天津房產抵押貸款辦理流程是怎樣的？

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• 156****2892

  1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額;
  2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
  3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
  4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
  5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得**款;
  6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
  7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
  8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款;
  9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

  查看全文↓ 2014-08-07 10:17:04
• 147****3987

  選擇金誠，一站式貸款服務。

  查看全文↓ 2014-08-02 11:58:56
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  1. 利率優(yōu)惠 2. 手續(xù)簡便（全程代辦） 3. 銀行直辦，安全可靠 4. 無地域限制 5. 房子40平米以上 6. 房齡30年以內都可辦理 7. 抵押人年齡65以上亦可辦理 8. 前期墊付一切費用，不成功絕不要客戶一分錢 9. 免擔保，免去向，免評估 10. 包下款 11. 15-20個工作日放款 12. 提前還款沒有違約金 13. 與天津多家銀行保持長期合作關系，為客戶提供**好方案 14. 消費貸款，**高可貸房值八成（房值超過120萬，可額外解決10-30萬。房值超過200萬，可額外解決30-50萬） 15. **高可貸款30年（還款壓力小） 歡138迎您2133來電3472咨詢

  查看全文↓ 2014-07-31 10:20:24

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• 問 如何房產抵押貸款? 辦理房產抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的
  答

  以房子作抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。 貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份正明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電400-833-1789免費咨詢下。

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• 問 房產抵押貸款怎么辦理? 辦理房產抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的
  答

  房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 ??如何抵押貸款?辦理房產抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的?
  答

  辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

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• 問 辦理天津房屋抵押貸款需要什么手續(xù)??流程是怎樣的?
  答

  現(xiàn)在市面上個人貸款分為很多種，一種是有抵押物貸款，一種是無抵押物信用貸款，但是都要求信用良好，信用好每個月按時還錢貸款才好做，給大家介紹幾種業(yè)務一.天津房屋抵押貸款，滿足您日常經營及消費需求。1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價值的70%，**長30年天津金誠順通有限公司1.包下款，包評估去向2.前期墊付一切費用3.不下款絕不收費4.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率5.**多可以貸款房值的70%，貸款30年6.房主年齡過高亦可操作7.當月即可下款8.如急需資金可提前預借9.專業(yè)，全程辦理，安全放心歡迎您來電咨詢138.2133.3472

• 問 辦理房產抵押貸款手續(xù)的流程是怎樣的？
  答

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