我是09年買(mǎi)的2個(gè)房子，2012年底賣(mài)掉了2套，想再買(mǎi)一套。是否還能商業(yè)貸款？能貸款多少？

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• 153****8478

  建議如下：
  1、先還清商業(yè)貸款，把你的小房子賣(mài)掉再買(mǎi)大房子；
  2、只要你名字沒(méi)有房子，你再次購(gòu)買(mǎi)房子不屬于二套房；
  3、再次購(gòu)房雖然不屬于二套房，但是貸款屬于二貸，**6成，只能貸款4成；
  4、公積金的貸款利率比商業(yè)貸款低很多
  5、在買(mǎi)房之前你**好帶著公積金繳費(fèi)卡和身份證道公積金管理中心查詢(xún)一下你可以貸款的金額，在青島查詢(xún)是免費(fèi)的（沒(méi)記錯(cuò)的話(huà)是山東路2號(hào)），在建青島中心旁邊。
  祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-04-25 12:19:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我父親名下在蕪湖有2套房子，一套99年（60mm2），一套08年（100mm2商業(yè)貸款09年還請(qǐng)）
  答

  現(xiàn)在不允許買(mǎi)多套房子了?？梢钥紤]用父母的名字來(lái)買(mǎi)。 08年買(mǎi)的也貸款了嗎？如果是的話(huà)，再買(mǎi)房就不可以貸款了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前，老公買(mǎi)過(guò)一套房子，貸款，已賣(mài)掉；我買(mǎi)過(guò)一套房，現(xiàn)在還在貸款中；11年底剛結(jié)婚，婚后想再買(mǎi)一套
  答

  你好！首先現(xiàn)在首套房的話(huà)是以家庭為單位，只要你老公和你現(xiàn)在名下都沒(méi)房產(chǎn)，就算首套房！至于如果你在廣州想用深圳的公積金貸款買(mǎi)房的話(huà)，這個(gè)就只能具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心了！因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)異地使用公積金政策還沒(méi)完全落實(shí)！還有就是在你名下沒(méi)房產(chǎn)沒(méi)按揭的記錄下，買(mǎi)房算首套，按揭一般**30%,現(xiàn)在利率都是基準(zhǔn)利率?。ㄈ缑掠蟹慨a(chǎn)，但沒(méi)按揭記錄，那么買(mǎi)房算2套房，但按揭還是按首套按揭標(biāo)準(zhǔn)來(lái)）！具體也可電話(huà)咨詢(xún)佛山當(dāng)?shù)氐木涂梢匝?！希望?duì)你有幫助！如果覺(jué)得我的回答還滿(mǎn)意，請(qǐng)及時(shí)采??！謝謝！

• 問(wèn) 我商業(yè)貸款買(mǎi)的一套房已經(jīng)賣(mài)掉了，用公積金再買(mǎi)一套算首套房嗎？
  答

  如果以前是商業(yè)按揭貸款購(gòu)房，目前已經(jīng)將房產(chǎn)賣(mài)掉，再次購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，卻可以被當(dāng)做是第一套對(duì)待。即公積金貸款目前只實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的原則。

• 問(wèn) 我婚前公積金貸款買(mǎi)過(guò)一套房，已賣(mài)掉?；楹笊虡I(yè)貸款買(mǎi)了一套，再買(mǎi)一套還能貸款嗎？
  答

  如果征信記錄查不到公積金貸款就可以~~

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款2套的利率是多少
  答

  6.80,,,,,,,,,,

  全部10個(gè)回答>