一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費用？如何計算費用呢？

已有5個回答

• 134****2215

  一手房稅主要為契稅、工本費、抵押登記費

  查看全文↓ 2014-04-23 09:10:54
• 136****9053

  請問是一手樓還是二手樓啊二手樓的話 1.5%契稅(客戶) 0.05%的印花稅(買賣雙方) 3元每平方的交易稅(買賣雙方)不夠5年的情況下要打5.5%的營業(yè)稅(業(yè)主)差不多就這些

  查看全文↓ 2014-04-21 21:28:33
• 156****8326

  一般如果房子是按揭的，無委托代理費這一說法。開發(fā)商必須要幫按揭客戶辦理房產(chǎn)證，同時辦理他項目權(quán)利證書，再把他項權(quán)利證書交給銀行從銀行的保證金帳戶里拿回10%的保證金。
  商品房辦證的費用根據(jù)物業(yè)形態(tài)和面積，收費的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。高層小高層面積在144平米以下的，費用為：契稅2%，維修基金2%，印花稅5元，產(chǎn)權(quán)登記費各地標(biāo)準(zhǔn)不一，一般在80元左右。
  面積在144平米以上的（含144平米），費用為：契稅4%，其他同144平米以下的。

  查看全文↓ 2014-04-21 15:50:26
• 135****3261

  維修基金 契稅 手續(xù)費 印發(fā)稅 測繪費 勞務(wù)費

  查看全文↓ 2014-04-21 10:12:32
• 135****8564

  辦理商品房產(chǎn)權(quán)證需要你準(zhǔn)備:登記備案的商品房合同、購房發(fā)票原件及復(fù)印件(如果貸款還需要結(jié)算發(fā)票)、購房者的身份證及復(fù)印件、房屋面積的測繪報告、維修基金發(fā)票、行政街號證明(即房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書)。費用大致是:契稅:普通住宅是房價的1.5%(非住宅和非普通住宅是房價的4%,看你的房子面積是143平,不知道單價是多少,如果不超過本地區(qū)規(guī)定的每平方米單價的上線,你應(yīng)該是1.5%的契稅),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅:房價的0.05%,房證印花稅:5元,維修基金:40/平方米(各地情況不同也有30元的),氣源費:3000元,房證費:80元,測量費:住宅:1.36/平方米,商住的:2.04/平方米,多功能綜合樓:2.72/平方米。***各地的規(guī)定可能多少有一點出入,不過大致就是這樣了。希望對你有幫助。***

  查看全文↓ 2014-04-21 10:00:06

相關(guān)問題

• 問 一手商品房辦理房產(chǎn)證需要交納那些費用
  答

  契稅，印花稅，抵押登記費，產(chǎn)權(quán)登記費，交易服務(wù)費，貼花稅，本體維修基金。

  全部6個回答>
• 問 商品房辦理房產(chǎn)證的時候需要交納哪些費用？
  答

  登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元； 稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。 交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)； 登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的。

  全部2個回答>
• 問 辦理商品房房產(chǎn)證時要交納什么費用?
  答

  1.登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元；2.稅費：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%（首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行），如果是144平米以上的房子，契稅是3%；維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調(diào)整，按**新的規(guī)定來執(zhí)行)。3.交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；　　4.登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔(dān)，目前理論上房產(chǎn)證可以個人辦理，但是現(xiàn)在一般都是開發(fā)商代辦，在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，所以目前由開發(fā)商代辦是比較方便的，以上僅供參考。

• 問 購買的商品房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，需要交納哪些費用？
  答

  您買的是一手房,費用已經(jīng)交過了,去辦房產(chǎn)證只需要交納:1、80元登記費。2、5元印花稅。

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• 問 一手房辦理房產(chǎn)證需要什么費用
  答

  新房辦房產(chǎn)證費用分為:契稅為房屋總價的3%,印花稅為總價萬分之五,維修基金分為購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米,購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米,大概就是以上費用的總和

  全部5個回答>