房子與戶(hù)口問(wèn)題

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• 152****6083

  攜帶房產(chǎn)證、土地證及結(jié)婚證、你們夫妻的身份證以及原有的戶(hù)口證明，去房產(chǎn)所在的派出所辦理，我們這里是需要這些。工作人員會(huì)審核后給你開(kāi)具準(zhǔn)遷證明，攜帶準(zhǔn)遷證明去你戶(hù)口原所在地辦理遷移，就可以了。

  查看全文↓ 2014-05-22 16:50:16
• 138****3840

  1.購(gòu)買(mǎi)成套商品房（含二手房、房改房），產(chǎn)權(quán)所有人系本人所有或直系親屬共有的，可按人均25平方米面積準(zhǔn)予遷入夫妻、父母、未婚子女等直系親屬，已婚子女按人均面積可以整戶(hù)遷入，不允許拆戶(hù)遷入后再申請(qǐng)“三投靠”。辦理手續(xù)，憑《房產(chǎn)證》原件或《產(chǎn)權(quán)備案證明》、原籍地《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、原籍地派出所出具與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明、《結(jié)婚證》（注：若產(chǎn)權(quán)證屬兩人以上共有，情況特殊的，需通知產(chǎn)權(quán)人到市、縣（市）公安局戶(hù)籍窗口辦理）。
  
  2.購(gòu)買(mǎi)成套商品房(含二手房、房改房)，產(chǎn)權(quán)所有人系非直系親屬共有的，只允許其中1人及該人直系親屬享受購(gòu)房遷入戶(hù)口政策，其他人必須聲明放棄。辦理手續(xù)，憑放棄聲明書(shū)、《房產(chǎn)證》原件或《產(chǎn)權(quán)備案證明》、原籍地《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、原籍地派出所出具與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明、《結(jié)婚證》。
  
  3.購(gòu)買(mǎi)成套商品房(含二手房、房改房)，產(chǎn)權(quán)人離婚要求隨遷子女戶(hù)口，子女必須判歸遷入方方可遷入。辦理手續(xù)，憑《房產(chǎn)證》原件或《產(chǎn)權(quán)備案證明》、原籍地《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、原籍地派出所出具與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明、《離婚證》。
  
  4.購(gòu)買(mǎi)成套商品房（含二手房、房改房），產(chǎn)權(quán)人離婚后，另一方死亡，要求辦理隨遷子女戶(hù)口（含原判給另一方的子女）手續(xù)，憑《房產(chǎn)證》原件或《產(chǎn)權(quán)備案證明》、原籍地《戶(hù)口簿》、原籍地派出所出具與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明、《離婚證》、派出所出具另一方死亡證明。
  
  5.繼承成套商品房（含二手房、房改房），可按人均25平方米面積準(zhǔn)予遷入夫妻、父母、未婚子女等直系親屬，已婚子女按人均面積可以整戶(hù)遷入，不允許拆戶(hù)遷入后再申請(qǐng)三投靠。辦理手續(xù)，憑《房產(chǎn)證》原件或《產(chǎn)權(quán)備案證明》、原籍地《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、原籍地派出所出具與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明、《結(jié)婚證》，但原產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口仍在原址未搬出的，新產(chǎn)權(quán)人不得遷入。（注：若產(chǎn)權(quán)證屬兩人以上共有，有特殊情況通知產(chǎn)權(quán)人到市、縣（市）公安局戶(hù)籍窗口辦理）。
  
  一套商品房只可享受一次，二手房原產(chǎn)權(quán)人雖未享受，但戶(hù)口仍在原址未搬出的，新產(chǎn)權(quán)人不得遷入。
  
  6.父母投靠子女，憑雙方《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、投靠人戶(hù)口所在地派出所出具父母與子女關(guān)系證明或子女所在單位出具父母與子女關(guān)系證明，《產(chǎn)權(quán)證》或有效住房證明。（父滿(mǎn)60周歲、母滿(mǎn)55周歲，父母有退休證的不受年齡限制）。
  
  7.夫妻投靠，憑夫妻雙方《戶(hù)口簿》或戶(hù)籍證明、《結(jié)婚證書(shū)》（福州市區(qū)結(jié)婚登記須滿(mǎn)三年）、產(chǎn)權(quán)證或有效住房證明。
  
  8.子女投靠父母，憑父母結(jié)婚證、未成年子女戶(hù)口所在地戶(hù)籍證明或《戶(hù)口簿》（已超過(guò)18周歲的普通中專(zhuān)、技工、職高、**在校學(xué)生需出具**在學(xué)證明和有效學(xué)生證），父母《戶(hù)口簿》、當(dāng)?shù)嘏沙鏊騿挝怀鼍叩淖优c父母關(guān)系證明、《產(chǎn)權(quán)證》或有效住房證明。（投靠繼父或繼母需提供生父或生母《離婚證》或生父母死亡證明，由分局、縣（市）區(qū)公安局戶(hù)政科科長(zhǎng)審批）。
  
  
  （十一）辦理戶(hù)口時(shí)限
  
  1.派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警或市局、分局、縣（市）區(qū)公安局戶(hù)籍窗口直接辦理，經(jīng)審核，手續(xù)齊備的，當(dāng)場(chǎng)辦理。
  
  2.派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警受理報(bào)所長(zhǎng)審批的，時(shí)限為5個(gè)工作日（包括戶(hù)籍內(nèi)勤民警受理及社區(qū)民警調(diào)查）。
  
