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懂房產幫忙

137****1363 | 2014-04-20 16:35:30

已有7個回答

  • 133****9349

    房子應該是校區(qū)的房子吧？？%7E·

    如果是的話 你的房子可以再30

    可是你的房子臨街 你可以把房價定的30萬以上上 然后自己心里再有點低

    因為買房子的話 會跟你砍房價 你也有自己心里的標準

    看看你周圍有什么商場啊 便利的站點啊 屋子里的裝修啊

    什么的沒 這樣也可以在房價上在提點

    還要問一句 你的是公產還是私產

    要是公產的話 你的房子**多就20萬以里

    還有想賣的快一點 現(xiàn)在就到房產登記一下 不收費幫忙賣房子

    這樣你們會方便點 就是帶著房產看下房子就可以

    希望我的回答你可以滿意

    查看全文↓ 2014-04-23 16:21:12
  • 135****8049

    可以啊，很浪漫

    補充：應該不會下陷，但是這要取決于是哪一個施工單位給你蓋的房子，設計圖紙有沒有通過質量檢驗。

    你**好去問一下。我覺得應該問題不大，還有建筑在海水中的房子呢，如果小河的河基流沙少的話應該是沒問題的，施工單位應該也知道這個道理，既然已經蓋好了，那就放心的住進去吧，呵呵，應該對你的心情有好處。

    還是那句話：浪漫啊。呵呵

    查看全文↓ 2014-04-22 17:10:01
  • 131****3702

    1．出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。 2．租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件： a.書面租賃合同。 b.房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明。 c.當事人的合法證件。 d.經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件； e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明；有些性質房屋的出租（如機關、事業(yè)和公益單位的房屋）需提供主管部門的批準文件；機關、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經縣級以上人民政府或其授權的部門批準。 3．市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。 注意： **重要的是，不要上當。 一定要看看房東的房產證，確定房子的所有權是他的，其次，各項費用（水電、煤氣等等一定要說清楚），第三，注意安全，第四，要砍價！！！
    一、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件；
    二、 審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋；
    三、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。我以前做過房地產希望可以幫你一下，謝謝。如果你是租房子的話， 那就不用那么的麻煩了，但是買的話，那就不行了 ，因為軍產房是不可以買賣的，你要看一下業(yè)主的身份證和軍產房證，再一個就是把他的手機號碼留下，讓他自己回來簽一下合同，按上手印還有中介方的。
    1.首先你要審核中介公司的證件是否齊全;
    2.可以先交定金(現(xiàn)在房子太難找,先定下再說),然后和房屋電話聯(lián)系,確認房子是他本人的,
    3.也可以去房屋的左鄰右舍打聽有關房主的信息確認之后,就簽合同吧切記:不論是交中介費還是房租一定要收據

    查看全文↓ 2014-04-22 14:40:33
  • 143****1155

    我是律師，就你所述，不能賣掉，她和母親，奶奶都有繼承權。

    查看全文↓ 2014-04-22 09:19:15
  • 151****9254

    你好!如果已經辦理好買賣手續(xù),已經不能再要回房子了,關鍵在于未辦買賣手續(xù)前的產權是屬于誰的,如果你是權屬人的話而家人沒有經過你的同意出售房屋的話,那你可以通過法院途徑起訴家人,要回賣房款所得.

    查看全文↓ 2014-04-21 10:15:14
  • 156****0551

    房子的公證只是兩年有效期,你可千萬別迷糊。 這也是大事。別拖到**后 差幾天公證失效了 你的房子還是別人的名字,到時候你哭去吧。還有個變數(shù)你沒有想到 就是原房主如果再買一套房子, 你這個房子即使拖到5年以后 你還是要繳納增值的20%不用細算了 ,趕緊過戶才能避免上交房子值增部分的20%。
    這是很大的一塊肉 別算丟了。很多地方都在排隊過戶那

    查看全文↓ 2014-04-21 09:09:33
  • 131****7626

    你好，請問你是不是真正的產權人？如果你不是該房子的產權人的話是不可以要回房子的，因為你已經把房子成功的辦理房產過戶手續(xù)了，在這種情況下是不可以要回房子的，希望可以幫到你

    查看全文↓ 2014-04-20 16:40:45

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