過(guò)五年的房子有個(gè)稅嗎

已有7個(gè)回答

• 135****9895

  過(guò)五年的普通住宅沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅 過(guò)五年的非普通住宅差額營(yíng)業(yè)稅 未過(guò)五年的征收全額營(yíng)業(yè)稅 點(diǎn)位:5.65%

  查看全文↓ 2014-04-22 17:21:49
• 138****2367

  普通住宅沒(méi)有，非普通的住宅有

  查看全文↓ 2014-04-22 12:01:35
• 136****6621

  你好！不滿5年的房子，是普通住房，交1%的個(gè)人所得稅；是非普通住房，則交2%的所得稅。但每個(gè)交易中心可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不同，也可能按差價(jià)的20%繳納。建議審稅前，去交易中心確認(rèn)清楚。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:44:39
• 142****8223

  賣方房子出售不滿五年 非普通住宅個(gè)人所得說(shuō)為 成交價(jià)的2%

  查看全文↓ 2014-04-21 21:05:56
• 143****2611

  看買進(jìn)價(jià)多少，賣出多少，個(gè)人稅是一個(gè)差額稅，賣出價(jià)減買進(jìn)價(jià)的所有乘以百分之二十，要不就是合同價(jià)的一個(gè)點(diǎn)或兩個(gè)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:35:55
• 158****9855

  有，1%或者差額的20%

  查看全文↓ 2014-04-21 09:22:17
• 132****5228

  除契稅 土地出讓金外 還需繳納 個(gè)人所得稅 營(yíng)業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-20 12:06:10

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• 問(wèn) 過(guò)五年私產(chǎn)房有個(gè)稅嗎
  答

  公產(chǎn)房不能貸款，必須一次性！...

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)過(guò)五年的房子有個(gè)稅嗎？
  答

  普通住宅沒(méi)有,非普通的住宅有

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)沒(méi)過(guò)五年和個(gè)稅有關(guān)系嗎
  答

  沒(méi)關(guān)系，具體稅款你可以看看我下面的。一.契稅A.面積小于90㎡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1%。B.面積大于90㎡，小于144㎡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5%。C.面積大于144㎡以上，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3%。二.個(gè)稅 1%A.房子買賣沒(méi)有過(guò)五年時(shí)間。B.房主名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))C.客戶名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))三.土地出讓金 1%A.土地性質(zhì)為出讓則免交此費(fèi)用。B.土地性質(zhì)為劃撥則需要交此費(fèi)用。四.營(yíng)業(yè)稅 5.65%A.房屋買賣超過(guò)五年的則免交此費(fèi)用。B.房屋買賣未過(guò)五年時(shí)間，需要交付差額營(yíng)業(yè)稅。(差額 X5.65%)C.房屋面積大于144㎡以上，則需要交付全額營(yíng)業(yè)稅。(房屋全額X5.65%)五.其他費(fèi)用A.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：房屋面積X6元/平方米B.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元C.抵押登記費(fèi)：80元評(píng)估 費(fèi)：評(píng)估價(jià) *0.5%貸 款 代 辦 費(fèi)： 600 元 中 介 服 務(wù) 費(fèi)：買賣雙方各 1% （按 * 后成交價(jià)計(jì)算）

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的房子還不滿五年個(gè)稅如何計(jì)算
  答

  如果房子未滿五年，不管唯一不唯一，公房都是1%，商品房按差額的20%交。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋過(guò)五年可以免什么稅呢？
  答

  二手房滿5年交易可免營(yíng)業(yè)稅，但現(xiàn)在政策改了，滿2年交易就可以免營(yíng)業(yè)稅，但需要注意的是拿到房產(chǎn)證的時(shí)間滿了2年。如果房子年代很久遠(yuǎn)，但房產(chǎn)證上的時(shí)間還不滿2年，如果產(chǎn)生交易也是要交營(yíng)業(yè)稅的，營(yíng)業(yè)稅由賣方交。

  全部4個(gè)回答>