如何投訴小區(qū)物業(yè)?

已有4個(gè)回答

• 153****5916

  怕報(bào)復(fù)，通過(guò)你們業(yè)主大會(huì)把他炒了他還會(huì)怎么報(bào)復(fù)呢。人都炒了，那還有權(quán)管你們的事。那應(yīng)該有業(yè)主居委會(huì)吧，這是你們?nèi)胱〉臅r(shí)候成立并召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主代表，他有權(quán)可以炒了那個(gè)物業(yè)管理員，從新在市場(chǎng)上招聘一個(gè)新的回來(lái)，業(yè)主大會(huì)有職責(zé)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主大會(huì)作出決定，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)１／２以上通過(guò)。業(yè)主大會(huì)作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)２／３以上通過(guò)。
  

  查看全文↓ 2014-05-19 15:22:51
• 151****8086

  沒(méi)有用。。物業(yè)和開(kāi)發(fā)商是連起來(lái)的。 如果撤了物業(yè)，開(kāi)發(fā)商第一個(gè)就檔在前面了。

  查看全文↓ 2014-05-19 14:54:16
• 137****5329

  您要是小區(qū)的業(yè)主 那么物業(yè)說(shuō)不管還說(shuō)這樣的話那就不對(duì)了 如果你們繳納物業(yè)費(fèi)的話，可以找他們協(xié)商，單元的電子門(mén)應(yīng)屬本樓幢業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn),屬于物業(yè)費(fèi)維護(hù)服務(wù)范圍,物業(yè)這樣的回答確實(shí)讓人無(wú)語(yǔ),這是服務(wù)意識(shí)不高造成的. 日常的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有物業(yè)公司負(fù)責(zé),如是需要大修或更換應(yīng)使用公共維護(hù)資金,如修善確實(shí)花錢(qián)太多,應(yīng)和本樓幢業(yè)主協(xié)商同意簽字后,由物業(yè)公司造預(yù)算報(bào)維修資金管理中心申請(qǐng)業(yè)主買(mǎi)房時(shí)交納的公共維修資金進(jìn)行大修或更換

  查看全文↓ 2014-05-19 14:45:29
• 141****2372

  你們是業(yè)主，你們有權(quán)利來(lái)更換你們的物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何投訴小區(qū)物業(yè)?
  答

  這個(gè)可以溝通一下，反映反映啊，她也是怕泄露了業(yè)主的信息，那樣同樣會(huì)遭到業(yè)主投訴。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)不好去哪投訴
  答

  小區(qū)物業(yè)不好可以通過(guò)以下的這幾種途徑進(jìn)行投訴。1、可以先找物業(yè)公司經(jīng)理，也可以直接找到物業(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行投訴。2、找小區(qū)所對(duì)應(yīng)的街道辦，但是需要知道街道僅對(duì)物業(yè)事件有受理及協(xié)助處理的權(quán)利。3、找當(dāng)?shù)氐姆抗芫治锕芸?，因?yàn)槲锕芸剖菍儆谥苯颖O(jiān)督管理所在轄區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的部門(mén)。4、如果說(shuō)是開(kāi)發(fā)商自帶的物業(yè)公司找開(kāi)發(fā)商，對(duì)于業(yè)主的投訴都能很快的形成處理結(jié)果。5、如果還是沒(méi)有成效的話可找媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)曝光。如何選擇合適的物業(yè)公司？1、需要先提前了解物業(yè)公司的資質(zhì)和信用度，如果在本地有多個(gè)樓盤(pán)的話，可以直接到所在的樓盤(pán)去了解一下。2、考察物業(yè)公司的管理水平和服務(wù)能力，觀察小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維護(hù)等方面是否得到妥善處理。3、對(duì)比一下收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，因?yàn)槠渌奈飿I(yè)公司優(yōu)勢(shì)在哪里，找到性價(jià)比比較高的物業(yè)公司。4、仔細(xì)閱讀物業(yè)公司所簽訂的合同內(nèi)容，確認(rèn)合同中物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，如何對(duì)小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行投訴？有人知道不。
  答

  您所反應(yīng)的事情具體原因我于此不予深入分析，根據(jù)本人的初步判斷你的**大氣憤之處不在于維修管道一事，而在于冬天**冷的時(shí)候水不夠熱，夏天**熱的水熱不熱其實(shí)你都不是太在乎的。作為消費(fèi)者，作為小區(qū)業(yè)主，作為小區(qū)的真正主人，我能感受您心中的怒火欲發(fā)而不能，以下方法僅限您在理性情況下謹(jǐn)慎使用，非理性情況建議務(wù)用，否則，后果自負(fù)哈！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 如何投訴物業(yè)管理
  答

  首先，你可以向該物業(yè)公司上層管理者投訴，相信正規(guī)公司都應(yīng)該有監(jiān)察部門(mén)，會(huì)給你滿意回復(fù)；其次，如果物業(yè)公司置之不理，你可以向物業(yè)上級(jí)主管部門(mén)投訴，例如市物管科、房管局等等。再次，你可以向媒體做反饋，媒體會(huì)從曝光角度督促物業(yè)公司相關(guān)行為。

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• 問(wèn) ??小區(qū)里的物業(yè)差怎么投訴？
  答

  投訴小區(qū)物業(yè)的程序是到當(dāng)?shù)氐某枪芫?，哪里有個(gè)物業(yè)科負(fù)責(zé)接待，物業(yè)科負(fù)責(zé)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)幫你解決，不過(guò)從實(shí)際情況來(lái)看，物業(yè)科不可能解決你的根本問(wèn)題。要想解決問(wèn)題，本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力較大，按物業(yè)法規(guī)，它可召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì)，有2/3的業(yè)主就可以通過(guò)對(duì)物業(yè)公司的罷免決議，但是很多小區(qū)防止被罷免，不成立業(yè)主委員會(huì)，或成立后物業(yè)公司再買(mǎi)通業(yè)主委員會(huì)成員，這樣都與你單個(gè)業(yè)主的訴求不利。解決辦法，現(xiàn)在通信技術(shù)很發(fā)達(dá)，你可以邀三五個(gè)本小區(qū)的業(yè)主組個(gè)微信群，在固定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布對(duì)物業(yè)的投訴信息和意見(jiàn)，然后約定好，統(tǒng)一由一人代繳物業(yè)費(fèi)，在繳費(fèi)的同時(shí)與物業(yè)公司簽訂改進(jìn)合同，只有在交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)公司才知道服務(wù)工作確實(shí)需要改進(jìn)，切忌物業(yè)費(fèi)各自去交，這樣物業(yè)公司就不怕你了，你的業(yè)主群越大物業(yè)公司越怕，而且，統(tǒng)一繳費(fèi)本身就可以按百分比減免，這部分足夠彌補(bǔ)辦事人的辛苦費(fèi)用。

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