貸款房子一年后是否可以賣出？

已有10個(gè)回答

• 131****1065

  正常貸款還滿一年的房子就可以提前還款贖證了,把產(chǎn)權(quán)證贖出來(lái)后就可以交易了,當(dāng)然你也可以等找到買方了再去還款也可以。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:08:29
• 158****8165

  可以的，先將售房信息發(fā)布出去，再至銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。等有合適的買家，談好價(jià)格，簽訂買賣合同，由買家支付房款還清銀行余款，再辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:16:34
• 142****7857

  那要看您買的是二手房還是新房：二手房可以賣的，不過(guò)費(fèi)用就高點(diǎn)，有5.6%的營(yíng)業(yè)稅，還有1%的個(gè)稅，不過(guò)現(xiàn)在賣房基本都是實(shí)收，可以適當(dāng)降低點(diǎn)價(jià)格一樣也好賣的！如過(guò)是一手新房那就要看現(xiàn)在是否已經(jīng)入伙拿到房產(chǎn)證，如果沒(méi)有那就不好賣的，如果有那就可以賣的！希望能幫到您！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:06:52
• 136****7778

  只要能還清銀行的按揭，隨時(shí)都能賣，只是剛滿一年稅比較高而已。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:19:17
• 133****2890

  可以賣啊！如果產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)的話那就可以直接交易，房子買未滿五年要交個(gè)人營(yíng)業(yè)稅5.5%，如果是中介幫忙賣的話還有中介費(fèi)2.5%-5%等。如果產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦理出來(lái)，而且還沒(méi)交房的話，那只能在私底下簽協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:04:44
• 157****3712

  還款一年就已經(jīng)可以提前還貸了,看自己的經(jīng)濟(jì)能力,如果能自己還清就自己還,如果不能的話就拿買主的**來(lái)還貸款也可以。賣方可以要求凈得價(jià),后期費(fèi)用都由買方出,只要價(jià)錢(qián)合理就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:20:05
• 142****7319

  不管買了多久的房子都是可以買賣的,前提是您這套房已辦理了紅本,否則就無(wú)法買賣

  查看全文↓ 2014-04-23 09:12:16
• 133****7538

  可以賣出的，現(xiàn)在很多人都是這樣來(lái)炒房的。你把賣了房子的錢(qián)拿去還貸款，然后你還賺好幾萬(wàn)呢

  查看全文↓ 2014-04-22 19:03:56
• 132****3387

  你可以找中介幫你賣。。想你這種情況賣房子首先要把你的貸款還清。比如你的要買20萬(wàn)，但是你銀行貸款還有5萬(wàn)。你讓買方先給你5萬(wàn)還貸款把房產(chǎn)證取回來(lái)。讓后你們就可以正常買賣，產(chǎn)權(quán)證也可以更名了！

  查看全文↓ 2014-04-22 14:48:05
• 153****6831

  當(dāng)然可以賣出，售價(jià)-您目前欠款=您賺的

  查看全文↓ 2014-04-22 10:57:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款一年后還清劃算嗎
  答

  這取決于你的情況。如果你有足夠的資金來(lái)支付貸款，那么一年還清是劃算的。但是，如果你沒(méi)有足夠的資金來(lái)支付貸款，那么還清貸款一年后可能會(huì)面臨更大的壓力。因此，建議在購(gòu)買房屋前，先考慮清楚你的財(cái)務(wù)狀況，以確保你能夠順利地支付貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款一年后如何提取公積金呢？
  答

  公積金貸款后，必須要還清貸款，才能提取公積金。根據(jù)住建委規(guī)定，以下情況可以提取公積金：　1. 償還住房貸款提取住房公積金；2. 購(gòu)買新建商品住房、二手房提取住房公積金；3. 大病、死亡或宣告死亡提取住房公積金；4. 低保戶、失業(yè)或者離職提取住房公積金；5. 退休提取住房公積金；6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動(dòng)關(guān)系)；7. 外地戶口或農(nóng)民工提取住房公積金(終止勞動(dòng)關(guān)系且非本市戶口或務(wù)工農(nóng)民返回原籍）；8. 購(gòu)買拆遷安置住房、單位集資房或房改房提取住房公積金；9. 翻建、大修自住住房提取住房公積金；10. 建造自住住房提取住房公積金；11. 完全喪失勞動(dòng)能力提取住房公積金(與單位已終止勞動(dòng)關(guān)系)。

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• 問(wèn) 還房貸一年后可以任意還嗎
  答

  提前還貸都可以還的,一般一年內(nèi)需要支付違約金,一年后就不需要了!

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• 問(wèn) 公積金可以每年提取嗎? 公積金貸款一年后，可以每年提取嗎？
  答

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：1、購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。2、購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年**多提取四次。3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于

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• 問(wèn) 公積金貸款滿一年后還清貸款后再能貸嗎? ??
  答

  可以。公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款，只是要按時(shí)往貸款卡中充錢(qián)，以免影響扣貸款。其貸款利率執(zhí)行同期商業(yè)貸款利率

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