蘇州購買二手房后如何落戶？

已有6個回答

• 156****7794

  按蘇州市規(guī)定，買房落戶的要求是產(chǎn)證面積大于75平，并且在出產(chǎn)證之后社保連續(xù)繳滿三年方可落戶，當(dāng)然這只是買房落戶的要求。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:23:47
• 142****5540

  產(chǎn)證要滿5年 產(chǎn)證面積要大于等于75平 社保滿5年 然后才能落戶

  查看全文↓ 2014-04-27 09:10:41
• 157****6039

  如果利用購房申請落戶，需滿足以下兩個條件（1）該房屋面積在75平方米以上，（2）交納公積金滿三年。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:26:03
• 146****8502

  75平方以下。如果你能辦到集體戶口，拿房產(chǎn)證和集體戶口證明隨時去房子所在地派出所落戶，根據(jù)蘇州**新規(guī)定,必須在蘇州買75平方以上的房子,且在蘇州有單位工作,繳納社會養(yǎng)老金兩年以上(從今年6月份起,以前是三年),才可以將戶口轉(zhuǎn)入蘇州

  查看全文↓ 2014-04-26 10:12:09
• 144****2526

  房產(chǎn)證滿三年 社保滿三年就可以落戶 房子要75平以上

  查看全文↓ 2014-04-26 09:25:32
• 156****0907

  你好，我是鼎盛小莫，很高興為你服務(wù)，外地人在蘇州買2手房，首先是房屋面積要達到75平米以上才可以滿足遷戶口的標(biāo)準(zhǔn)，其次是你買來的房屋等房產(chǎn)證辦下來后，時間要滿5年，過后才能去辦理遷戶口。
  如果你在吳江可以聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-04-25 17:43:30

相關(guān)問題

• 問 二手房如何購買?購買二手房如何**省錢？
  答

  購買二手房所需交納的費用包括購房款、中介服務(wù)費和稅費（其中，稅費包括契稅、增值稅及附加、印花稅）這三塊如下：1、購房款：與二手房賣家簽訂的購房合同里面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。2、稅費——契稅：90平方以下購房合同價1%，90(含)平方-144平方購房合同價1.5%，144平方以上購房合同價3%。若買方購買的房產(chǎn)是二套、非普通住宅或者是非住宅購房合同價的3%。具體稅費所購買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。3、稅費——增值稅及附加：不動產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。4、稅費——印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。5、中介服務(wù)費：如果是通過房產(chǎn)中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務(wù)費。每個城市的收費標(biāo)準(zhǔn)不同

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• 問 購買大連二手房能落戶么？
  答

  現(xiàn)在只是聽說有二手房也快落戶了,可以上網(wǎng)查下,但是具體規(guī)定沒有出來。

  全部3個回答>
• 問 購買大連二手房能落戶么？
  答

  好像不行吧，一般都有一個金額限定

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• 問 ??如何購買二手房?購買二手房如何申請貸款？
  答

  1、首先需要第一手業(yè)主必須到房管局認(rèn)可的房地產(chǎn)評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》（內(nèi)容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等）2、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》，合同可以自擬，但很容易出現(xiàn)錯漏；建議直接在房管局購買標(biāo)準(zhǔn)格式合同，填寫相關(guān)內(nèi)容，雙方簽字按手指摸。3、合同必須經(jīng)過市公證處公正蓋章，或者是經(jīng)過房管局蓋章認(rèn)證，方可具備法律效力。4、出讓方攜帶房產(chǎn)證，購房發(fā)票、契稅完稅單、印花稅單等相關(guān)文件，雙方都必須攜帶身份證到國稅局繳納交易稅費，具體稅費要到稅局核查資料后確定稅款（稅款由房屋價格、居住年限等因素決定）。原則上稅款應(yīng)由出讓方繳納，具體可以雙方協(xié)商解決。另外，購買方需持一份《房屋買賣合同》到財政局契稅大廳繳納房屋契稅（房子的評估價格的1.5%-3%），領(lǐng)取新的契稅完稅單。5、雙方攜帶身份證，《房屋買賣合同》、《房屋評估報告》；出讓方攜帶房產(chǎn)證以及第5點中繳納的各種稅費單據(jù)，購買方持新的契稅完稅單，到一家可以辦理二手房貸款的銀行（如建設(shè)銀行），咨詢一下二手房貸款業(yè)務(wù)如何辦理。銀行工作人員審核雙方資料，購買方填寫貸款申請表格。6、銀行工作人員會把雙方所有資料送房管局，辦理過戶手續(xù)，并辦理出購買方名字的新房產(chǎn)證。銀行以該房產(chǎn)證作為抵押，向購買方發(fā)放70%的貸款，同時將該筆貸款劃入出讓方的帳戶，交易完成。

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• 問 ??二手房怎么購買?購買二手房如何砍價?
  答

  通常情況下決定房價的因素有：1、房屋本身的因素。房屋的折舊及房屋的剩余土地使用年限都會影響到房屋的價格。房屋竣工后即進人折舊期，而土地使用年限從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)證算起，住宅用地**高期限為70年，從開發(fā)商取得土地使用權(quán)證之日起過一年少一年。另外，房屋的朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產(chǎn)生一些影響，眾所周知，南北通透的房子是所有朝向里**好的，那么這樣的房子比起其他朝向的就要有優(yōu)勢多了。還有樓層，如果房子所在樓棟屬于高層，那么高層中的一、二、三層等較低的樓層的價錢就和其他的難以相比了。此外，房屋的裝修也會影響到房價，有的購房者選擇購買二手房就是看中了其“即買即住”的優(yōu)點，如果房屋本身的裝修很好，那么買方人住后就無需重裝，裝修省了錢，那么自然在房價里就應(yīng)有所體現(xiàn)了。2、環(huán)境因素。環(huán)境因素比較復(fù)雜，既有自然環(huán)境，又有社會環(huán)境;既有小環(huán)境，又有大環(huán)境。比如小區(qū)的平面布局、設(shè)施、綠化甚至房屋的外觀造型等，舊房都要打折扣。再如社會環(huán)境，在同一土地級別地區(qū)，有的地區(qū)適合經(jīng)商，有的地區(qū)適合居住。此外，該地區(qū)的居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍、配套建設(shè)及中**區(qū)，都會對房屋價格產(chǎn)生較大影響。比如眾所周知的學(xué)區(qū)房，如果房子處于某重點**、**的學(xué)區(qū)，那么即使是房齡再老、裝修再簡陋那么價錢也是相當(dāng)可觀的。3、心理因素。如果不是在價格上有大的誘惑力或其他考慮，人們一般不愿意買舊房，如果舊房的價格同新房相差不大，買舊房就會有難以逾越的心理障礙，考慮到心理因素，二手房一般比同區(qū)域同地段的新建商品房單價便宜8%。

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