剛需買房需哪注意15點 為何拼金錢更拼技巧

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• 158****2768

  對于剛需一族來說,買房是件需要糾結(jié)的大事。想要買到好房子不僅需要金錢的支撐更要掌握足夠的買房技巧,這也是一種智慧的體現(xiàn)。 在這里,小編將給所有的剛需置業(yè)者們15條買房忠告,讓我們從容面對,省錢省事省力的入住好房源。 一、有能力就買,沒能力可以租,租房同樣可以安居。 二、蟻居、蝸居都是居,房子的主要目的就是住,只要能住下,怎么都好。既然“長安百物皆貴、居大不易!”索性過過“游牧”生活。 三、“經(jīng)適房”、商品房都是房,“海鮮好、滿頭飽”誰都知道。但為了買好房而放棄“經(jīng)適房”,損失就太大了;有公積金不用,去商業(yè)貸款更不睿智。 四、都說鞋子大小腳**清楚,房子大小自己清楚。只要不左顧右盼,自己的房子**好。18平米的蝸居未必沒有144平以上精彩!厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。 五、房價再漲,讓它漲去。漲跌不驚,看庭前花開花落;去留無意,望天上云卷云舒。用想買房的錢游歷世界,暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。 六、人心是欲,房子是壑。清心寡欲,自得其樂。“王府大院今尚在,不見當年狀元郎”。對房子近了迷失、遠了生隙,還是淡泊點好。淡泊,淡定,HOLD住了。 七、“房奴”不是喜劇,也不是悲劇,有點像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”,都不怨天尤人。只要不“被”@就好,你@了房子就找不回自己。 八、“居者有其屋”強調(diào)的是居,不是買,更不是投資!13平方米房屋雖小,但卻突出了居的主題;膠囊公寓袖珍,躺進去一樣可以美夢成真。誰說“菜鳥”沒有鷹的夢想?! 九、什么時候需要大部分人買房了 房子不是日用品,不用人人買,天天買。連夜排隊“買房”的是房托,整天排隊買火車票的是票托,解放路一堆一堆的是在拉托! 十、“房事”是社會問題,但歸根結(jié)底是個人的私事。不要相信任何人“上半年買股,下半年買房”的預(yù)測。 十一、“多方”看漲、“空方”看跌,本無可厚非。萬不可為房子漲跌而惡語相向,樓市“一根繩”串聯(lián)了你我他。 十二、房子是用來住的,不是用來炒的。什么都炒,下一個被炒的將是你自己。 十三、買房子一定要淡定!無論看見、聽見許多人連夜排隊買房,你不要亂;無論房子的廣告如何天花亂墜,你不要迷眼。聽海觀濤潮起潮落,出水方見兩腿泥! 十四、房子能投資,就會有風險。不管你采用任何購買方式、支付多寡,賠賺一定是你自己的。對于售樓***10年**,年利20%的空中樓閣,你一定要用“無知者無畏”的精神去應(yīng)對。 十五、“活著一張床,死了一平方”。頃其所有去買安放床的地方,或高價買一塊墓地,都不能詮釋生活的真正意義。你完全可以更灑脫的生活,你可以沒有房,但不能沒生活,尤其是有質(zhì)量的生活。

  查看全文↓ 2016-04-08 10:48:40

相關(guān)問題

• 問 剛需買房有什么小技巧 剛需買房的注意事項是什么
  答

  買房看什么？不僅要注意價格，還要看小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板，都會影響到今后的居住舒適度。這里介紹剛需買房5個小技巧，看看對你有沒有幫助。 剛需買房技巧一：選名牌 大多數(shù)購買者可能買房時因為價格相對便宜，會選擇那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，但往往造成不能按時交房，房屋質(zhì)量太差等問題。特別像現(xiàn)在樓市嚴峻的情況下，買房**好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有**希望。 剛需買房技巧二：買預(yù)期 剛需購房要學會買預(yù)期，這樣以后的**潛力才會大。什么是買預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代***了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。 剛需買房技巧三：看配套 買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。 剛需買房技巧四：挑物業(yè) 要看樓盤**與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為**增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。 剛需買房技巧五：性價比 剛需買房，往往先看房價，然后才考慮房子性能問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看房子的性價比。那么如何預(yù)測一個樓盤的性價比？購房專家***示，對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其**空間。消費者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會***現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計劃多做了解。

