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交2萬(wàn)元定金還能退嗎?

138****5796 | 2014-05-22 22:35:49

已有9個(gè)回答

  • 132****8074

    關(guān)于這種問(wèn)題，我認(rèn)為是不好退的，主要是沒有證據(jù)證明。

    查看全文↓ 2014-05-25 19:41:00
  • 143****8611

    可以先付誠(chéng)意金的嘛,誠(chéng)意金就可以拿回來(lái),定金就不是那么容易拿回來(lái)了

    查看全文↓ 2014-05-25 13:41:56
  • 154****8906

    跟開發(fā)商協(xié)商，一般可以退的..

    查看全文↓ 2014-05-25 09:05:44
  • 138****8823

    定金是不可以退的。

    查看全文↓ 2014-05-25 09:01:24
  • 132****6994

    不通過(guò)法律很難收回定金。

    查看全文↓ 2014-05-24 18:02:41
  • 147****7208

    你好！如果是你自己的原因，導(dǎo)致不能促成交易，那么定金肯定是退不了的，如果是因?yàn)閷?duì)方的原因，而不能交易的話，那么定金撒肯定能退的

    查看全文↓ 2014-05-24 09:42:43
  • 156****4467

    這個(gè)要看你跟房產(chǎn)商的約定是怎樣的了?你交訂金的時(shí)候應(yīng)該有個(gè)合同%7E%7E如果合同約定違約是沒有退還定金的話那就沒有辦法了%7E%7E不過(guò)你要先看看你自己有沒有達(dá)到違約的構(gòu)成條件%7E·

    查看全文↓ 2014-05-23 19:45:10
  • 157****5229

    我們公司的購(gòu)房定金是可以退的，不過(guò)有的公司的合同上規(guī)定不買會(huì)扣了，對(duì)方要強(qiáng)制執(zhí)行的話，你也沒辦法，過(guò)去好好跟開發(fā)商交流。

    查看全文↓ 2014-05-23 16:14:56
  • 136****2238

    上述所述理由基本為口頭承諾，沒有任何書面依據(jù)，硬挨很難退，在整個(gè)銷售過(guò)程中銷售人員為了賺錢會(huì)使用些小的手段沒有辦法避免的，建議去售樓處找他們領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商理論，能不能退只能看你自己的努力啦，祝好運(yùn)！！

    查看全文↓ 2014-05-22 22:57:24

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    購(gòu)房定金交了還能退嗎？ 某銀行的王先生看中一套商品房后與開發(fā)商簽訂了《預(yù)定房產(chǎn)證明單》，并按約定交了2萬(wàn)元的購(gòu)房訂金。但到具體簽訂購(gòu)房合同時(shí)，因?qū)ψ》吭O(shè)計(jì)、居住環(huán)境、配套設(shè)施等關(guān)鍵問(wèn)題不滿意，王先生不想買這套房了，并向房產(chǎn)商提出了退還定金的要求。 開發(fā)商認(rèn)為：《證明單》是房地產(chǎn)銷售的慣例，且對(duì)買方也有益處。《證明單》既賦予購(gòu)房認(rèn)購(gòu)權(quán)，也賦予了放棄權(quán)，并非強(qiáng)制購(gòu)買預(yù)定房。再有，開發(fā)商已按證明單為購(gòu)房人保留了所選定的房屋，且未變動(dòng)房?jī)r(jià)，不存在任何過(guò)錯(cuò)，購(gòu)買人放棄購(gòu)買房屋系單方違約，故無(wú)權(quán)要求返還定金。王先生向律師朋友咨詢后，律師認(rèn)為：《證明單》僅表明王先生有購(gòu)房意向，而非購(gòu)房合同。理由有兩點(diǎn)：1、根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，房屋買賣契約，須經(jīng)主管機(jī)關(guān)登記才有效。而《證明單》作為一份意向書顯然不需房屋土地部門備案。2、開發(fā)商在王先生尚未見到房屋買賣契約、協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議的前提下，即要求其必須簽約成功，否則扣除訂金，顯然違背了合同訂立的自愿和公平原則。 雙方因無(wú)法協(xié)商解決**后走上了法庭。法院審理認(rèn)為：《預(yù)定房產(chǎn)證明單》備注欄雖有按時(shí)到指定地點(diǎn)辦理簽約、愈期視為放棄訂購(gòu)權(quán)、訂金不予退還之條款，但當(dāng)事人王某在雙方約定期限內(nèi)已多次與房屋銷售人員對(duì)購(gòu)房契約的具體條款進(jìn)行協(xié)商洽談，未達(dá)成購(gòu)房契約系由于雙方分歧較大。故開發(fā)商在與預(yù)購(gòu)方未達(dá)成購(gòu)房契約的前提下，扣留后者的購(gòu)房預(yù)付款無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)。**后，判決開發(fā)商退還了王先生預(yù)付的2萬(wàn)元定金。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    買樓交2萬(wàn)元定金一般來(lái)說(shuō)是不予退還的，因?yàn)槎ń鸷驼J(rèn)購(gòu)金不同，具有履行合同的擔(dān)保作用，如果說(shuō)購(gòu)房者在交了定金之后，突然不想買房，開發(fā)商可以根據(jù)擔(dān)保法，以為購(gòu)房者違約為理由不退回定金。但如果說(shuō)因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)于房屋本身所出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行隱瞞，違背了簽訂合約時(shí)，秉承到公平誠(chéng)信的原則，可以要求開發(fā)商退回定金。除此之外，因?yàn)槟壳暗南拶?gòu)政策，一些購(gòu)房者因?yàn)?*或者是貸款等原因，而導(dǎo)致無(wú)法順利買房開發(fā)商需要交定金退回。所以購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，對(duì)于房屋的價(jià)格面積，包括房屋的戶型等主要條款要做好了解，減少因?yàn)殡p方對(duì)內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式的商品房買賣合同，開發(fā)商在收取定金之后，也不得將商品房轉(zhuǎn)賣給其他人。

  • 答

    按合同是不能退還的

    全部32個(gè)回答>
  • 答

    雙方就合同內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致導(dǎo)致無(wú)法簽訂購(gòu)房合同一般情況應(yīng)該可以退還定金，但具體情況還需根據(jù)雙方的協(xié)議約定情況而定。

  • 答

    如果開發(fā)商是比較正規(guī)的大公司，應(yīng)該能同意毀約退定，如果是太計(jì)較的就不好說(shuō)了，現(xiàn)在房市不好，好不容易逮住一個(gè)，又是“定金”，原則可以不退款。如果當(dāng)初給你的收據(jù)寫的是“訂金”則可以退款給你。

    全部2個(gè)回答>