交房屋維修基金需要什么材料

已有9個(gè)回答

• 135****2042

  **好帶上購房者的戶口本、身份證、還有樓上說的

  查看全文↓ 2014-04-26 10:00:00
• 153****9873

  房屋大修基金是以后用來維護(hù)，保養(yǎng)所購房屋用的專項(xiàng)基金，是強(qiáng)制性的，全國都一樣，不交是絕對(duì)不行的

  查看全文↓ 2014-04-25 15:08:42
• 144****6737

  新疆烏市繳納契約和房屋維修基金需要哪些資料 先去問房產(chǎn)公司售房人員,然后在咨詢建委部門,因?yàn)榍闆r不同需要的資料也不同,比方外地人要有暫住證等。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:07:10
• 156****5095

  基本上都需要的 除非是使用權(quán)的房子應(yīng)該不用交得！

  查看全文↓ 2014-04-24 22:16:32
• 142****0195

  基本上是跟著房子走的買賣的過程中不用過戶的

  查看全文↓ 2014-04-24 20:19:25
• 141****2646

  你要在售房部拿住房公積金管理中心點(diǎn)賬號(hào)直接去銀行交就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 19:06:34
• 144****6464

  你房屋的面積去6元

  查看全文↓ 2014-04-24 09:55:03
• 136****4320

  商品房征收，開發(fā)商代收，40元/平。發(fā)票是交易中心開的，交房時(shí)交給業(yè)主（也有留在物業(yè)的）。二手房出售時(shí)，需原業(yè)主隨房贈(zèng)送給購房者，不用改名。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:14:38
• 137****8988

  憑購房合同,發(fā)貨票到產(chǎn)權(quán)處維修基金窗口繳納。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:58:32

相關(guān)問題

• 問 交房屋維修基金需要哪些材料？
  答

  房產(chǎn)證、身份證、繳納通知、銀行賬戶。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交維修基金需要什么材料
  答

  新房 帶購房合同 身份證 維修資金交費(fèi)通知單 身份證 房產(chǎn)局指定銀行交 二手房 拿房產(chǎn)證 原房主維修資金第二聯(lián) 身份證 房產(chǎn)局辦理

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金有什么用？為什么要交房屋維修基金？
  答

  買房后，業(yè)主一般要繳納一定金額的房屋維修基金。房屋維修基金有什么用呢？我們又需要繳納多少？ 什么是房屋維修基金 房屋維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。 商品房的公共維修基金由購房人在購房時(shí)交納，比例為購房款的2%。 房屋維修基金需要交多少？ 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn)： (一) 有電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。 (二) 有電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。 (三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 看明白了嗎？公共維修基金，并不是只有購房者才交，開發(fā)商作為房屋建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購房者所要繳納的金額多得多。

• 問 房屋維修基金怎么申請(qǐng)呢?需要什么手續(xù)呢？
  答

  已經(jīng)繳納了房屋維修基金的住戶，可以到市房產(chǎn)管理中心資金管理中心領(lǐng)取‘維修資金按棟使用申請(qǐng)表’和‘維修資金申請(qǐng)使用簽名公示表’進(jìn)行申請(qǐng)?！薄熬S修資金申請(qǐng)使用簽名公示表”需在小區(qū)內(nèi)公示并拍照取證，然后提供業(yè)主委員會(huì)的證書復(fù)印件和批復(fù)復(fù)印件，再出具施工單位的合同、預(yù)算以及需要維修部位的照片，經(jīng)審核通過后方可領(lǐng)取房屋維修資金。主要是要其他業(yè)主簽字，復(fù)印件應(yīng)該是不需要的，望采納，謝謝！

  全部4個(gè)回答>
• 問 繳納維修基金需要什么資料
  答

  繳納維修基金時(shí)，一般需要提供業(yè)主的個(gè)人身份證、房屋備案合同、購房發(fā)票、房屋備案登記表以及維修基金繳款通知單等資料，維修基金的收取金額大約是房屋總價(jià)格的3%，需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用，然后將維修基金存入專用賬戶中，或是交由開發(fā)商委托代理繳納。維修基金使用時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、維修基金是在房屋的保修期滿之后，用于對(duì)公共部位和公共設(shè)施的更新改造的，需要經(jīng)過業(yè)主的同意才能進(jìn)行使用，只能?？顚Ｓ?，不得擅自挪作他用。2、維修基金閑置時(shí)，可以用來購買國債或法律規(guī)定的其他基金。3、日常管理中，物業(yè)公司可暫借一個(gè)月的費(fèi)用作為日常物業(yè)維修費(fèi)，在住宅進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)維修時(shí)，可以支取維修基金來支付預(yù)付款，預(yù)付金額最高不能超過整個(gè)工程金額的30%。