什么是復(fù)式樓房什么是復(fù)式樓房,有人知道嗎？

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• 146****4348

  復(fù)式住宅是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

  查看全文↓ 2014-08-02 13:40:20

相關(guān)問題

• 問 ??什么是復(fù)式樓房?復(fù)式樓房怎么裝修?
  答

  復(fù)式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房從總體來看，其**大的特點是做到了動與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點。復(fù)式樓的另一個優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。從這一點來說，復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。另外，復(fù)式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。**后，在裝修設(shè)計中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點。

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• 問 什么是復(fù)式樓房
  答

  復(fù)式樓房指的就是在一個樓層之內(nèi)可以分為上下兩層這樣的建筑結(jié)構(gòu)，復(fù)式樓房的整體高度比較高，在分割之后，上層和下層的整體結(jié)構(gòu)布局是相同的，中間連接著電梯，方便上下樓屬于目前比較流行的房屋類型，很多的大城市都愿意建造復(fù)式結(jié)構(gòu)的住房，復(fù)式樓的好處有很多，別看是上下兩層，但是是按照單層的面積進(jìn)行計算。復(fù)式樓房從整體上來看比較方便年輕人居住，可以更好的區(qū)分娛樂和休息區(qū)，一般人會把1樓作為客廳和廚房，把樓上作為書房和臥室，在這樣的安排之下，不僅能夠更好地保障業(yè)主的個人隱私，同時也能夠把開放的空間利用起來，提高房屋整體的利用率，但因為在房屋當(dāng)中有樓梯，有孩子或者是有老人的家庭可能并不是太實用，所以是否購買復(fù)式樓要根據(jù)自己的實際情況決定。

• 問 什么是復(fù)式樓房？
  答

  復(fù)式樓房指的就是在一個樓層之內(nèi)可以分為上下兩層這樣的建筑結(jié)構(gòu)。復(fù)式樓房的整體高度比較高，在分割之后，上層和下層的整體結(jié)構(gòu)布局是相同的，中間連接著電梯，方便上下樓屬于目前比較流行的房屋類型，很多的大城市都愿意建造復(fù)式結(jié)構(gòu)的住房，復(fù)式樓的好處有很多，別看是上下兩層，但是是按照單層的面積進(jìn)行計算。

• 問 什么是復(fù)式住宅？復(fù)式樓房的優(yōu)缺點？
  答

  復(fù)式樓房相對于普通房子的優(yōu)點：1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。復(fù)式樓房相當(dāng)于普通房子的缺點：1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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• 問 復(fù)式樓房裝修風(fēng)水有什么禁忌 復(fù)式樓房應(yīng)該怎樣裝修
  答

  復(fù)式樓房屋以其節(jié)約空間且光線充足的優(yōu)點受裝修業(yè)主們的喜愛，那么復(fù)式樓裝修風(fēng)水禁忌有哪些呢?復(fù)式樓房屋裝修風(fēng)水五大禁忌包括樓梯穿堂、不納氣、玄關(guān)風(fēng)扇或空調(diào)、窗臺做床、掛兇猛裝飾物等五大禁忌。 1、復(fù)式樓房裝修忌樓梯穿堂 復(fù)式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設(shè)在客廳或者客廳附近，對整個復(fù)式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。 2、復(fù)式樓房屋裝修忌不納氣 復(fù)式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場流進(jìn)室內(nèi)，則會被消退，導(dǎo)致好的氣場無法達(dá)到**常用的地方，而不好的氣場準(zhǔn)則在室內(nèi)出不去。因此，復(fù)式樓設(shè)計結(jié)構(gòu)不宜復(fù)雜，否則不利于復(fù)式樓房屋的吸氣納氣。 3、復(fù)式樓房屋裝修忌玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào) 進(jìn)門玄關(guān)裝風(fēng)扇或者空天，無論是一般的住宅還是復(fù)式樓房屋，都不利于招財。從門口進(jìn)來的好的氣場或者財氣，經(jīng)過玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂吹，則會組織氣流流入室內(nèi)，而對整個住宅呈現(xiàn)泄財?shù)木置妗? 4、復(fù)式樓房屋裝修忌窗臺做床 很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠質(zhì)量，如果是強(qiáng)烈的燈光或雷電交加的頁面，會導(dǎo)致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、復(fù)式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會將室內(nèi)掛一些裝飾畫，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和身體健康。