兒子想把戶口單立，房產(chǎn)證寫的父親的名，可以嗎？

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• 157****5405

  如果你父親這一處房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)處沒(méi)有落過(guò)戶口的話，你是可以在上面的單立的，自己做戶主。但如果你父母和你的戶口現(xiàn)在已經(jīng)在這處房產(chǎn)上了，那一個(gè)地方是不能落兩戶戶口的。

  查看全文↓ 2014-05-30 20:51:54
• 135****2448

  假如你父親再該地房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)處沒(méi)有落過(guò)戶口的話,應(yīng)該是可以在上面的單立的,自己作戶主還是可以的,如果你父母和你的戶口現(xiàn)在都已經(jīng)落在這個(gè)房產(chǎn)上,那這個(gè)房產(chǎn)證是不能立兩戶的戶口的。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:42:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證之前寫的是兒子和父親的名字，現(xiàn)在想把它變成父親一個(gè)人的，可以辦理兒子贈(zèng)與給父親的嗎？
  答

  根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，除非將孩子的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給父親，是為了孩子的利益，否則監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處理孩子的房產(chǎn)。所以監(jiān)護(hù)人要將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須首先到公證處作公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后所得款項(xiàng)全部用于被監(jiān)護(hù)人的學(xué)習(xí)和生活，然后帶好公證書及其他相關(guān)書證到使監(jiān)理處才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。父母轉(zhuǎn)移孩子房產(chǎn)，所得款項(xiàng)只能全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

• 問(wèn) 結(jié)婚單立戶口可以嗎？
  答

  沒(méi)房子不能單獨(dú)立戶，單獨(dú)立戶必須要有單獨(dú)的戶籍地址，沒(méi)房子可以掛靠人才市場(chǎng)或者單位集體戶口。一、關(guān)于辦理戶口分戶的審批條件： 公民因婚姻、居住等原因分開生活的，可以申請(qǐng)分戶、立戶。 以《常住戶口登記管理規(guī)定》為例： 第八條 戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內(nèi)的常住人口，立為一戶。單身居住的，可以單立為一戶。一般住家戶以家庭為單位立戶。非住宅用房和違法建造的房屋，不予立戶。第九條 家庭戶戶主一般由戶內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔(dān)任。集體戶戶主由所在單位指定。未成年人一般不能擔(dān)任戶主。 家庭戶戶主負(fù)責(zé)保管本戶的居民戶口簿，申報(bào)與戶有關(guān)的戶口登記，督促戶內(nèi)其他成員申報(bào)戶口登記。 第十條 符合立戶條件的，可以由戶主持下列證明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申報(bào)立戶登記： （一）房屋權(quán)屬證明； （二）公有房屋租賃使用證明； （三）國(guó)土資源、建設(shè)（房地產(chǎn)）等行政主管部門出具的有關(guān)房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的相應(yīng)憑證； （四）其他能夠證明房屋所有權(quán)或者使用權(quán)屬于申請(qǐng)人的證明。 第十二條 戶內(nèi)因發(fā)生婚姻、分家等變化需要分戶，且房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的，可以憑能夠證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的證明材料申報(bào)分戶登記。房屋所有權(quán)、使用權(quán)未分割的，不予分戶?？偨Y(jié)一下，上述規(guī)定的條件： 1、己成年(滿18周歲) 2、自己要有固定的收入(打工要有單位用工合同協(xié)議才算) 3、有固定的住處(租房要有協(xié)議才算) 二、需審核證明材料 1、申請(qǐng)人書面報(bào)告。 2、原《戶口簿》。 3、新家庭的成員名單及單位證明，或房產(chǎn)證明。 4、屬結(jié)婚或離婚分戶、立戶的，還須提供《結(jié)婚證》或離婚證明。 三、辦理步驟 公安派出所受理后，對(duì)理由正當(dāng)、證明材料齊全的當(dāng)場(chǎng)辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)制發(fā)新的《戶口簿》

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是兒子名,父親能要回去嗎
  答

  你可以打官司要回來(lái)，誰(shuí)套的錢，給法官給買房證明，發(fā)票等等，證明是你們買的，要回房產(chǎn)證的名字。

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• 問(wèn) 父親的房產(chǎn)證如何變更給兒子?房產(chǎn)證父親過(guò)戶給兒子要收多少費(fèi)用？
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 ；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。二、按房屋買賣辦理過(guò)戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

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• 問(wèn) 父親的房產(chǎn)證如何變更給兒子?房產(chǎn)證父親過(guò)戶給兒子要收多少費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

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