寧波首套房是怎么定義的？

已有3個(gè)回答

• 154****9462

  貸款方面,如果你之前沒(méi)有貸款記錄,就算首套買(mǎi)房稅收方面:如果你在昆山名下無(wú)房,就算首套

  查看全文↓ 2014-05-24 18:52:36
• 143****1091

  以家庭為單位，名下無(wú)任何商品房，就是首套。 搬遷的也算首套， 貸款看寫(xiě)家里什么人的了寫(xiě)愛(ài)人的就不行了。算二套。要是寫(xiě)父母的，你還算首套

  查看全文↓ 2014-05-22 22:27:17
• 157****0901

  《首次購(gòu)房證明告知單》明確規(guī)定首套房必須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:
  一、是買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;
  二、是買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房;
  三、是購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò),與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、或者通過(guò)繼承遺產(chǎn)、拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2014-05-22 21:15:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何定義首套房? 首套房定義是什么 什么是首套房
  答

  大多銀行對(duì)于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對(duì)于長(zhǎng)達(dá)20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應(yīng)該如何認(rèn)定首套房？一、什么是首套房首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低**比率等優(yōu)惠政策。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國(guó)人民銀行正式發(fā)布《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房是如何定義的？
  答

  首套房是指購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，其名下沒(méi)有其他房產(chǎn)，且此次購(gòu)買(mǎi)為首次購(gòu)房。法律上，首套房購(gòu)買(mǎi)者享有稅收優(yōu)惠和貸款利率優(yōu)惠，以保障其基本居住需求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房定義是怎樣的？成都怎么裁定是否是首套房。
  答

  首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

• 問(wèn) ??什么是首套房？首套房定義是什么?
  答

  首套房，是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房的定義
  答

  所謂的首套房，其實(shí)就是指的整個(gè)一個(gè)家庭，包括夫妻和未成年子女名下購(gòu)買(mǎi)的第1套房子也是唯一一套房子。在購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候，能夠享受到按揭貸款利率優(yōu)惠的政策，所以首套房的指標(biāo)是特別重要的，按照整個(gè)家庭進(jìn)行計(jì)算，最好是不要給未成年子女名下購(gòu)買(mǎi)房子，這樣會(huì)影響到子女之后成年自己購(gòu)買(mǎi)房子。所謂的首套房需要同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，購(gòu)房人的年齡要滿(mǎn)足18歲以上，而且所購(gòu)買(mǎi)的房子是普通住房，同時(shí)在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，購(gòu)房人名下，包括整個(gè)家庭名下都沒(méi)有共同購(gòu)買(mǎi)的住房，如果是通過(guò)繼承遺產(chǎn)或者是拆遷安置獲得的住房除外?，F(xiàn)在在計(jì)算房子是否是首套房的時(shí)候，是既認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說(shuō)如果自己名下沒(méi)有房子，但是有過(guò)購(gòu)房的貸款記錄也無(wú)法算作首套房。