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房本滿五年的話只交契稅,其中首套購(gòu)房1%。二套3%。未滿五年就多出個(gè)營(yíng)業(yè)稅5.6%和個(gè)稅2%。以上稅率全部用15去乘得。如果是公房有土地出讓金。經(jīng)適房會(huì)出現(xiàn)綜合地價(jià)款。
全部4個(gè)回答>108平米的二手房過(guò)戶費(fèi)是多少呀？
134****7729 | 2014-04-20 22:52:03
已有26個(gè)回答
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156****2159
就是1%的契稅
查看全文↓ 2014-04-23 22:52:15 -
158****2263
價(jià)格多少，是在哪里的，是否滿五年。
查看全文↓ 2014-04-23 11:20:42 -
148****4256
現(xiàn)在是按照品估價(jià)過(guò)戶,具體費(fèi)用你可直接上中介公司門(mén)店咨詢!
查看全文↓ 2014-04-23 09:11:47 -
133****6935
過(guò)戶手續(xù)費(fèi)2.5*108=270
查看全文↓ 2014-04-22 09:34:02
契稅：首購(gòu)普通住房 總價(jià)*1.5%
出上述情況外總價(jià)*3%
登記費(fèi)：80
配圖費(fèi)：25 -
157****9366
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:10 -
142****1330
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:05 -
131****0568
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:48:01 -
148****5922
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:55 -
131****9177
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:51 -
136****4746
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:46 -
158****6938
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:42 -
135****9090
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:38 -
155****1863
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:33 -
156****4443
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:29 -
145****3466
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:25 -
142****5291
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:20 -
137****3174
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:14 -
148****3906
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:09 -
154****1828
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:05 -
131****0458
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:47:00 -
135****9761
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:56 -
148****5569
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:50 -
151****7993
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:47 -
156****8292
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 16:46:43 -
146****6178
看國(guó)土局的評(píng)估價(jià);契稅:評(píng)詁價(jià)×1.5%或3%;個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1‰;交易費(fèi):108平×6元/平;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):50元;貼花5元,房子沒(méi)滿五年還有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.6%;如是貸款買(mǎi)的房還有一個(gè)抵押登記費(fèi)50元;
查看全文↓ 2014-04-21 09:35:28 -
156****6897
現(xiàn)在是按照品估價(jià)過(guò)戶，具體費(fèi)用你可直接上中介公司門(mén)店咨詢！
查看全文↓ 2014-04-21 09:22:52
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)是多少平度60平米答
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答
假設(shè)買(mǎi)方首套，賣方滿二唯一，交1%契稅及房本工本費(fèi)85元。未計(jì)算貸款產(chǎn)生的費(fèi)用及中介費(fèi)。
全部3個(gè)回答> -
答
過(guò)戶費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動(dòng)。2、個(gè)人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購(gòu)房者出的；3、交易費(fèi)，4元/平方； 4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；5、權(quán)證印花稅5元；6、營(yíng)業(yè)稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營(yíng)業(yè)稅改為增值稅, 兩年內(nèi)：應(yīng)繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負(fù)擔(dān)增值部分*5%（部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行），就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。
全部4個(gè)回答> -
答
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
全部3個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過(guò)144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% 。2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買(mǎi)方啊)3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%；普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
全部3個(gè)回答>
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