想要出售房屋如何掛牌？

已有8個(gè)回答

• 133****8811

  你是說(shuō)想開(kāi)公司嗎

  查看全文↓ 2014-12-03 15:22:58
• 144****5603

  找中介咨詢專業(yè)人士**好

  查看全文↓ 2014-12-03 10:36:31
• 133****3816

  可直接到中介公司上門咨詢，

  查看全文↓ 2014-12-02 20:39:47
• 138****6962

  現(xiàn)出售房屋掛牌免費(fèi)，可直接到中介公司上門咨詢，也可將自己的心理價(jià)位定好，在各大網(wǎng)站自己掛出，會(huì)有需要的買家或者中介來(lái)電咨詢

  查看全文↓ 2014-12-02 14:24:10
• 131****1032

  擬定好自己的心理價(jià)位，直接到中介公司去就行了

  查看全文↓ 2014-12-02 11:57:51
• 133****0815

  備案 …………

  查看全文↓ 2014-12-02 09:40:54
• 138****2655

  然后在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布售房信息

  查看全文↓ 2014-12-01 21:03:20
• 158****7794

  你自己估價(jià)，然后在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布售房信息

  查看全文↓ 2014-12-01 13:57:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未經(jīng)房屋共有人同意，一方擅自購(gòu)出售房屋是否有效呢？
  答

  按《物權(quán)法》的規(guī)定，如果出售共有房產(chǎn)，未經(jīng)按份共有的三份之二以上共有人同意，或者未經(jīng)全部共同共有人同意，買賣合同應(yīng)是無(wú)效的。除非共有人另有約定。

• 問(wèn) 抵押貸款還是出售房屋
  答

  過(guò)名費(fèi)用我不太清楚，但不會(huì)太貴，過(guò)戶之后理論上能抵押貸款了，但具體能不能行，還得看銀行的要求，因?yàn)殂y行貸款正常的話對(duì)于抵押房產(chǎn)的房齡、面積等都有硬性要求的。 沒(méi)還完貸款這房子不能出售，因?yàn)榈盅浩陂g你的房子沒(méi)法更名，誰(shuí)能買一個(gè)房子還把房名留給原房主啊？！！如果還清貸款，對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有不良影響。 房產(chǎn)價(jià)值30萬(wàn)，不知道你是哪個(gè)城市的，原來(lái)政策一般是按照房?jī)r(jià)的50%為**高放款額度，但現(xiàn)在有些給放70%，甚至更高了。 但你想貸款10年，如果通過(guò)擔(dān)保公司那就基本是不可能的吧，抵押貸款和購(gòu)房貸款可是很不同的，銀行也夠嗆能通過(guò)那么長(zhǎng)時(shí)間，一般應(yīng)該都不超過(guò)3年

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• 問(wèn) 出售房產(chǎn)如何寫房屋買賣協(xié)議呢？
  答

  出賣方(甲方)：________地 址：______________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________購(gòu)買方(乙方)：___________地 址：_________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條 付款時(shí)間與辦法：略第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_____共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是_____單位，代表人是____________.第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，____ 房產(chǎn)管理局、___ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲 方：______ 乙 方：_______代 表：______ 代 表：___________年__月_日 ___年__月__日

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• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  契稅：（買方交）首次購(gòu)買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%；普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設(shè)計(jì)用途非住宅：3%；贈(zèng)予3%

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• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  首先是普通住宅，這類住宅就是我們平常所說(shuō)的家庭住宅了，沒(méi)有任何的商用或其他功用，僅僅是用來(lái)居住的，這類住宅在出售時(shí)如果是購(gòu)買期限滿五年并且是一家人唯一的房子的話，是不需要繳納任何的稅費(fèi)的，所得收入全部為自己所有。 如果滿五年但不是唯一的話要交個(gè)人所得稅的百分之一的稅費(fèi)，如果沒(méi)有滿五年，不管這是不是你唯一的房子都要交5。65%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。 然后是非普通住宅，這類住宅是指商用店鋪、倉(cāng)庫(kù)等房子。如果該房子購(gòu)買年數(shù)滿5年并且是戶主唯一的房子的話，出售時(shí)需要交相關(guān)5。65%的營(yíng)業(yè)稅，免個(gè)人所得稅

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