩比較少

  全部6個回答>
• 問 關于房產證寫名字的問題？
  答

  樓上有些觀點是不全面的。1、婚前財產永遠是婚前的，結婚多少年也不會變成共同財產。2、如果房產是婚前買的，全款。婚后獲得房產證，且登記證出資方名下，屬于個人婚前財產。如果婚前貸款購買，房屋登記在一方名下，婚后還貸部分視為共同財產，包括相應的增值部分。3、如果說房屋登記在兩個人名下，或者加名，視為對對方的贈與。一般認為是夫妻共同財產。

  全部3個回答>
• 問 房產證寫名字和戶口遷移的問題
  答

  可以上名字。你的戶口可以遷入，你男朋友的不可以

  全部5個回答>
• 問 房產證寫名字和戶口遷移的問題
  答

  可以的，房產證上有你的名字。

  全部3個回答>