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請(qǐng)教房產(chǎn)高手

135****5348 | 2014-04-22 13:58:43

已有5個(gè)回答

  • 143****9751

    你這說法不對(duì),建筑屋是座落于地上的并不是和土地是一體,你買了建筑物但沒買到土地。而且買土地是指買土地使用權(quán),土地并不規(guī)你。如商品房土地使用年限為70年,70年后土地就要還給國家?;卮鹜炅耍盐宸謥G給我吧,呵呵。

    查看全文↓ 2014-04-25 10:09:25
  • 134****6237

    你說的 直接買斷是什么意思?這塊地是什么性質(zhì)?
    在我們國家,沒有土地是私有的,你只有在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。
    90%沒有房產(chǎn)證。
    **好去相關(guān)部門核實(shí)一下,保險(xiǎn)!

    查看全文↓ 2014-04-24 21:54:50
  • 157****8121

    你問的還真多,我不是重慶的,有些問題我回答不了,多數(shù)都可以,知道多少告訴你多少吧。
    1、房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程:拿地——咨詢地塊條件——建筑設(shè)計(jì)——工程招標(biāo)——開工建設(shè)——銷售——竣工備案——物業(yè)管理。
    2、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)是指土地交易市場(chǎng),二級(jí)市場(chǎng)是指新房交易市場(chǎng)。
    3、房地產(chǎn)開發(fā)過程中,通常房地產(chǎn)開發(fā)公司是甲方,其他服務(wù)公司如承包商、設(shè)計(jì)公司等均為乙方。
    4、不知道
    5、2007年前三強(qiáng)是萬科、中海和合生
    6、網(wǎng)上搜去
    7、網(wǎng)上搜去
    8、網(wǎng)上搜去
    9、網(wǎng)上搜去
    10、網(wǎng)上搜去
    11、網(wǎng)上搜去
    12、網(wǎng)上搜去
    13、三通一平是指路、水、電通,場(chǎng)地平整。
    14、3層以下是低層,4-6層是多層,7-10層是小高層,10層以上是高層。
    15、圖呢?
    16、躍層是指上下兩個(gè)相同的平層空間,通過一個(gè)內(nèi)部通道(樓梯)連接形成的一個(gè)戶型。復(fù)式是指上下兩個(gè)不同面積格局的空間通過一個(gè)內(nèi)部通道連接形成一個(gè)戶型。
    17、SOHO是家庭辦公的英文縮寫。
    18、這什么問題?
    19、制約價(jià)格上漲的因素第一是消費(fèi)水平,第二是政策因素,第三是競(jìng)爭(zhēng)因素。
    20、容積率=地上建筑面積÷占地面積,后面的問題沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),各地區(qū)不同。
    21、30%
    22、公攤41.67平方米。
    23、1.7倍
    24、銷售去化是指已售房屋的數(shù)量
    25、全部房屋的總銷售額÷全部房屋的銷售面積和
    26、起價(jià)是指推售住宅中**低單價(jià)。
    27、期房是指沒有達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn),不能立即入住的房子。
    28、CBD是中央商務(wù)區(qū)的英文縮寫。
    29、居住用地70年,工業(yè)用地50年,綜合用地50年。
    30、什么問題?
    31、智能化社區(qū)是指大量采用電子智能化科技來提高居住舒適度和安全性的社區(qū),國家有智能化社區(qū)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),在這里無法一一列舉。

    查看全文↓ 2014-04-23 14:51:58
  • 153****6309

    有土地證嗎?是誰賣給你的?你們建房有得到規(guī)劃局的認(rèn)可嗎?

    查看全文↓ 2014-04-23 09:13:00
  • 136****5236

    必須維護(hù)自己的權(quán)益可以去法院

    查看全文↓ 2014-04-22 14:09:42

相關(guān)問題

  • 開發(fā)商說的不錯(cuò),新房辦證一般是在交房之日起90天內(nèi)辦結(jié)。新房辦證需要整棟樓一起辦證,辦證同時(shí)還要測(cè)繪。以這個(gè)要求不能退房,你們要是交房有半年了,可以按照合約上約定辦證時(shí)間,要求開發(fā)商給違約金或者到房管局投訴、也可到市政府上訪,但愿你的證早日辦下來,感謝對(duì)蘇北人家支持!

    全部12個(gè)回答>
  • 絕對(duì)有補(bǔ)償,是不是按國家規(guī)定就不好說了。如果您不是本地戶口,這個(gè)真不好說,建議您還是打下哪個(gè)律師事務(wù)所的電話詳細(xì)咨詢一下吧。在這問,很少有人回答的。也不權(quán)威。別耽誤時(shí)間。呵呵

    全部11個(gè)回答>
  • 這樣擺應(yīng)該很合理了

    全部3個(gè)回答>
  •  按照中國法律規(guī)定,公民下落不明滿兩年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)他為失蹤人。宣告失蹤必須具備以下三個(gè)條件:  (一)主體條件:必須由利害關(guān)系人向人民法院申請(qǐng)。利害關(guān)系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及與被宣告失蹤的人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的公民和法人?! 。ǘ┛腕w條件:1.有下落不明的事實(shí)。如發(fā)生洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。如果知道某人在某地,即使很久沒有回來,也不能認(rèn)為失蹤?!?下落不明必須滿兩年。其中戰(zhàn)爭(zhēng)期間下落不明的,下落不明的時(shí)間從戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束之日起算?! 。ㄈ┬问綏l件。申請(qǐng)必須采用書面形式,不得口頭申請(qǐng)。必須經(jīng)人民法院依照法定程序宣告失蹤,任何單位與個(gè)人沒有這個(gè)權(quán)利?! ∈й櫲说呢?cái)產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。沒有以上人選或有爭(zhēng)議的由法院指定代管。代管人負(fù)有管理失蹤人財(cái)產(chǎn)的職責(zé),代管人不履行代管職責(zé)或者侵犯失蹤人財(cái)產(chǎn)的,失蹤人的利害關(guān)系人可以向法院請(qǐng)求代管人承擔(dān)民事責(zé)任,也可申請(qǐng)變更代管人

    全部4個(gè)回答>
  • 個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該看拆遷的房子產(chǎn)權(quán)是誰的,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么安置房也應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)椴疬w安置所補(bǔ)償?shù)氖窃瓉肀徊疬w的房屋,應(yīng)該以被拆遷房屋作為認(rèn)定依據(jù)。