深圳房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎

已有6個(gè)回答

• 151****2648

  你自己還是不怎么了解房介市場(chǎng)啊
  按目前市場(chǎng)想回暖是不可能的，多少還是會(huì)跌一點(diǎn)，現(xiàn)在要看的就是房子質(zhì)地跟地段咯
  其實(shí)大家都了解現(xiàn)在的市場(chǎng)，你不防從其他角度去說(shuō)服客戶，如果所有的業(yè)務(wù)員都靠正規(guī)開(kāi)發(fā)商投資，紅本房產(chǎn)證，可購(gòu)房入戶、房?jī)r(jià)不會(huì)跌來(lái)說(shuō)服客戶，那客戶如果買(mǎi)房也不一定會(huì)到你那，所有的說(shuō)辭都是一樣的，跟隨便哪一個(gè)買(mǎi)都一樣，要適時(shí)的變通一下，對(duì)于準(zhǔn)備出手的人來(lái)說(shuō)，他準(zhǔn)備的、了解的可能不、都比你要多

  查看全文↓ 2014-04-26 09:02:56
• 136****4825

  很多人一直抱有這樣的想法，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得大多數(shù)人都買(mǎi)不起了，肯定有泡沫，所以房?jī)r(jià)肯定要跌。
  可是很多人忽略了這樣一個(gè)事實(shí)，深圳的房?jī)r(jià)并不是要大多數(shù)人都要買(mǎi)得起的。深圳作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是一個(gè)特殊的城市。每年大量的人才涌入深圳，如果都買(mǎi)得起深圳的房，那未免也太理想主義了。
  另外，深圳毗鄰香港。深圳人的平均收入比香港低不了多少，而房?jī)r(jià)確實(shí)香港的四分之一，由此看來(lái)，深圳房?jī)r(jià)也不可能大跌，在限購(gòu)之前，香港人過(guò)來(lái)深圳買(mǎi)房跟買(mǎi)衣服一樣。如今，香港人也開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)深圳小產(chǎn)權(quán)房。
  作為一名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，我給大家的建議是，買(mǎi)得起房盡快買(mǎi)，買(mǎi)不起也不勉強(qiáng)，租房照樣過(guò)日子。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:58:54
• 153****2401

  發(fā)改委已經(jīng)澄清了,三年內(nèi)免談房產(chǎn)稅是假消息,這個(gè)時(shí)候不可能有對(duì)樓市好的任何一點(diǎn)消息的,因?yàn)榕c國(guó)務(wù)院的目的相悖了.所以在房?jī)r(jià)沒(méi)怎么跌的時(shí)候只可能越來(lái)越多的壞消息.

  查看全文↓ 2014-04-25 09:39:36
• 137****4688

  房?jī)r(jià)有漲,就有跌,如果自己要住,房子都是保值的

  查看全文↓ 2014-04-24 10:37:04
• 152****2558

  如果是想買(mǎi)房子 手里又有錢(qián) 還是早買(mǎi)為好
  
  現(xiàn)在關(guān)于房?jī)r(jià)的談?wù)撚^點(diǎn)和帖子太多了 的確混淆視聽(tīng) 但基本就是看漲和看跌 長(zhǎng)期看肯定不會(huì)跌是一定的
  本人以前也很希望房?jī)r(jià)會(huì)跌，但是經(jīng)過(guò)了經(jīng)過(guò)了這兩年觀點(diǎn)變了。 曾經(jīng)一度覺(jué)得任志強(qiáng)是在為地產(chǎn)界鼓吹，很是反感，可是這么多年事實(shí)擺在面前...
  回頭5年10年看，跟向后5年10年看，是一樣的，看看以前那時(shí)候的房?jī)r(jià)物價(jià)和工資水平，以后不漲是不可能的，社會(huì)要發(fā)展啊政策要刺激消費(fèi)促進(jìn)城市化，首先國(guó)家就不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌回來(lái)的，08年的一點(diǎn)點(diǎn)苗頭，國(guó)家出臺(tái)了什么樣的措施，現(xiàn)在人們也都看到了。還是有些人整天吵著泡沫破裂的還誤導(dǎo)別人，不知是什么目的了。
  再有就是如果有存款就別放著了，現(xiàn)在貨幣的貶值速度越來(lái)越快了，1萬(wàn)，放在那里5年就頂現(xiàn)在的七八千了，再5年連5000都頂不上了（按每年92.6%的貶值速度折算）.....
  次貸危機(jī)在美國(guó)會(huì)出現(xiàn)，但是在中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)橹袊?guó)有黨的領(lǐng)導(dǎo)，中國(guó)可以隨時(shí)開(kāi)印鈔機(jī)而不用征求人民意見(jiàn)，美國(guó)的資金鏈斷裂銀行會(huì)倒閉，可是中國(guó)的不會(huì)，因?yàn)閭ゴ蟮狞h可以用人民的錢(qián)來(lái)搞定這些小兒科的問(wèn)題。
  所以有錢(qián)趕緊買(mǎi)，別像央視節(jié)目里說(shuō)的等到10年后 **想對(duì)10年前的自己說(shuō)的一句話是：“小子，趕緊買(mǎi)房，一定要買(mǎi)，沒(méi)錢(qián)？借錢(qián)也要買(mǎi)！”哈哈
  以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:39:58
• 151****3002