  3.派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警受理報(bào)分局、縣（市）區(qū)公安局戶(hù)政科長(zhǎng)審批，時(shí)限為10個(gè)工作日［縣（市）13個(gè)工作日］，其中：派出所5個(gè)工作日→分局5個(gè)工作日或縣（市）公安局8個(gè)工作日。
  
  4.派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警受理逐級(jí)呈報(bào)，經(jīng)市局、縣（市）公安局戶(hù)政處戶(hù)籍科長(zhǎng)、戶(hù)政科科長(zhǎng)審批，時(shí)限為15個(gè)工作日［縣（市）13個(gè)工作日］，其中：派出所5個(gè)工作日→分局5個(gè)工作日→市局5個(gè)工作日［派出所5個(gè)工作日→縣（市）公安局8個(gè)工作日］。
  
  5.派出所戶(hù)籍內(nèi)勤民警受理逐級(jí)呈報(bào)，經(jīng)市局戶(hù)政處處長(zhǎng)審批的，時(shí)限為30個(gè)工作日，其中：派出所6個(gè)工作日→分局6個(gè)工作日→市局戶(hù)政處經(jīng)辦6個(gè)工作日→市局戶(hù)政處戶(hù)籍科科長(zhǎng)［縣（市）公安局戶(hù)政科長(zhǎng)］6個(gè)工作日→市局戶(hù)政處處長(zhǎng)［縣（市）公安局局長(zhǎng)］6個(gè)工作日
  小孩沒(méi)有規(guī)定要跟誰(shuí)，不明之處，可到當(dāng)?shù)嘏沙鏊稍?xún)。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:16:08
• 151****4851

  可以做口袋戶(hù)口，要掛在派出所的，不過(guò)派出所每年都是有指標(biāo)的。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:06:49
• 147****3390

  你腳踏實(shí)地的先找工作！有經(jīng)濟(jì)能力后再考慮這些！

  查看全文↓ 2014-05-22 09:01:05
• 142****8033

  寫(xiě)你的名字,還要看有沒(méi)有共有人,一般要你的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本的原件及復(fù)印件,**好把你老公的也帶上,而且也要帶上原件。如果是按揭,還要收入證明。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:06:57
• 138****1723

  可以的但是派出所有指標(biāo)看看你能不能拿到

  查看全文↓ 2014-05-21 09:02:45
• 148****7948

  只會(huì)把你父親的戶(hù)口遷入那里，但是如果你在當(dāng)?shù)貞?hù)籍警處做了申請(qǐng)，你老爸的戶(hù)口也可以不遷過(guò)去，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)房不是說(shuō)非得遷戶(hù)口，要不然有些人好幾套房他的戶(hù)口就能落一處早就不夠用了，你得在買(mǎi)了房之后先到你本地的戶(hù)口派出所開(kāi)個(gè)證明不轉(zhuǎn)戶(hù)口，然后再到你買(mǎi)房的房管所和買(mǎi)房處的派出所申請(qǐng)不遷戶(hù)口，這樣的話(huà)你會(huì)拿到你老爸名義的新房本，而且戶(hù)口不會(huì)遷過(guò)去。

  查看全文↓ 2014-05-20 13:22:47
• 143****8716

  外地戶(hù)口在北京名下只能有一套房產(chǎn)，你說(shuō)的換房也是必須通過(guò)過(guò)戶(hù)交易的。如果你當(dāng)前有購(gòu)房資格，你才能將對(duì)方的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到你名下。而且需要交納各項(xiàng)稅費(fèi)。
  你說(shuō)的換房，操作起來(lái)沒(méi)有你想的你們簡(jiǎn)單。
  詳細(xì)流程這里說(shuō)不清楚，如果需要可電話(huà)聯(lián)系我。

  查看全文↓ 2014-05-20 12:39:36
• 155****7913

  房產(chǎn)證上面的主人的戶(hù)口本，外地的也沒(méi)問(wèn)題。你覺(jué)得外地的戶(hù)口都買(mǎi)上房子了，怎么不能過(guò)戶(hù)呢？

  查看全文↓ 2014-05-20 09:30:02
• 143****1366

  財(cái)產(chǎn)等可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行,否則構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定賠償。 戶(hù)口法院不會(huì)受理,不遷出你也沒(méi)有辦法。詳細(xì)可來(lái)電咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:41:35

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  1.首先，了解戶(hù)籍政策。無(wú)論是買(mǎi)還是賣(mài)二手房，都應(yīng)該做一些相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，比如了解市場(chǎng)行情和買(mǎi)賣(mài)的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，以及各種注意事項(xiàng)。其中應(yīng)該明白目前的戶(hù)籍政策。戶(hù)口的落定是應(yīng)該有固體地址的，也就是說(shuō)必須有可以落戶(hù)的固定物業(yè)。所以如果賣(mài)方想把房子賣(mài)了，那就得考慮戶(hù)口應(yīng)該遷去哪里，而買(mǎi)房則應(yīng)該清楚，在賣(mài)方將戶(hù)口遷出之前，自己是沒(méi)有辦法將戶(hù)口遷入該房產(chǎn)的。2.其次，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在了解了現(xiàn)行戶(hù)籍政策之后，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記前，購(gòu)房者**好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方雖承諾無(wú)戶(hù)口落在該物業(yè)，但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶(hù)口仍未遷走，比如出售方以前購(gòu)房時(shí)的上家戶(hù)口等。委托中介代為核實(shí)的，則應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)出具書(shū)面的核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止少數(shù)從業(yè)人員的責(zé)任心不強(qiáng)或有欺騙行為。3.**后，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定戶(hù)口遷移條款和違約條款。

  全部2個(gè)回答>