如果沒有土地證可以過戶嗎

已有17個回答

• 138****2574

  不可能的啊

  查看全文↓ 2014-11-03 09:41:39
• 147****9144

  不可以的，資料不齊全

  查看全文↓ 2014-11-03 09:07:23
• 133****9003

  這個屬于材料不齊全，過不了的

  查看全文↓ 2014-11-02 17:42:41
• 145****9911

  不可以的，

  查看全文↓ 2014-11-02 16:50:22
• 157****2417

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶

  查看全文↓ 2014-11-02 14:58:54
• 135****9008

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶

  查看全文↓ 2014-11-02 11:08:57
• 132****1643

  沒有土地證國土局這邊暫時過不了戶。

  查看全文↓ 2014-11-01 21:19:14
• 144****3285

  沒有土地證的是不合法的，要是買了要承擔很大風險

  查看全文↓ 2014-11-01 20:11:11
• 136****8933

  沒有土地證的房子說明不合法啊

  查看全文↓ 2014-11-01 19:16:26
• 153****8519

  沒有土地證說明房子的合法問題

  查看全文↓ 2014-11-01 18:57:43
• 145****8620

  可以 有房產(chǎn)證就可以

  查看全文↓ 2014-11-01 14:49:49
• 132****6343

  不可以的啊

  查看全文↓ 2014-11-01 13:08:08
• 133****7885

  不可過戶，不過可以公證

  查看全文↓ 2014-11-01 10:35:38
• 158****7005

  當然是不可以的

  查看全文↓ 2014-11-01 09:54:18
• 151****6793

  不可以啊 必須有證明啊

  查看全文↓ 2014-11-01 09:31:42
• 131****2832

  不可以，必須先向當?shù)卣蜃C明

  查看全文↓ 2014-11-01 08:45:24
• 132****1844

  您好！有房產(chǎn)證可以過戶，過戶之后再憑房產(chǎn)證去辦理土地證。如果兩者都沒有 過戶不了

  查看全文↓ 2014-11-01 08:04:26

相關問題

• 問 沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  不可以過戶。需要補辦，同時擁有房地產(chǎn)證和土地使用證方可入市交易

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應該抓緊追回自己的土地證才可以。

  全部5個回答>
• 問 沒有土地證的房子可以過戶嗎？
  答

  首先你要弄清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。如果沒有，那么要看該房屋是什么個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當時只辦理了房產(chǎn)證而沒有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當?shù)貒敛块T申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。

• 問 沒土地證能過戶嗎? 房子沒有土地證能否過戶？
  答

  房子沒有土地證不能過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。無論是民房、還是商品房，沒有土地證，都不能過戶。沒有土地證的風險：1.沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權益。2.開發(fā)商或土地所有單位可能會非法把土地使用權轉(zhuǎn)讓給他人，或用于抵押貸款。3.土地使用證和房產(chǎn)權證不齊，影響上市交易。4.拆遷時，拆遷補償金包含房屋所有權價值和土地使用權價值，沒有土地證，那么在拆遷過程中你就得不到關于土地使用權的補償。擴展資料：《土地證辦理程序》1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  全部4個回答>
• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  很多人買房時往往只重視房子是否有房產(chǎn)證，卻忽略了該房產(chǎn)是否有土地證的問題。其實，土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證，將會對房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響，現(xiàn)在就跟著小編來看看具體情況吧。一、什么是土地證？土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。二、土地證有什么作用？土地證可以證明土地所有者對該地塊擁有合法的使用權，并且受到了法律的保護，而且土地證上會注明土地所有者需要了解的內(nèi)容，包括土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等信息。如果土地所有者擁有土地證，那就可以自己使用土地，也可以將土地使用權轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。三、有房產(chǎn)證沒有土地證有什么風險？如果你在買房時只拿到了房產(chǎn)證，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔一定的風險。比如，你會很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權是否設定了抵押權，而且你的房子想要進行再交易也會變得十分困難

  全部3個回答>