沒領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證就不能寫倆人名嗎？是這樣的嗎？

已有6個回答

• 131****7380

  按照規(guī)定是可以的，做共有權(quán)人，

  查看全文↓ 2014-05-19 14:59:45
• 137****3823

  可以寫兩人名字,你倆沒有結(jié)婚證,簽合同時需要先去公證處,辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù),明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少,然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購房合同,這樣辦理下來的房產(chǎn)證也是你倆名字,如果你倆沒有拿結(jié)婚證,男方一人簽署購房合同,房產(chǎn)證不能寫兩人名字,只能寫一人名字。
  這屬于男方婚前購買個人財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)和女方永遠是無關(guān)的!

  查看全文↓ 2014-05-19 14:57:46
• 154****5658

  不可以.必須領(lǐng)證

  查看全文↓ 2014-04-28 17:18:13
• 141****4239

  是可以寫兩個人的名字的，如果是按揭的話那么就得提供你們兩個人的收入證明才行的一次性付款就寫上兩個人的名字就行了的，以后結(jié)婚了就是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:09:51
• 148****3309

  房產(chǎn)證上是可以寫兩個人，就是一個大證一個小證兩本。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:08:29
• 141****4728

  當然可以,不管你們是什么關(guān)系,也不管你們在購房時想下多少個人的名字都可以·!多一個人的名字就要多幾十元的費用而已·

  查看全文↓ 2014-04-26 16:02:18

相關(guān)問題

• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚房產(chǎn)證能改倆人名嗎?
  答

  可以。買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

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• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚證買房能寫兩人名字
  答

  雙方?jīng)]有結(jié)婚，可以寫兩個人的名字。寫一方還是雙方的名字是雙方自行決定，其他不予干涉。房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，是雙方的夫妻共同財產(chǎn)，雙方最終分手了，則也按共有財產(chǎn)處理。買房需要注意：①盡量回避問題開發(fā)商的期房。大部分開發(fā)商資金鏈狀況比較安全的。但近最近以來，關(guān)于各個樓盤質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。某些盲目擴張以的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險存在，樓盤爛尾的危險也在加大，買期房的時候要選品牌開發(fā)商。②繼續(xù)觀望。降息免稅，房價合理多，買房確實是成本低了不少。最關(guān)鍵的房價估計還有5％－10％的下降空間。③可以考慮二手次新房。對比期房來要安全。在國家將二手房營業(yè)稅征收降至2年以后，次新房的優(yōu)勢明顯體現(xiàn)出來。

• 問 ?? 沒領(lǐng)結(jié)婚房產(chǎn)證能改倆人名嗎？怎么辦理呢？
  答

  可以的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第十條　不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條　當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料

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• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚房產(chǎn)證能改倆人名嗎？怎么辦理呢？
  答

  可以的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第十條　不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條　當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第十二條　登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關(guān)事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。第十三條　登記機構(gòu)不得有下列行為：（一）要求對不動產(chǎn)進行評估；（二）以年檢等名義進行重復(fù)登記；（三）超出登記職責范圍的其他行為。第十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條　當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條　不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。第十八條　權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

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• 問 ??**入學(xué)要房產(chǎn)證嗎？沒房產(chǎn)證就不能入學(xué)?
  答

  （1）如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報了，還有名額的時候能上；（2）可以去私立**，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；（3）可以去有名額的公立**。注：有的優(yōu)秀的**，嚴格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準，要房產(chǎn)證戶口本，沒有房產(chǎn)證是不能到這些**去上學(xué)的。

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