公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常為5.5元/噸,而電費(fèi)則為0.8元/度。而且公寓水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是普通住宅的兩倍,不過水電費(fèi)的收費(fèi)具體情況還是根據(jù)樓盤而定的,關(guān)鍵在于開發(fā)商在哪個(gè)水電局備案的,而且商業(yè)性質(zhì)的房屋都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取水電費(fèi)用的。公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雖然比較高,但是購買公寓的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面:1、受到使用面積的影響,跟大戶型相比,營造出一種小而溫馨的氛圍,對于新婚夫婦來說是比較適合的,另外打掃起來比較輕松,只要用點(diǎn)心思稍微裝扮一下,讓居住感變得更加的愜意。2、公寓的功能是比較齊全的,不僅緊湊而且非常的靈活,對于剛步入社會(huì)的年輕人來說,用較低的價(jià)格換取一套功能齊備的房子是非常劃算的。3、周邊環(huán)境相對來說是非常不錯(cuò)的,對于工作和生活也不會(huì)造成什么影響,在一定程度上節(jié)省了時(shí)間成本。
高層水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
131****7548 | 2014-04-24 12:50:47
已有10個(gè)回答
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142****7370
高層小區(qū)電梯電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn) 05年就已經(jīng)取消電梯電費(fèi)收取項(xiàng)目了 統(tǒng)一在物業(yè)管理費(fèi)收取
查看全文↓ 2014-04-27 09:25:42 -
144****5584
產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明用途的,住宅會(huì)全部按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)收取各種費(fèi)用的,放心。
查看全文↓ 2014-04-26 10:20:10 -
136****2378
水電費(fèi),是按照普通的居民用電來收取的,是有當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)!
查看全文↓ 2014-04-26 09:54:08 -
132****6445
這個(gè)不好談的,因?yàn)槭情_發(fā)商規(guī)定的;不會(huì)因?yàn)閭€(gè)人去改變一個(gè)公司規(guī)定的
查看全文↓ 2014-04-25 15:50:49 -
135****2013
水費(fèi),現(xiàn)在是每噸1.9元,電費(fèi)是每度5角.
查看全文↓ 2014-04-25 14:33:36 -
144****8230
您好,我是**網(wǎng)編輯盧萌夢。拾光匯是50年商業(yè)產(chǎn)權(quán),商業(yè)水電,按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取。
查看全文↓ 2014-04-25 10:13:56 -
148****2790
這個(gè)不好談的,因?yàn)槭情_發(fā)商規(guī)定的;不會(huì)因?yàn)閭€(gè)人去改變一個(gè)公司規(guī)定的
查看全文↓ 2014-04-25 09:25:07 -
144****1698
7層以上算小高層,18層以上高層,100米以上超高層
查看全文↓ 2014-04-24 20:02:09 -
132****2899
這個(gè) 是要看是商用還是民用 ,水電費(fèi)商用和民用是不用的價(jià)格的嘛,一般商住2用高層就會(huì)是按樓層收取的不一樣。這個(gè)買前要問好
查看全文↓ 2014-04-24 19:46:53 -
135****3948
你申請不用電梯好了。可以節(jié)約一點(diǎn)。還有就是你房子如果是常年空置。物業(yè)費(fèi)可以打點(diǎn)折
查看全文↓ 2014-04-24 13:05:58
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公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來收取的,因?yàn)楣⑹菍儆谏虡I(yè)范圍,那么這時(shí)候所用的水電就跟民用的有所區(qū)別了,就被規(guī)劃到商用,眾所周知商用的情況下水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是比較貴的,具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用水電的標(biāo)準(zhǔn)。公寓的性質(zhì)大部分是商業(yè)性的。因此,在支付水電費(fèi)賬單時(shí),將按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,這樣一來就要收取更多費(fèi)用了?! ∪绻贤袥]有明確的定義公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),那么這時(shí)候就要注意了,正常就要根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)收,當(dāng)開發(fā)商報(bào)告建設(shè)時(shí),有必要將水電項(xiàng)目情況與供水和供電部門結(jié)合起來。開發(fā)商可以根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告指出公寓用水電的部分,根據(jù)綜合情況確定與供水和供電部門進(jìn)行商量是基于商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是民用的標(biāo)準(zhǔn),畢竟民用標(biāo)準(zhǔn)比商業(yè)用水用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要便宜一半的。
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。綜上所述,如何收取電費(fèi),與物業(yè)費(fèi)并無直接關(guān)系(物業(yè)公司代收是不盈利的),關(guān)鍵在于當(dāng)?shù)貙τ诓煌愋臀飿I(yè)使用電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。
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不合法。房本是住宅,但是水電費(fèi)按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話,水電費(fèi)理應(yīng)按照生活用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。
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居民電價(jià)是一樣的,同網(wǎng)同價(jià),部分樓層。要看當(dāng)初進(jìn)住的時(shí)候簽的物業(yè)管理委托合同,有沒有明確高層電梯費(fèi)由實(shí)際發(fā)生額所有業(yè)主共同分?jǐn)?。一般建造時(shí),電梯是動(dòng)力供電,單獨(dú)電表吧。
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