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有關(guān)房產(chǎn)個(gè)人出資保護(hù)問(wèn)題

141****5054 | 2014-04-19 20:26:44

已有8個(gè)回答

  • 156****0731

    只要涉及到房產(chǎn)相關(guān)的事情，那一個(gè)是沒(méi)有政府背景的？沒(méi)有政府它們敢強(qiáng)拆啊

    查看全文↓ 2014-04-22 17:05:38
  • 156****8955

    樓上說(shuō)的不錯(cuò),下產(chǎn)權(quán)證后辦共有

    查看全文↓ 2014-04-22 09:08:32
  • 133****4433

    可以婚前產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證

    查看全文↓ 2014-04-21 22:09:29
  • 154****7666

    婚前雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)是無(wú)法作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，很簡(jiǎn)單，因?yàn)檫@時(shí)你們還沒(méi)有辦理結(jié)婚注冊(cè)登記，嚴(yán)格意義上說(shuō)，是不受法律保護(hù)的。

    但這樣說(shuō)，并非是指就無(wú)法保護(hù)未署名一方的合法權(quán)益。你們可以簽署一份出資協(xié)議，經(jīng)過(guò)公證（其實(shí)不公證也可以，只不過(guò)經(jīng)過(guò)公證，簽署的協(xié)議相對(duì)正規(guī)些）后便可視為普通的“合伙出資購(gòu)買”行為。合伙是普通的民事行為之一，通過(guò)協(xié)議中所標(biāo)明各方的出資比例以及所享受的權(quán)益來(lái)保護(hù)各合伙人。

    LZ所說(shuō)的做法，就是屬于這種合伙購(gòu)買，當(dāng)然是可以保護(hù)你們雙方各自的權(quán)益。

    至于那份公證材料，是不需要放在房產(chǎn)部門備案的，你們各自保管一份就可以了，以備將來(lái)作為法律依據(jù)。

    查看全文↓ 2014-04-21 16:31:11
  • 156****4833

    1、尚在研發(fā)階段的東東按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的規(guī)定，應(yīng)該費(fèi)用化，因此，他還不能構(gòu)成無(wú)形資產(chǎn)。不符合公司法關(guān)于出資的規(guī)定。不能依法轉(zhuǎn)讓、同時(shí)不能作價(jià)。因此，不能作為出資。
    2、申請(qǐng)專利階段，也不能作為出資。因?yàn)樯暾?qǐng)專利的東東，有可能不能獲授專利權(quán)。不能獲授專利，他的 價(jià)值（價(jià)格）不好體現(xiàn)。而且，從申請(qǐng)到獲授期間需要時(shí)間、評(píng)估、公示等需要時(shí)間。
    3、只有在專利獲授后，他才滿足出資資產(chǎn)的定義，可以出資。專利的 評(píng)估有專門的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
    4、可以先用現(xiàn)金出資設(shè)立公司，專利獲授后，再有擬上市公司購(gòu)買，或大股東增資。交易行為可能需要交所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。增資比較好，先不交稅的。

    查看全文↓ 2014-04-21 10:01:28
  • 135****2724

    樓上說(shuō)的不錯(cuò)，下產(chǎn)權(quán)證后辦共有

    查看全文↓ 2014-04-21 09:49:49
  • 143****6410

    新的一年會(huì)有新的突破

    查看全文↓ 2014-04-20 09:55:28
  • 155****3775

    按照新婚姻法,如果你想保護(hù)資產(chǎn),只有在產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后做夫妻共有或者夫妻更名! 目前因?yàn)橐呀?jīng)有了購(gòu)房合同,那么名字無(wú)法變更,只能等待下產(chǎn)證

    查看全文↓ 2014-04-19 20:32:19

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