我個人覺得商業(yè)地產的**空間是有限的,如果是小成本、短線投資絕對不適合,但是拉長線大投入又不是一般的群體能承受的,所以如果只是純粹投資不搞經營,進入商業(yè)地產還是要慎之又慎,而且現(xiàn)在稅目繁多,搞投機性賺差額的風險會越來越大。就目前深圳的商業(yè)地產發(fā)展勢頭,主要還是集中在深南大道沿線上,可以肯定地說這段商業(yè)項目價值較高。其他各段,說起來都氣勢洶洶,譬如深圳灣,譬如前海,譬如龍華,譬如龍崗中心城……但是現(xiàn)在都還只是初始階段,不太好說。
全部9個回答>在承重墻上開個700*2000的門洞,上面加過梁,這可不可行,小區(qū)物業(yè)會不會同意?
141****1466 | 2014-05-21 19:18:22
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157****8509
如果你和物業(yè)商量可能他們不會同意你這樣做的,但你如果一定要這樣做的話,我可以告訴你一個辦法,門洞700*2000,那就是你要打掉的寬度是700,實際打掉的可能會是750左右,高度應該在2300左右,為了把門過梁放進去,2000—2300高度的地方寬度應該打到1040左右。
查看全文↓ 2014-05-21 19:45:59
具體打墻時你分二步打,第一步:在2300高度的地方向上先開出一條長度1200左右、寬度100、深度80的口子,上下口打整齊,先放入一根10#槽鋼擠緊想法頂死。
第二部:然后再打你要打的洞口及需要放大的余量尺寸,打好后支好過梁底板(過梁澆搗高度300),扎好鋼筋(下口三根二級鋼16,上口二根二級鋼16,箍筋圓鋼6或者8的200/道),封閉二側模板,其中一側封好的模板上部留幾個口子做成漏斗形,便于澆搗混凝土時把混凝土從這些口子放進去,把混凝土搗結實(混凝土標號為C25)。
完成后隔二天先拆除側模板,上口如混凝土未灌滿的地方再把它填滿填實,十天左右后把底板也拆掉,把槽鋼也拆出來用混凝土補平,這樣就OK了。
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