購(gòu)房商業(yè)貸款優(yōu)惠條件的期限。

已有8個(gè)回答

• 158****9886

  舉例說(shuō)明：貸款80萬(wàn)。還款時(shí)間30萬(wàn)。
  公積金貸款情況：月供金額：4245.6元，30年總還款金額：4245.6元*12月*30年=152.8416萬(wàn)元。
  貸款30年所還款利息：142.8416萬(wàn)元-80.0000萬(wàn)元=72.8416萬(wàn)元。
  商業(yè)貸款情況：月供金額：4792.8元，30年總還款金額：4792.8元*12月*30年=172.5408萬(wàn)元
  貸款39年所還款利息：172.5408萬(wàn)元-80.0000萬(wàn)元=92.5408萬(wàn)元。
  公積金貸款與商業(yè)貸款貸款80萬(wàn)還款30年利息相差19.6992萬(wàn)元。
  公積金首次貸款購(gòu)買90平米以下的唯一住房，可以貸款評(píng)估價(jià)或者購(gòu)房?jī)r(jià)的8成。
  商業(yè)貸款首次貸款購(gòu)房90平米以下唯一住房，可以貸款評(píng)估價(jià)或者購(gòu)房?jī)r(jià)的7城。
  公積金貸款額一般情況下可以貸款80萬(wàn)，4星級(jí)信譽(yù)**高可以貸款103萬(wàn)。
  商業(yè)貸款貸款額無(wú)限制。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:44:50
• 155****0274

  公積金貸款**要求低，月供也相對(duì)低，但是貸款金額有限，**高104萬(wàn)！而且公積金貸款稅費(fèi)比較多!
  公積金貸款現(xiàn)在來(lái)講**大的好處還有一個(gè)：時(shí)效性強(qiáng)！及時(shí)放款沒(méi)問(wèn)題！不像大部分商業(yè)貸款，很多銀行放款都困難！

  查看全文↓ 2014-04-24 09:03:35
• 146****1337

  現(xiàn)在的政策，利率應(yīng)該是4.16%，如果你高于這個(gè)利率，那就虧了，如果在上海，可以找我，免費(fèi)幫你轉(zhuǎn)為4.16%

  查看全文↓ 2014-04-23 16:47:09
• 152****5301

  有！貸款打七折！

  查看全文↓ 2014-04-23 15:30:52
• 155****0722

  都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：商貸的話差不多910元左右，公積金貸款830元左右。
  以上觀點(diǎn)僅代表全城聯(lián)趙飛的個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:22:54
• 141****1974

  首套房享受七折利率優(yōu)惠。
  明年政策還沒(méi)公布，所以不能確定。
  如果現(xiàn)在貸款，只能享受一年。合同期滿一年之后就隨著銀行政策變動(dòng)而變動(dòng)。
  
  
  
  北京融德信，希望以上可以幫到你。
  

  查看全文↓ 2014-04-23 11:31:29
• 146****6888

  月還款是952元，這是按照首套利率下浮15%算的，按照目前通脹率來(lái)看的話，還是不要提前還款的好

  查看全文↓ 2014-04-23 10:41:50
• 137****7287

  有的,商業(yè)貸款**高可享受七折優(yōu)惠(公積金沒(méi)有)

  查看全文↓ 2014-04-22 14:03:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中房璽云臺(tái)現(xiàn)在購(gòu)房的優(yōu)惠條件？
  答

  項(xiàng)目現(xiàn)在是認(rèn)籌優(yōu)惠，具體的建議你可以去售樓處看一下，地址：興慶區(qū)民族北街和賀蘭山路的交界處璽云臺(tái)樣板示范區(qū)（可試住）。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?
  答

  具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來(lái)計(jì)算(男性:不超過(guò)65歲,女性:不超過(guò)60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他**大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個(gè)銀行的 **高貸款年限是不一樣的。 新房**長(zhǎng)期限為30年，二手房**長(zhǎng)期限15年。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?
  答

  每個(gè)銀行的 **高貸款年限是不一樣的。 新房**長(zhǎng)期限為30年，二手房**長(zhǎng)期限15年。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是商業(yè)貸款購(gòu)房? 請(qǐng)問(wèn)！商業(yè)貸款買房需要具備什么條件？
  答

  個(gè)人買房商業(yè)貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6、貸款行規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年； 3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下購(gòu)房商業(yè)貸款條件是什么？
  答

  購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么條件?買房商業(yè)貸款必須具備以下條件：1、貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;2、貸款人已與開發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款;3、貸款人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>