  深圳出政策只會(huì)升不會(huì)跌的，買(mǎi)房找我：

  查看全文↓ 2014-04-23 18:10:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年深圳房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎？
  答

  買(mǎi)房跟結(jié)婚一樣的，誰(shuí)都不知道以后會(huì)怎么樣，只是到了這個(gè)階段剛好需要，而且房子不是消耗品，更多的是資產(chǎn)，買(mǎi)了之后就不要去關(guān)心房?jī)r(jià)漲跌了，漲跌都不會(huì)賣(mài)，如果因?yàn)闈q了或者跌了就去賣(mài)掉，那根本沒(méi)必要買(mǎi)，房子不僅僅是孩子讀書(shū)，更是給自己奮斗多年一個(gè)交代，給下一代打好基礎(chǔ)，不至于像老一輩一樣，天天租房，居無(wú)定所。

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• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)還會(huì)跌么?
  答

  漲與跌都不會(huì)有太大的空間的、深圳的房?jī)r(jià)都基本上比較穩(wěn)定、親房降價(jià)每一是配合上面、別一方面也是為了套現(xiàn)

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• 問(wèn) 深圳的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？還會(huì)漲嗎？
  答

  首先看供求關(guān)系?，F(xiàn)在大家都說(shuō)的住房供不應(yīng)求,實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求,而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求,在2006年上半年股市大漲以前中國(guó)投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品,投資渠道相對(duì)狹窄,房產(chǎn)幾乎成為惟一的績(jī)優(yōu)投資品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的資金紛紛涌入房市,造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求,比如上海房?jī)r(jià)**瘋狂時(shí),有個(gè)炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬(wàn)元,國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)巨資整購(gòu)樓盤(pán)的案例也有很多。所以從投資者的角度看,市場(chǎng)是供不應(yīng)求。 但從居民自住、自用角度看,市場(chǎng)是供大于求,準(zhǔn)確地講是供大于用,我們建的房子比實(shí)際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰(shuí)都需要住房,但形成經(jīng)濟(jì)學(xué)上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成購(gòu)房?，F(xiàn)在還有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、買(mǎi)不起,也形不成市場(chǎng)需求。 來(lái)自各方面的數(shù)據(jù)均顯示,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要快,房?jī)r(jià)上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長(zhǎng),房?jī)r(jià)與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍,遠(yuǎn)高于國(guó)際水平,空置率一直居高不下。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎
  答

  您好，不要這么悲觀，由于我們的歷史傳統(tǒng)觀念，讓我們都在為房子生活而努力。但是房子是肯定能買(mǎi)的起的，只是需要給國(guó)家時(shí)間建設(shè)，剛剛開(kāi)始的大力開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房和配套商品房就是一個(gè)很好的信號(hào)。如果您沒(méi)有房子，如果您達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)經(jīng)適房，還有廉租房，這是國(guó)家為百姓造的福利，雖說(shuō)現(xiàn)在還不能夠讓每個(gè)無(wú)房戶都能申請(qǐng)到，但是只要耐心一點(diǎn)，給國(guó)家時(shí)間建設(shè)，是肯定會(huì)申請(qǐng)到的，而且申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)越來(lái)越放寬。至于您說(shuō)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，我的回答是肯定的，今年還會(huì)下跌，**多10-15%，但是就算是今年還是下跌，可是明年呢？3年5年后10年后呢？一個(gè)國(guó)家建設(shè)要發(fā)展，不能只靠房?jī)r(jià)下跌來(lái)維持，這樣只會(huì)讓社會(huì)更加不穩(wěn)定。換個(gè)思考的方向，如果您買(mǎi)好了房子，作為老百姓的您，是不希望房子貶值呢？100萬(wàn)買(mǎi)回來(lái)，每年下跌10%，您還能受得了嗎？所以說(shuō)，房子是特殊商品，不能上漲過(guò)快，也不應(yīng)該下跌過(guò)大，一個(gè)正常的房?jī)r(jià)應(yīng)該維持在每年3-5%的遞增，略低于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，這樣就不會(huì)有太多的投資客把熱錢(qián)放在房產(chǎn)上了，合理、穩(wěn)定、持續(xù)、發(fā)展是整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的模式，離開(kāi)其中任一都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房?jī)r(jià)還會(huì)跌嗎？
  答

  北京的房?jī)r(jià)不會(huì)降到哪去的，現(xiàn)在買(mǎi)房是好時(shí)候

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