住房公積金的使用條件有哪些？

已有6個(gè)回答

• 136****1347

  住房公積金的提取要連續(xù)繳存滿12個(gè)月以上才可以使用只要跟房子有關(guān)的就可以提取

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:04
• 133****2612

  * 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
  * 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口；
  * 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年；
  * 有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)40%（或以上）的自籌資金；
  * 同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)，應(yīng)由中介公司或貸款擔(dān)保公司提供擔(dān)保；
  * 同意提供以下相關(guān)的材料和證明——
  
  1： 申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度的直系血親的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。如申請(qǐng)人需辦理龍卡，再增加身份證復(fù)印件1張；
  
  2 ：申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度的直系血親的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）1份。如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說(shuō)明；
  
  3： 原產(chǎn)權(quán)政1份。現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房、平價(jià)房或安居房；
  
  4： 經(jīng)交易中心簽署的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2份；
  
  5：房?jī)r(jià)30%上預(yù)付款收據(jù)1份；
  
  6：借款申請(qǐng)表2份；擔(dān)保合同1份；
  
  7：借款、抵押合同1套，抵押合同4本，借款合同5本；
  
  8：開(kāi)發(fā)商的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件1份；
  
  9：借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單），每人各1份；
  
  10：配偶及參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書(shū)，每人各1份
  

  查看全文↓ 2014-04-25 10:05:39
• 133****3791

  你的狀態(tài)是不能進(jìn)行公積金貸款的，要連續(xù)繳納6個(gè)月后才可以申請(qǐng)公積金貸款。但是你可以提取里面有的公積金買(mǎi)房子，必須要有購(gòu)房合同或是房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:40:08
• 157****1888

  房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式，是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商并在合同中明確。
  買(mǎi)家有被強(qiáng)制性辦商業(yè)貸款的感覺(jué)，但對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，沒(méi)有法律法規(guī)強(qiáng)制要求開(kāi)發(fā)商不可以不辦公積金貸款。換句話說(shuō)，開(kāi)發(fā)商可以選擇要求買(mǎi)方辦商業(yè)貸款，這只是雙方協(xié)商的事。因此，開(kāi)發(fā)商在不愁賣(mài)的情況下，多傾向于資金回?cái)n快的商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:15:47
• 152****5482

  一．住房公積金提取的申請(qǐng)條件
  1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的
  2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的
  3.租賃住房自住的
  4.離休、退休(退職)的
  5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
  7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
  8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的
  9.出國(guó)、出境定居的
  10.職工死亡或被宣告死亡的
  二.住房公積金提取的額度
  1.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.
  2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.
  3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.
  4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額.
  三.住房公積金提取的證明材料
  1.購(gòu)買(mǎi)自住住房應(yīng)提供的證明材料:購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買(mǎi)公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票
  4.大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票
  5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證.
  6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.
  7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書(shū)
  8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明.
  9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明.
  10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明
  11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.
  12.出國(guó)、出境定居的,提供護(hù)照、戶籍證明注銷(xiāo)或國(guó)(境外)外定居證明.
  13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷(xiāo)證明或死亡證明.
  四.住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.
  1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取
  2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.
  這個(gè)是我以前看到的帖子，一直保存著，希望能幫助到你！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:17:45
• 157****1625

  你好！
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:06:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款使用條件要什么？ 2016住房公積金貸款使用條件有哪些？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款的要求： 1、借款人具有在本市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法; 2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明; 3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存; 5、購(gòu)買(mǎi)住房的，需已付清了購(gòu)房?jī)r(jià)格30%的**款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設(shè)投資30%以上; 6、借款人同意用所購(gòu)、建的住房及其他價(jià)值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進(jìn)行擔(dān)保; 7、借款人無(wú)影響貸款償還能力的債務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金的使用條件有哪些？
  答

  你好!住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金的使用條件有哪些？
  答

  一.住房公積金提取的申請(qǐng)條件1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的9.出國(guó)、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的二.住房公積金提取的額度1.職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額.三.住房公積金提取的證明材料1.購(gòu)買(mǎi)自住住房應(yīng)提供的證明材料:購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買(mǎi)公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票4.大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證.6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書(shū)8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明.9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明.10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.12.出國(guó)、出境定居的,提供護(hù)照、戶籍證明注銷(xiāo)或國(guó)(境外)外定居證明.13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷(xiāo)證明或死亡證明.四.住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.這個(gè)是我以前看到的帖子,一直保存著,希望能幫助到你!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金使用條件有哪些
  答

  公積金買(mǎi)房不知道，純貸款的話，陜西這邊**高50萬(wàn)，超過(guò)10萬(wàn)需要提供房產(chǎn)或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??使用公積金貸款條件有哪些？
  答

  1、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，該購(gòu)建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)。3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。4、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。5、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。職工申請(qǐng)貸款應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)申請(qǐng)人（及其配偶、共有權(quán)人、共同承諾還款人）經(jīng)查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告等個(gè)人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：1、貸款當(dāng)前逾期。2、貸記卡當(dāng)前逾期。3、準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄（含卡費(fèi)、年費(fèi)）。4、貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還還款額次數(shù)超過(guò)6期記錄（含卡費(fèi)、年費(fèi)）。5、單筆貸款存在近24個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還）或累計(jì)逾期超過(guò)10期記錄（含擔(dān)保人代還）。6、單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄。7、貸款存在擔(dān)保人代還記錄。8、近24個(gè)月內(nèi)貸款存在展期（延期）或以資抵債等記錄。9、存在因信用不良被起訴的記錄。10、有騙提、騙貸記錄。11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄

  全部5個(gè)回答>