貸款還不上怎么辦法院會賣抵押房嗎

已有5個回答

• 141****9765

  每個銀行的貸款期限不同,一般當(dāng)你的貸款在規(guī)定的還款期限沒有還上,銀行會向你催款,當(dāng)催款幾次你還不還,那么銀行會向法院提起上訴。
  一般當(dāng)你的貸款在規(guī)定的還款期限沒有還上,銀行會向你催款,當(dāng)催款幾次你還不還,那么銀行會向法院提起上訴,申請拍賣處理的

  查看全文↓ 2014-05-26 16:46:49
• 144****7449

  如果換不起的話,會下發(fā)催款書的,如果一直不還的話就只有收房了,交由法院判決然后自行處理了

  查看全文↓ 2014-05-26 11:56:05
• 144****8048

  你可以向法院申請延期執(zhí)行你提供相關(guān)資料證明你的狀況申請延期然后再趕緊找房子!

  查看全文↓ 2014-05-24 09:06:45
• 138****1538

  這個問題我有些糊涂，你朋友自己借錢，自己用房子抵押？ 用你的名字做的貸款？ 他自己給你擔(dān)保？ 他為什么不直接去銀行做抵押貸款呢？ 你難道做的貸款利息可以低嗎？
  不過既然他自己做了擔(dān)保 也是壓得他字房子 那以后真的時限到了還不歸還的話 銀行會起訴對他房子拍賣的，不過這樣你的信用也會被連累的 以后很難再銀行辦理貸款了

  查看全文↓ 2014-05-24 09:02:57
• 153****0658

  如果在上海，一般不會把你房子直接拍賣，但法院也會把你的房子置換成更小的房子，用其差價來償還債務(wù)。所以，你**好還是想辦法把人家的債務(wù)給還上。縱橫法律網(wǎng) 彭昌澍律師

  查看全文↓ 2014-05-23 18:06:53

相關(guān)問題

• 問 ??房屋抵押貸款還不上法院會抓人嗎
  答

  貸款還不上會產(chǎn)生的后果：　　1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等?！　?. 你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，呵呵?！　?. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的。

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• 問 貸款還不上法院會收房子嗎
  答

  　　還不上貸款同時還會出現(xiàn)以下情況：　　1、若一次沒有還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息;　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息;　　3、如果逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會通過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)會被凍結(jié);　　4、若銀行與借款人協(xié)商無果，那么銀行將通過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 抵押房屋貸款還不上怎么辦？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款到期無法償還情況：　　1、借款人如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款?！　?、如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對抵押物進(jìn)行變價，拍賣，或折價處理，就所得錢款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。

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• 問 ??我朋友的房屋抵押貸款還不上法院會抓人嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  欠銀行貸款還不上銀行機(jī)構(gòu)是會采取一系列措施的，具體如下：　　1、銀行將會向借貸人進(jìn)行電話催債?！　?、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產(chǎn)生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄?！　?、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關(guān)工作人員親自上門催債?！　?、直到**后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護(hù)銀行自身權(quán)益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進(jìn)行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

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• 問 房屋抵押貸款還不上時怎樣?房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  解決房貸還不上的方法：1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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