買私人的住房有沒有房產(chǎn)證？是不是只有使用權(quán)

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• 148****5582

  你指的是買私產(chǎn)房么？這里的私人住房是什么意思，私產(chǎn)房的話有房產(chǎn)證的，私人自建住房的話，是只有使用權(quán)的，土地性質(zhì)一般都是集體土地性質(zhì)，所以只有使用權(quán)

  查看全文↓ 2014-05-31 09:05:16
• 158****9056

  私人的住房 有很多種情況 有的是大隊的房子 小產(chǎn)權(quán) 有的根本就是什么產(chǎn)權(quán)都不是 就是自己蓋的房子 這樣的房子 您住的話 應(yīng)該沒人管 但是一旦涉及到違章拆改 改造環(huán)境等 需要動遷房子的時候 您是不占任何優(yōu)勢的 能做的只有騰房 還不會拿到補(bǔ)貼 好的也許會有點(diǎn) ......

  查看全文↓ 2014-05-30 10:10:44
• 153****4352

  房產(chǎn)過戶要求房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。若你所講得房產(chǎn)只是因未交納相關(guān)土地費(fèi)用而未辦理土地證，只要補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用了取得相關(guān)手續(xù)即可辦理；若是非法用地，辦理起來就有相當(dāng)難度。所以建議你慎重考慮購買此類房產(chǎn),淘房卡專家**為你解答

  查看全文↓ 2014-05-30 09:04:33
• 145****2131

  個人買房拿到手上的證件有:房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證,現(xiàn)在兩證合一啦;購房合同等.土地使用類型劃劃拔地同樣可以交易的,只是買賣過程中要多付一筆土地出讓金.

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:26

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• 問 買私人的住房有沒有房產(chǎn)證？是不是只有使用權(quán)，為啥呢？
  答

  必須得有房產(chǎn)證，沒房產(chǎn)證的房子堅決不買，說白了這房子是誰的都不知道，你這花多少錢都是打水漂！使用權(quán)的房子便宜?。?/p> 全部4個回答>

• 問 房子只有使用權(quán)沒有房產(chǎn)證？ 現(xiàn)在買房子是不是只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證嗎
  答

  不是的，只有使用權(quán)的一般是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法，國家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭議時，產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。2、“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。

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• 問 單位集資建的房是不是只有使用權(quán)但沒有房產(chǎn)證？
  答

  是的。。有集體證

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• 問 公寓是不是只有使用權(quán)。
  答

  現(xiàn)在沒有公寓在售~

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• 問 ??使用權(quán)房有房產(chǎn)證嗎?只有使用權(quán)的房子能買嗎?
  答

  不是的，只有使用權(quán)的一般是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”存在下面法律意義上的風(fēng)險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證不合法，國家不予承認(rèn)。當(dāng)“小產(chǎn)權(quán)房”遇到產(chǎn)權(quán)爭議時，產(chǎn)權(quán)擁有人的權(quán)益將得不到法律保護(hù)。2、“小產(chǎn)權(quán)房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補(bǔ)償。

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