過戶費:和之前一樣沒出臺新的政策:根據(jù)房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:1、契稅,首套房:90(含)平內(nèi)1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平內(nèi)1%、90平以上2%;商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房:3%。契稅2016年有變化,要根據(jù)你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),唯一住房減免,但實際交易中是由購房者出的;3、交易費,4元/平方; 4、轉(zhuǎn)移登記費,80元;5、權(quán)證印花稅5元;6、營業(yè)稅未滿2年,面積大于144,5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后,營業(yè)稅改為增值稅, 兩年內(nèi):應(yīng)繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負(fù)擔(dān)增值部分*5%(部分地區(qū)按5.6%執(zhí)行),就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。
全部5個回答>??谝惶锥址?00平方左右。價格3000左右。本人首次買房 問能帶多少錢。**多少錢
138****1043 | 2014-09-29 22:12:37
已有16個回答
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155****6231
**3成貸款7成
查看全文↓ 2014-10-02 16:02:05 -
149****7625
首套**40W二套**72W
查看全文↓ 2014-10-02 12:27:23 -
132****0476
**三成啊,大概**40萬,貸款三四年月供為5082.88元,還行
查看全文↓ 2014-10-02 08:59:16 -
132****4091
否富三成啊,大概**40萬,貸款三四年月供為5082.88元,還行
查看全文↓ 2014-10-02 08:40:59 -
154****3217
有本首套**都是三成。
查看全文↓ 2014-10-01 09:57:33 -
157****4196
**三成 一般的話
查看全文↓ 2014-09-30 19:32:43 -
155****7488
**首套都是三成的
查看全文↓ 2014-09-30 15:49:46 -
156****8069
不是有中介帶您看樓的嗎,他們可以列一份數(shù)據(jù)給你的,也是大概而已,實際還是按銀行的
查看全文↓ 2014-09-30 12:22:08 -
144****6881
**三成啊
查看全文↓ 2014-09-30 10:36:28 -
137****4081
首套,**三成的話36萬,貸款84萬,但是猶豫您買的是2手房,中間還有其他稅費,96000大概在,我只是簡單的大概給你算了下,總價加起來的話在1300000,再算下來的話你的**在39萬,貸款 在910000,
查看全文↓ 2014-09-30 09:55:58 -
141****5540
10000萬左右吧,大約這樣
查看全文↓ 2014-09-30 09:34:12 -
131****9599
你是首套,**三成的話36萬,貸款84萬,但是猶豫您買的是2手房,中間還有其他稅費,96000大概在,我只是簡單的大概給你算了下,總價加起來的話在1300000,再算下來的話你的**在39萬,貸款 在910000,
查看全文↓ 2014-09-30 08:55:33 -
134****6757
親,首套房**都是3成的,僅有個別樓盤是五成或者六成,**36萬左右,貸款84萬
查看全文↓ 2014-09-30 08:41:48 -
137****9666
你要看那套房能不能貸款
查看全文↓ 2014-09-30 00:56:55 -
153****2835
您貸過款的話**就是84萬左右貸款36萬左右,第一次置業(yè)的話**就是36萬左右,貸款84萬左右
查看全文↓ 2014-09-29 23:43:49 -
157****1006
**三成就是36萬左右啊,貸款84萬左右
查看全文↓ 2014-09-29 22:38:40
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一房一價,詳情請咨詢售樓部人員樓盤地址: 海陵區(qū)迎春東路東延線與興泰南路交匯處
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一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;二、營業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.5%繳納營業(yè)稅;三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數(shù)工本費: 一個證件80元;二個證件90評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)購房證明:20元一份 一般需開3份公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費)
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要是二手房的話價格偏低一些,位置偏點的,三四千都有,一般的房子也就四五千塊左右,好點的六千---八千的都有。
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二手房的價格取決于房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設(shè)施等情況。因此不同的二手房價格不一樣,具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
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