住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例詳細(xì)解釋一下？

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• 158****7483

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體.
  住房公積金有如下性質(zhì)：
  （1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；
  （2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  （3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
  住房公積金有如下特點(diǎn)：
  （1）普遍性，城鎮(zhèn)所有在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
  （2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；
  （3）專用性，《條例》明確規(guī)定：職工住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用；
  （4）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
  （5）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
  
  住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
  
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）
  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  3、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體；
  4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個設(shè)區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  辦理公積金貸款需要2個條件：
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
  2、你的公積金帳號需連續(xù)繳存12月以上。
  需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
  1、你的公積金帳號；
  2、單位的公積金帳號；
  3、月繳存額；
  4、繳存比例；
  5、公積金繳存地點(diǎn)。
  通過以上5點(diǎn)就可以計算出你**高可以貸多少錢。
  住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:40
• 148****3903

  第一章 總 則(等一分鐘還有..傳不了那多)
  第一條 為加強(qiáng)住房公積金歸集管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理，包括住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、結(jié)算等。
  第三條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的歸集管理。各縣管理部負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金歸集管理業(yè)務(wù)的具體承辦。
  
  第四條 住房公積金歸集涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。
  
  第五條 本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：
  
  （一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  
  （二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、股份有限公司、有限責(zé)任公司及其他城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)組織；
  
  （三）民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體；
  
  （四）外商投資企業(yè)（含港、澳、臺投資企業(yè)）和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐本市代表機(jī)構(gòu)。
  
  前款所稱在職職工，指與用人單位形成勞動或人事關(guān)系的勞動者。
  
  第六條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：
  
  （一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；
  
  （二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；
  
  （三）企業(yè)在成本中列支；
  
  （四）民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體，根據(jù)本單位執(zhí)行的會計制度，分別在預(yù)算、費(fèi)用或成本中列支。
  
  第七條 單位和職工按國家和地方政府規(guī)定的比例提取并向受托銀行實際繳存的住房公積金，免予征收個人所得稅。
  
  第二章 登記及賬戶設(shè)立
  
  第八條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心指定受理點(diǎn)辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)到受托銀行辦理職工個人賬戶設(shè)立手續(xù)。
  
  每個職工只設(shè)立一個住房公積金個人賬戶。
  
  第九條 單位錄用或調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入職工之日起30內(nèi)到住房公積金管理中心指定受理點(diǎn)，為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  
  第十條 單位合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)以及單位名稱或地址等變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到住房公積金管理中心指定受理點(diǎn)辦理變更登記或注銷登記，并自變更登記或注銷登記辦理完畢之日起20日內(nèi)辦理本單位職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
  
  第三章 繳 存
  
  第十一條 職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。
  
  職工月平均工資為職工年工資總額除以發(fā)放工資的月數(shù)。職工工資總額按國家規(guī)定的口徑計算。
  職工住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。
  第十二條 新錄用和新調(diào)入職工的住房公積金繳存基數(shù)，為職工本人當(dāng)月工資。在錄用和調(diào)入年度內(nèi)，遇職工住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整時，調(diào)整后的繳存基數(shù)為自錄用或調(diào)入之月起至調(diào)整時的月平均工資。
  第十三條 職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓绕髽I(yè)**低工資。
  第十四條 住房公積金繳存比例由市住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)市人民政府審核后報省人民政府批準(zhǔn)。
  第十五條 職工住房公積金的月繳存額為職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。
  職工個人繳存的住房公積金，為職工本人繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。
  單位為職工繳存的住房公積金，為職工本人繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。
  第十六條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將代扣的職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部匯繳到住房公積金管理中心在受托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)。
  新參加工作的職工從參加工作的第二個月起繳存，新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存。 第十七條 單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。
  單位逾期繳存或少繳住房公積金的，應(yīng)從發(fā)生逾期繳存或少繳住房公積金的首月起辦理補(bǔ)繳。
  第十八條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工設(shè)立職工個人住房公積金明細(xì)帳，并發(fā)放職工繳存住房公積金的有效憑證。
  第十九條 住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按國家規(guī)定的利率計息。
  第二十條 本市住房公積金結(jié)算期間，住房公積金繳存比例以及繳存基數(shù)的調(diào)整為每年的第一季度。
  第二十一條 連續(xù)兩年虧損且單位職工月平均工資低于當(dāng)?shù)芈毠ど夏甓仍缕骄べY50%的單位，可以向住房公積金管理中心申請降低住房公積金繳存比例。

  查看全文↓ 2014-05-24 09:01:37
• 141****2058

  2011年度(2011年7月1日至2012年6月30日）
  職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2010年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況.
  來源《2011年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》

