請問青海西寧新高層2014年的維修基金是怎么收費的？

已有14個回答

• 135****1314

  國家規(guī)定140

  查看全文↓ 2014-10-30 16:01:33
• 142****4581

  全國的維修基金都是一樣的

  查看全文↓ 2014-10-30 13:54:51
• 144****1846

  國家規(guī)定140

  查看全文↓ 2014-10-30 13:45:30
• 152****7336

  毛坯110 精裝120

  查看全文↓ 2014-10-30 11:37:45
• 131****0302

  一般是70元每平方左右。也要看小區(qū)的檔次

  查看全文↓ 2014-10-30 11:06:53
• 158****6073

  應(yīng)該是120每平

  查看全文↓ 2014-10-30 10:18:26
• 135****4121

  現(xiàn)在的商品房基本是 77一平

  查看全文↓ 2014-10-30 10:08:08
• 158****5794

  現(xiàn)在的商品房基本是 70一平

  查看全文↓ 2014-10-30 09:58:55
• 152****3657

  根據(jù)房子的面積，不同地段的收費不同

  查看全文↓ 2014-10-30 09:47:49
• 151****1181

  一般根據(jù)面積走啊

  查看全文↓ 2014-10-30 09:35:28
• 138****1537

  是60去乘于面積

  查看全文↓ 2014-10-30 09:33:35
• 142****3994

  一般是60去乘于面積

  查看全文↓ 2014-10-30 08:18:23
• 144****6788

  這個要根據(jù)自己的小區(qū) 房子的面積計算

  查看全文↓ 2014-10-29 21:18:04
• 144****6797

  不大清楚啊

  查看全文↓ 2014-10-29 19:55:37

相關(guān)問題

• 問 請問新高層的維修基金是從房款里提取的嗎？
  答

  不是的，是要另外交的

  全部17個回答>
• 問 維修基金是怎么收費的
  答

  維修基金在收費的時候是按照比例來進(jìn)行費用的收取，通常是總房價的2%，這個比例基本上是全國通用的，而且從2008年新規(guī)定執(zhí)行也沿用到了目前的情況。不過具體的收費標(biāo)準(zhǔn)和房屋的構(gòu)造有一定的差異，以北京市為例，如果是多層住宅，按照現(xiàn)在的收費標(biāo)準(zhǔn)來看，每平米在100元，而高層住宅每平米則為200元不同的收費標(biāo)準(zhǔn)主要考慮到住宅所建造的成本不一樣，這樣在后期就能更好地做好維護(hù)工作，從而提升公共建設(shè)的質(zhì)量。目前維修基金可以由開發(fā)商代為收取，也可以自行去監(jiān)管的銀行進(jìn)行繳納，而維修基金的使用權(quán)屬于全體的業(yè)主，不能隨意挪動他用。由于維修基金的收費情況會影響到住宅用戶的利益，所以大家在繳納維修基金之前應(yīng)當(dāng)搞清楚細(xì)節(jié)問題，合理的捍衛(wèi)自身的權(quán)利。

• 問 你好，我想在青海西寧買個房子，什么時候買合適？
  答

  我想在青海西寧買個小套公寓樓房子，什么時候買合適需要多少錢

  全部4個回答>
• 問 ?? 交房維修基金是多少？是怎么收費的呢？
  答

  公共維修基金是在交房的時候繳納的，一般為總房款的2%；契稅是按照購房建筑面積計算的，首套房建筑面積小于90平米的為總房款的1%，建筑面積在90-144平米之間的為1.5%，建筑面積大于144平米的為3%。

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• 問 物業(yè)維修基金是什么？維修基金是按什么收費的呢？
  答

  國家頒布的《住宅專項維修基金管理辦法》。對您的問題，樓上已經(jīng)說了一部分，我把要補(bǔ)充的給您說一下，物業(yè)維修基金的收取，法律規(guī)定是按房屋建筑的建筑成本的比例進(jìn)行交納。但在實際操作中是按購房款的百分比收取的（這是不合理的），舉個例子：如果兩個人AB買的同一位置同一樓層同一戶型的房子，但由于買房子的時間長短不一樣，A花了20萬，B花了25萬（成本價13萬），按購房款B要交納比A多的維修基金，但在物業(yè)公用共用部位和設(shè)施設(shè)備使用上AB是一樣，為什么B要比多交維修基金呢，顯然按購房款交納維修基金是不合理的。按成本價13萬比例交納，AB都一樣，顯然是合理的。但為什么國家為什么不制止呢？因為國家各個地區(qū)政府要收取稅，為了增加財政收入，如果按購房款收取，交納的稅就多，當(dāng)然收入就多，如果按成本價，明顯就少。交納維修基金是每個業(yè)主必須履行的，但繳納基金可以讓開發(fā)商代收，也可以在當(dāng)?shù)氐木S修基金辦公室交納由開發(fā)商為本小區(qū)開戶的帳戶里，如果不交房產(chǎn)證是不會給你的。

  全部4個回答>