如何"收樓"? 請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友給點(diǎn)意見!

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• 151****4118

  收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
  1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。
  2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
  3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
  4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
  5、售樓說明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
  6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:46:57
• 137****9489

  這要看男方是否答應(yīng)的，如果他答應(yīng)加名就可以的。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:18:38

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人給點(diǎn)建議
  答

  不管是全包、半包、清包，首先你要按你自身的實(shí)際情況定。我個(gè)人覺得選擇什么樣方式都有優(yōu)劣。

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• 問 各位朋友給點(diǎn)意見電梯房買三樓好嗎
  答

  要看總高是多少層，如果總高是6層或8層的電梯洋房，3樓的樓層是不錯(cuò)的。如果是9層及以上的高層住宅，那么3樓你就要注意房間的采光性，如果樓前沒有其它高層建筑遮擋，也是可以考慮的，如果光線不好，肯定需要挑選中間以上的樓層。

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• 問 ??請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友講講住房公積金跨省能用嗎?
  答

  當(dāng)然要,住房公積金他是一種福利制度,你是每月繳納了一部份,但單位同等的給了你,雖說現(xiàn)在不能異地申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房,但國(guó)家在發(fā)展以后可能就行了,你又會(huì)想要,當(dāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)吧存點(diǎn)錢總好

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• 問 ??請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友說下農(nóng)村別墅用什么瓦好?
  答

  別墅可以使用高檔的屋面瓦，推薦秸稈瓦或者合成樹脂瓦，這兩種瓦都是新型環(huán)保節(jié)能建材，特別是秸稈瓦，使用壽命長(zhǎng)達(dá)30-50年，永不褪色，我們就有這兩種瓦。秸稈瓦是由農(nóng)村麥稈、稻草稈、雜草、玉米稈、花生殼、鋸粉、煤灰、豆稈等加入聚酯和粘合物壓制而成、玉米稈、花生殼、鋸粉、媒灰、豆稈等加入聚酯和粘合物壓制而成，它也是**新研究成果，是新型建筑建材，是國(guó)家環(huán)保局、政府部門支持的，也是為建筑行業(yè)環(huán)保事業(yè)做出貢獻(xiàn)。合成樹脂瓦，是運(yùn)用高新化學(xué)化工技術(shù)研制而成的新型建筑材料，具有重量輕、強(qiáng)度大、防水防潮、防腐阻燃、隔音隔熱等多種優(yōu)良特性，普遍適用于開發(fā)區(qū)平改坡、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)、住宅小區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)居民高檔別墅、雨篷、遮陽(yáng)篷、仿古建筑等。屋面瓦種類很多，主要的分類方法是根據(jù)其原料來(lái)分類，有粘土瓦、彩色混凝土瓦、石棉水混波瓦、玻纖鎂質(zhì)波瓦、玻纖增強(qiáng)水泥（GRC）波瓦、玻璃瓦、彩色聚氯乙烯瓦、玻纖增強(qiáng)聚酯采光制品、聚碳酸酯采光制品、彩色鋁合金壓型制品、彩色涂層鋼壓型制品、彩鋼瀝青油氈瓦、采鋼保溫材料夾芯板、琉璃瓦等。其中粘土瓦、彩色混凝土瓦、玻璃瓦、玻纖鎂質(zhì)波瓦、玻纖增強(qiáng)水泥波瓦、油氈瓦主要用于民用建筑的坡型屋頂，聚碳酸酯采光制品、彩色鋁合金壓型制品、彩色涂層鋼壓型制品、采鋼保溫材料夾芯板等多用于工業(yè)建筑，石棉水混波瓦、鋼絲網(wǎng)水泥瓦等多用于簡(jiǎn)易或臨時(shí)性建筑。琉璃瓦主要用于園林建筑和仿古建筑的屋面或墻瓦。

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• 問 ??請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友說下高層容積率多少合適?
  答

  說起住房容積率，相信大家都不陌生。在城市越來(lái)越擁擠的今天，購(gòu)房者越來(lái)越關(guān)注居住密度和舒適度，每個(gè)購(gòu)房者都想買到稱心的房子，在選房時(shí)肯定會(huì)關(guān)注住房的采光和通風(fēng)，而房子的采光和通風(fēng)就涉及到容積率。一般來(lái)說，一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%，換句話說容積率越小住戶的居住環(huán)境就更舒適。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。容積率越低舒適度越高容積率，又稱地積比率，是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強(qiáng)度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項(xiàng)重要指標(biāo)，也是從微觀上影響地價(jià)**重要的因素。簡(jiǎn)單通俗地說，容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。一般而言，容積率分為：獨(dú)立別墅為0.2~0.5；聯(lián)排別墅為0.4~0.7；6層以下多層住宅為0.8~1.2；11層小高層住宅為1.5~2.0；18層高層住宅為1.8~2.5；19層以上住宅為2.4~4.5。同樣的產(chǎn)品比較容積率才有意義容積率越低舒適度越高，這樣是否代表容積率能夠無(wú)限制低下去，從而滿足人們對(duì)舒適度的追求呢？答案是否定的?！懊總€(gè)樓盤的情況都不一樣，一味的追求低容積率會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商成本增加，把土地價(jià)值均攤在更少量的房子上，很容易造成價(jià)格上漲，不利于購(gòu)房者?！?/p> 全部3個(gè)回答>