離婚后的再買(mǎi)房還算2套購(gòu)房嗎

已有2個(gè)回答

• 153****7454

  我是做房貸工作的 ，我可以很負(fù)責(zé)的告訴你 怎么辦。如果你在想買(mǎi)房子。那么 ，你要把你離婚的房子的 名字過(guò)戶到你的妻子名下。包括 貸款名字，然后 在法院有一個(gè)離婚協(xié)議判決書(shū)。要有明顯的提到房子 都?xì)w女方所有。你沒(méi)有房子。然后再去房產(chǎn)局 開(kāi)一個(gè)無(wú)房證明。就可以去銀行在次 貸款買(mǎi)房了。能明白吧。。。。。。。。。。如果幫到你 給采納！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:03:18
• 156****2456

  1.按照政策如果你們（假）離婚，原房產(chǎn)須在男方名下，你還可以購(gòu)買(mǎi)一套
  
  2.這樣你屬于首套購(gòu)房，享受1%的契稅 貸款也容易多
  
  3.但是弊端（你自己權(quán)衡一下，有利必有弊）
  
  4.現(xiàn)在購(gòu)房是以家庭為單位的（單身的狀態(tài)可以買(mǎi)）
  
  祝你早日做出決定！

  查看全文↓ 2014-04-26 14:55:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后聯(lián)名貸款購(gòu)房，請(qǐng)問(wèn)離婚后再買(mǎi)房算二套購(gòu)房嗎?
  答

  婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶口沒(méi)有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起,但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記?，F(xiàn)在,銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外,還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后男方再買(mǎi)房還算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不屬于。離婚以后，原夫妻雙方不再有任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚再買(mǎi)房還算首套房嗎
  答

  如果原有房屋證上已經(jīng)沒(méi)有自己的姓名，而且名下也無(wú)任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就能算首套，如果離婚前有借貸買(mǎi)房記錄，離婚后買(mǎi)房也屬于二套房。需要看購(gòu)房人婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋是否登記在自己名下或是否以自己的名義進(jìn)行購(gòu)房貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過(guò)戶給自己前夫或者前妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問(wèn)題都已經(jīng)妥善解決，離婚后買(mǎi)房可以認(rèn)定為首套房。除此之外，需要注意的是，夫妻類型的共同購(gòu)房，不論是婚前婚后，看的都是雙方的購(gòu)房和貸款記錄，即使雙方有一人在婚前購(gòu)房，且有過(guò)貸款記錄，在貸款沒(méi)有結(jié)清的前提下，雙方無(wú)論誰(shuí)再去購(gòu)房都不能算作首套房。買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該先查清自己的貸款狀況，因?yàn)楝F(xiàn)在的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位的。

• 問(wèn) 離婚后再購(gòu)房算不算首套
  答

  離婚后買(mǎi)房能否算首套必須符合一下兩點(diǎn)： 1、就是看以你的家庭為單位，你和你愛(ài)人，還有小孩名下是否有房子，離婚就不算是一個(gè)家庭，就只有你一個(gè)人，如果過(guò)戶，公證給男方，而你持有公證書(shū)和離婚證明，還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買(mǎi)房子的時(shí)候，你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了，那么，就算是你利用過(guò)一次銀行貸款，那么第二次利用，就算是第二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同后，想轉(zhuǎn)讓，再買(mǎi)房還算首套嗎？
  答

  **重要的是看你有沒(méi)有貸過(guò)款，已經(jīng)存在貸款記錄就算是二套房。而且你的房子沒(méi)滿5年，過(guò)戶費(fèi)也挺高的。

  全部2個(gè)回答>