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蘇州購(gòu)買二手房后如何落戶？

154****4432 | 2014-04-25 17:29:05

已有6個(gè)回答

  • 156****7794

    按蘇州市規(guī)定，買房落戶的要求是產(chǎn)證面積大于75平，并且在出產(chǎn)證之后社保連續(xù)繳滿三年方可落戶，當(dāng)然這只是買房落戶的要求。

    查看全文↓ 2014-04-27 09:23:47
  • 142****5540

    產(chǎn)證要滿5年 產(chǎn)證面積要大于等于75平 社保滿5年 然后才能落戶

    查看全文↓ 2014-04-27 09:10:41
  • 157****6039

    如果利用購(gòu)房申請(qǐng)落戶，需滿足以下兩個(gè)條件（1）該房屋面積在75平方米以上，（2）交納公積金滿三年。

    查看全文↓ 2014-04-26 14:26:03
  • 146****8502

    75平方以下。如果你能辦到集體戶口，拿房產(chǎn)證和集體戶口證明隨時(shí)去房子所在地派出所落戶，根據(jù)蘇州**新規(guī)定,必須在蘇州買75平方以上的房子,且在蘇州有單位工作,繳納社會(huì)養(yǎng)老金兩年以上(從今年6月份起,以前是三年),才可以將戶口轉(zhuǎn)入蘇州

    查看全文↓ 2014-04-26 10:12:09
  • 144****2526

    房產(chǎn)證滿三年 社保滿三年就可以落戶 房子要75平以上

    查看全文↓ 2014-04-26 09:25:32
  • 156****0907

    你好，我是鼎盛小莫，很高興為你服務(wù)，外地人在蘇州買2手房，首先是房屋面積要達(dá)到75平米以上才可以滿足遷戶口的標(biāo)準(zhǔn)，其次是你買來的房屋等房產(chǎn)證辦下來后，時(shí)間要滿5年，過后才能去辦理遷戶口。
    如果你在吳江可以聯(lián)系

    查看全文↓ 2014-04-25 17:43:30

相關(guān)問題

  • 答

    拿到房產(chǎn)證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k戶口，準(zhǔn)備好所需材料，流程不難。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    購(gòu)買二手房所需交納的費(fèi)用包括購(gòu)房款、中介服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)（其中，稅費(fèi)包括契稅、增值稅及附加、印花稅）這三塊如下：1、購(gòu)房款：與二手房賣家簽訂的購(gòu)房合同里面所約定的房屋成交價(jià)，包括支付給賣家的購(gòu)房定金。2、稅費(fèi)——契稅：90平方以下購(gòu)房合同價(jià)1%，90(含)平方-144平方購(gòu)房合同價(jià)1.5%，144平方以上購(gòu)房合同價(jià)3%。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是二套、非普通住宅或者是非住宅購(gòu)房合同價(jià)的3%。具體稅費(fèi)所購(gòu)買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。3、稅費(fèi)——增值稅及附加：不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。4、稅費(fèi)——印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。5、中介服務(wù)費(fèi)：如果是通過房產(chǎn)中介購(gòu)買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務(wù)費(fèi)。每個(gè)城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    現(xiàn)在只是聽說有二手房也快落戶了,可以上網(wǎng)查下,但是具體規(guī)定沒有出來。

    全部3個(gè)回答>
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    好像不行吧，一般都有一個(gè)金額限定

    全部10個(gè)回答>
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    1、首先需要第一手業(yè)主必須到房管局認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具一式兩份的《房屋評(píng)估報(bào)告》（內(nèi)容為房子的位置、面積、戶型、市場(chǎng)估價(jià)等）2、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》，合同可以自擬，但很容易出現(xiàn)錯(cuò)漏；建議直接在房管局購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)格式合同，填寫相關(guān)內(nèi)容，雙方簽字按手指摸。3、合同必須經(jīng)過市公證處公正蓋章，或者是經(jīng)過房管局蓋章認(rèn)證，方可具備法律效力。4、出讓方攜帶房產(chǎn)證，購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅單、印花稅單等相關(guān)文件，雙方都必須攜帶身份證到國(guó)稅局繳納交易稅費(fèi)，具體稅費(fèi)要到稅局核查資料后確定稅款（稅款由房屋價(jià)格、居住年限等因素決定）。原則上稅款應(yīng)由出讓方繳納，具體可以雙方協(xié)商解決。另外，購(gòu)買方需持一份《房屋買賣合同》到財(cái)政局契稅大廳繳納房屋契稅（房子的評(píng)估價(jià)格的1.5%-3%），領(lǐng)取新的契稅完稅單。5、雙方攜帶身份證，《房屋買賣合同》、《房屋評(píng)估報(bào)告》；出讓方攜帶房產(chǎn)證以及第5點(diǎn)中繳納的各種稅費(fèi)單據(jù)，購(gòu)買方持新的契稅完稅單，到一家可以辦理二手房貸款的銀行（如建設(shè)銀行），咨詢一下二手房貸款業(yè)務(wù)如何辦理。銀行工作人員審核雙方資料，購(gòu)買方填寫貸款申請(qǐng)表格。6、銀行工作人員會(huì)把雙方所有資料送房管局，辦理過戶手續(xù)，并辦理出購(gòu)買方名字的新房產(chǎn)證。銀行以該房產(chǎn)證作為抵押，向購(gòu)買方發(fā)放70%的貸款，同時(shí)將該筆貸款劃入出讓方的帳戶，交易完成。

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