產(chǎn)證我與妻子二人名字,想去掉一個(gè).要什么手續(xù)和費(fèi)用？

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• 159****7103

  雙方簽訂書面贈(zèng)與合同，共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)，可能要繳納契稅等交易費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-28 10:27:14
• 135****5795

  帶上結(jié)婚證 房產(chǎn)證 身份證 兩個(gè)人去當(dāng)房管局做 夫妻更名 變成你一個(gè)人的名字
  如果房屋有貸款的話 需要銀行同意 出一個(gè)同意更換產(chǎn)權(quán)人的證明 還得來人陪你一起辦理業(yè)務(wù)
  同時(shí)也從新出一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證
  你沒說你是什么房 所以不能回答需要多少錢。夫妻更名 左右超不過100.

  查看全文↓ 2014-04-26 12:56:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以去掉名字嗎? 房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人名字需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

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• 問 ??契稅未交怎么去掉一個(gè)人名字？需要什么手續(xù)呢？
  答

  親屬過戶贈(zèng)與：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。非親屬過戶贈(zèng)與：房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記 。過戶買賣：房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)即可。

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• 問 ??網(wǎng)簽名字想去掉一個(gè),可以嗎?
  答

  根據(jù)您的描述，現(xiàn)在只是朋友關(guān)系買房，可以一個(gè)人公積金貸款，房子在建，可以問一下開發(fā)商是否可以去掉一個(gè)人的名字，需要什么手續(xù)。如果決定要去掉一個(gè)人的名字，就盡快問開發(fā)商如何操作，如果一旦網(wǎng)簽了，就不好辦了。

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• 問 網(wǎng)簽名字想去掉一個(gè),可以嗎?
  答

  這得看是新房還是二手房，如果是二手房，把網(wǎng)簽合同改成一個(gè)就可以了；如果是新房，那的與房地產(chǎn)代理商聯(lián)系，看能不能改一下底單，出房本的時(shí)候就可以去掉一個(gè)人，肯定需要被去掉那個(gè)的親自簽字。

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• 問 契稅未交怎么去掉一個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字可以通過過戶房產(chǎn)去掉。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；所需手續(xù)如下：1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

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