房屋自己出錢做的，但房產(chǎn)證寫別人的名字

已有9個(gè)回答

• 154****1376

  您好，
  
  您好，：在未婚的情況下：如果當(dāng)時(shí)購買的時(shí)候：在購買協(xié)議上只寫的是那個(gè)女人的名字，那這房產(chǎn)只能算是她的，
  如果已經(jīng)結(jié)婚：這房產(chǎn)不管是在誰的名下：都算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方想出售、出租、抵押等等，必須需要另外一個(gè)人的同意出售證明，才能辦理：過戶、出租出售等等。
  
  希望能幫助到您。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:18:06
• 156****5480

  這要看你們之間有無協(xié)議，如沒有的話挺麻煩的

  查看全文↓ 2014-04-26 10:03:36
• 147****0200

  您好，此房現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)屬于共有財(cái)產(chǎn)；房屋征收時(shí)雙方均要同意，財(cái)產(chǎn)平分

  查看全文↓ 2014-04-25 20:09:37
• 144****0994

  難度比較大，根據(jù)物權(quán)法房本上寫的誰的名字房子就屬于誰，真要打官司的話要有充足的證據(jù)，還是協(xié)商解決的好。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:43:48
• 154****1298

  如果只寫了大伯的名字，那么房子就是屬于大伯的，拆遷補(bǔ)償時(shí)也只補(bǔ)償大伯。
  如果兩間房子連在一起，建成套房樣式，那么房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，你爸和大伯做為共有人，共同共有或按份共有房子，如果要分開，可以辦理分割登記，分成兩本證。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:58:47
• 144****4159

  您是貸款還是全款.有無協(xié)議.具體還得商議

  查看全文↓ 2014-04-25 09:30:57
• 142****0217

  此房為共有產(chǎn)權(quán)，建議添上您父親的名字。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:25:53
• 143****1181

  協(xié)商好，去當(dāng)?shù)氐囟惥纸猩舷鄳?yīng)的稅費(fèi)錢，把房子過戶到你名上就好了！

  查看全文↓ 2014-04-25 09:18:35
• 157****6568

  如果你父親沒有有力的證據(jù)證明他出錢同時(shí)該房也有他的份額，那么出錢只能算作借款，你爺爺當(dāng)然可以獨(dú)占這套房子

  查看全文↓ 2014-04-24 22:20:37

相關(guān)問題

• 問 夫妻共同出錢買房，但房產(chǎn)證寫一方父母的名字，怎么辦呢？
  答

  嚴(yán)格來說不算。你只要有購房發(fā)票證明就可以了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上添加別人的名字怎么做
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  全部4個(gè)回答>
• 問 拆遷安置房的房產(chǎn)證名字可以寫別人嗎？
  答

  可以寫上你的名字。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證不過戶，寫別人的名字，辦理房產(chǎn)證公證有用嗎？
  答

  房產(chǎn)公正有期限嗎

  全部4個(gè)回答>
• 問 婆婆出錢買房，房產(chǎn)證寫老公的名字，我有繼承權(quán)嗎？
  答

  房子什么時(shí)候買的？ 現(xiàn)在房產(chǎn)證上面不可以有三個(gè)人的名字 只可以寫夫妻雙方的名字

  全部8個(gè)回答>