  查看全文↓ 2014-05-22 09:07:38
• 155****5120

  您好!根據(jù)成都住房公積金管理中心**新通知,住房公積金繳存比例及基數(shù)調(diào)整如下:
  一、繳存比例 單位和職工個人須按照同比例繳存。財政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%,下限為6%;其它單位繳存比例上限為15%,下限為6%。
  二、繳存基數(shù)
  (一)根據(jù)《成都市人民**關(guān)于調(diào)整全市**低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(成府發(fā)〔2010〕21號)要求,彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津等區(qū)(市)縣職工住房公積金繳存基數(shù)下限為780元。其他區(qū)(市)縣職工住房公積金繳存基數(shù)下限為850元。(二)2011年職工住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為11571元。
  (三)因招商引資、引進(jìn)人才或其他原因需提高繳存基數(shù)的單位,應(yīng)按照要求,提交書面申請和相關(guān)資料,經(jīng)成都住房公積金管理中心審批同意,繳存基數(shù)控制在我市統(tǒng)計部門公布的上一年度國有經(jīng)濟(jì)單位在崗職工月平均工資的五倍以內(nèi)。 備注:
  1.上一年度國有經(jīng)濟(jì)單位在崗職工月平均工資為3857元/月。
  2.詳細(xì)請見成都住房公積金管理中心網(wǎng)站: http://www.cdzfgjj.gov.cn/ggxx/253
  4.htm

  查看全文↓ 2014-05-21 22:25:34
• 143****3131

  《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定我市住房公積金繳存比例由單位在5%至20%間自行確定，單位和職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)相同。繳存基數(shù)不低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月**低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。
  另，如果個人繳存比例有需要比單位繳存的多一些的話，也可以景申請，但個人繳存比例一般不允許比單位繳存的少，除非提供到有效證明證實家庭確實有困難等原因，經(jīng)批準(zhǔn)后才可以。

  查看全文↓ 2014-05-21 15:22:48

相關(guān)問題

• 問 住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例如何計算？
  答

  1、計算方式職工住房公積金月繳存額＝職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額職工個人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例職工住房公積金月繳存額采取四舍五入到元的方式處理。2、繳存基數(shù)職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12。工資總額計算口徑以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號文）為依據(jù)，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資。新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。3、繳存比例我市各繳存單位職工個人和單位的具體繳存比例分別由單位在7-12％的范圍內(nèi)確定，超過10％的需報蘭州住房公積金管理委員會辦公室審批。

• 問 公積金基數(shù)怎么算？ 住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例如何計算？
  答

  公積金每月的繳費(fèi)多少，是繳費(fèi)基數(shù)*繳費(fèi)比例。簡單說來，就是你們單位給你繳納的工資標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)國家統(tǒng)計局有關(guān)文件規(guī)定，工資總額是指各單位在一定時期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動報酬總額，由計時工資、計件工資、獎金、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資、津貼和補(bǔ)貼等組成。勞動報酬總額包括：在崗職工工資總額；不在崗職工生活費(fèi)；聘用、留用的離退休人員的勞動報酬；外籍及港澳臺方人員勞動報酬以及聘用其他從業(yè)人員的勞動報酬。國家統(tǒng)計局“關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的通知”(統(tǒng)制字[1990]l號)中對工資總額的計算做了明確解釋：各單位支付給職工的勞動報酬以及其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付的工資，不論是計入成本的還是不計入成本的，不論是按國家規(guī)定列入計征獎金稅項目的還是未列入計征獎金稅項目的均應(yīng)列入工資總額的計算范圍。

  全部5個回答>
• 問 公積金的繳存基數(shù)和繳存比例如何計算
  答

  繳存基數(shù)是按照職工本人上一年度的實際月平均工資來繳存，上限5000元，超過5000元的仍按5000元計算。實際月平均工資是按照個人工資總額的1／12核定。個人工資總額的計算口徑企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位還有所區(qū)別，具體是：企業(yè)工資總額應(yīng)包括，計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位中，實行職級工資制的人員的收入包括職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資、工齡工資、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；機(jī)關(guān)單位中的技術(shù)工人的工資包括崗位工資、技術(shù)等級（職務(wù)）工資、按國家規(guī)定比例計算的獎金、職務(wù)崗位津貼和綜合補(bǔ)貼；機(jī)關(guān)單位普通工人的收入包括崗位工資、按國家規(guī)定比例計算的獎金、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；實行職務(wù)（技術(shù)等級）工資的事業(yè)人員包括職務(wù)（技術(shù)等級）工資、按國家規(guī)定比例核定的津貼（活工資）、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；事業(yè)單位技術(shù)工人收入包括技術(shù)等級工資、崗位津貼、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼；事業(yè)單位普通工人工資收入包括等級工資、津貼（活工資）、職務(wù)崗位津貼、綜合補(bǔ)貼。另外，以上的企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位工資中還應(yīng)該包括，按有關(guān)規(guī)定列入工資基金發(fā)放的各種獎金、津貼和補(bǔ)貼等。如國家標(biāo)準(zhǔn)的年終一次性獎金、警銜津貼、特殊崗位津貼；省定一次性目標(biāo)完成獎；市定年終崗位補(bǔ)貼、奮斗目標(biāo)獎、誤餐費(fèi)、節(jié)編獎、崗位責(zé)任獎。除以上所列項目外其他不得列入繳存基數(shù)范圍。

  全部3個回答>
• 問 目前住房公積金繳存基數(shù)和比例是如何規(guī)定？
  答

  目前，職工個人上年度月平均工資為住房公積金繳存基數(shù)；用人單位和職工個人的住房公積金繳存比例各為12%。

• 問 常州市住房公積金繳存是按什么標(biāo)準(zhǔn)（指比例和基數(shù)）繳存？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。職工個人繳存的住房公積金，為職工本人繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金，為職工本人繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。