幫忙算一下這個(gè)二手房一共要多少錢？

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• 157****9031

  哪里啊 81平房才10萬。。。我這里都炒到起碼50萬。還不是什么好地方。。好的地方65萬左右。交不了多少錢。。過戶是3％還是多少的。也就幾千塊錢。其他的一些證件 也就幾十塊

  查看全文↓ 2014-05-28 16:53:12

相關(guān)問題

• 問 這樣的二手房交易一共要交多少錢？
  答

  上海的計(jì)算按您的房子的在外環(huán)一帶90-140平方米 1： 1.5%的契稅 2： 5.5%的營業(yè)稅《嘉定區(qū)5.25%>(產(chǎn)證登記日滿2年可以免交這個(gè)稅)3: 1%個(gè)人所得稅<上海要是唯一一套,將來可以抵以后買房的契稅>4: 如果通過中介,1%中介費(fèi)一般就是這么多,交全了就是9%關(guān)于你的補(bǔ)充問題:交稅是以你現(xiàn)在的成交價(jià)交!不是以你叔叔買進(jìn)的價(jià),打個(gè)比方,你叔叔買的時(shí)候是54W 現(xiàn)在周遍漲到154W,那么所有的稅按**新的評(píng)估價(jià),估計(jì)在140W交!!!!

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• 問 請(qǐng)幫忙評(píng)價(jià)一下這個(gè)二手房
  答

  不貴的地鐵房.95年還是比較新的，房子挺好

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• 問 哪位大哥知道二手房買賣手續(xù)一共要交多少錢
  答

  二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下：二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈(zèng)與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份五、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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• 問 麻煩幫我算一下，我買這個(gè)二手房要多少錢？
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  滿五年?duì)I業(yè)稅（34W-10W）5.55%，賣主上海唯一一套個(gè)稅為0或不唯一個(gè)稅2%，契稅3%。

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• 問 新房家電一共要多少錢
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  要看你怎樣裝修，買什么品牌的家具，一般來說，裝修好點(diǎn)的幾十萬，再買好點(diǎn)的家具，幾十萬，享受派的，加起來大概要六七十萬，七八十萬

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