房產(chǎn)證是小孩的名字，能賣嗎？如何操作？

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• 143****0841

  一次的 我做過這樣的案子

  查看全文↓ 2014-04-24 09:53:46
• 148****7303

  完全可以，你們是合法監(jiān)護人

  查看全文↓ 2014-04-24 09:17:56

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是小孩的名字能銀行貨款嗎
  答

  可以，監(jiān)護人簽字就行了，不過有年限限制，**好咨詢下貸款銀行

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• 問 房產(chǎn)證是小孩的名字能銀行貨款嗎
  答

  可以的。但需要房產(chǎn)證上，共同所有人全部到場簽字。

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• 問 ??房產(chǎn)證能寫小孩的名字嗎?房產(chǎn)證寫小孩名字好嗎?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證上可以寫兒子的名字，即產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人為你的兒子。但是，看來你的兒子是未成年人，那么，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，僅以你兒子作為產(chǎn)權(quán)人是不可以的。必須有你或你妻子與兒子一起共為產(chǎn)權(quán)人。你談到今后婚姻破裂后財產(chǎn)的分割可能對你不利。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權(quán)是你們夫妻的共同財產(chǎn)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)的登記還要注明兩人各占百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你占有80%，她20%。但一般來說，都是各占50%。今后，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產(chǎn)的一半。如果你們離婚時，孩子已經(jīng)成年，就不可能參與分割財產(chǎn)。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產(chǎn)分割時，盡管產(chǎn)權(quán)證上沒有寫上兒子的名字，他仍會占有一部分。

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• 問 房產(chǎn)證只有父親的名字能賣嗎？如何賣呢？
  答

  可以買，有兩條途徑：一是必須經(jīng)過你爸爸的同意，否則無法過戶；二是變更房產(chǎn)證所有權(quán)人，過戶到你的名下，你隨時可以出售，但需要一定的費用。總之，需要你爸爸的同意和配合。沒有過戶如果你爸爸也不同意的話不可以買，無法辦手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證只有父親的名字能賣嗎？如何賣呢？
  答

  可以買，有兩條途徑：一是必須經(jīng)過你爸爸的同意，否則無法過戶；二是變更房產(chǎn)證所有權(quán)人，過戶到你的名下，你隨時可以出售，但需要一定的費用。總之，需要你爸爸的同意和配合。沒有過戶如果你爸爸也不同意的話不可以買，無法辦手續(xù)。

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