• 問 怎么剛需買房 剛需買房的注意事項是什么
  答

  年輕人買房沒有什么經(jīng)驗，由于工作繁忙而又資金有限，在對房屋的選擇上會受到很多限制。從某種意義上講，置業(yè)的意義不只是選擇一所房子，消費方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等等都可能因此發(fā)生根本變化。那么，年輕人究竟該買什么樣的房子呢？ **好在單位附近買二手房 首次置業(yè)的年輕人和大多數(shù)人不一樣：他們一般剛大學畢業(yè)不久，工作年限不長。由于初入社會，需要花錢的地方很多，生活必需品的不斷配齊、同事同學關(guān)系的維系、各種社交場合的投入以及參加各種商業(yè)培訓的開銷已經(jīng)耗去了大半收入，再加上戀愛、結(jié)婚，即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子，而是是否能夠買得起房子的問題。 首先，交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢，又想有個自己的家，那么可以考慮在單位附近購置二手房，既適當改善居住條件，又能預(yù)留恰當理財空間。 年輕人們考慮到經(jīng)濟壓力和工作方便的因素，買距離工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。 可以先選擇小戶型落腳 對于初次置業(yè)的年輕人來說，想花不多的錢買到市區(qū)的房子，那就只能“犧牲”面積了。年輕置業(yè)者不同于普通的低端購房者，他們有自己獨特的生活模式，事業(yè)剛剛起步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點與工作地點距離不太遠，同時他們要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。 因此，也們需要在市中心擁有自己的房子，但總價要在其承受范圍內(nèi)，他們不需要太大的空間，不想浪費太多金錢供養(yǎng)房子，因為他們更注重工作之外的娛樂和休閑。而小戶型作為精裝修的市中心小套房，總價不高同時配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。 其次，小戶型還具備極大的投資價值，該類戶型一般地處市中心地段，租金相當可觀。因此，雖然作為一種過渡型的居住產(chǎn)品被購買，其投資價值卻始終不會削減，因為其所在區(qū)域始終是整個城市發(fā)展的領(lǐng)頭軍，其地段的價值只會有增無減。

• 問 剛需買房15件注意事項內(nèi)容是什么
  答

  剛需族買房,痛點真是不少,價格高點打回原形；想買個學區(qū)房撈不著；苦逼上班族,還不能離單位太遠…… 在這里,小編將給所有的剛需置業(yè)者們15條買房忠告,讓我們從容面對,省錢省事省力的入住好房源。 一、有能力就買,沒能力可以租,租房同樣可以安居。 二、蟻居、蝸居都是居,房子的主要目的就是住,只要能住下,怎么都好。既然“長安百物皆貴、居大不易!”索性過過“游牧”生活。 三、“經(jīng)適房”、商品房都是房,“海鮮好、滿頭飽”誰都知道。但為了買好房而放棄“經(jīng)適房”,損失就太大了;有公積金不用,去商業(yè)貸款更不睿智。 四、都說鞋子大小腳**清楚,房子大小自己清楚。只要不左顧右盼,自己的房子**好。18平米的蝸居未必沒有144平以上精彩!厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。 五、房價再漲,讓它漲去。漲跌不驚,看庭前花開花落;去留無意,望天上云卷云舒。用想買房的錢游歷世界,暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。 六、人心是欲,房子是壑。清心寡欲,自得其樂。“王府大院今尚在,不見當年狀元郎”。對房子近了迷失、遠了生隙,還是淡泊點好。淡泊,淡定,HOLD住了。 七、“房奴”不是喜劇,也不是悲劇,有點像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”,都不怨天尤人。只要不“被”@就好,你@了房子就找不回自己。 八、“居者有其屋”強調(diào)的是居,不是買,更不是投資!13平方米房屋雖小,但卻突出了居的主題;膠囊公寓袖珍,躺進去一樣可以美夢成真。誰說“菜鳥”沒有鷹的夢想?! 九、什么時候需要大部分人買房了房子不是日用品,不用人人買,天天買。連夜排隊“買房”的是房托,整天排隊買火車票的是票托,解放路一堆一堆的是在拉托! 十、“房事”是社會問題,但歸根結(jié)底是個人的私事。不要相信任何人“上半年買股,下半年買房”的預(yù)測。 十一、“多方”看漲、“空方”看跌,本無可厚非。萬不可為房子漲跌而惡語相向,樓市“一根繩”串聯(lián)了你我他。 十二、房子是用來住的,不是用來炒的。什么都炒,下一個被炒的將是你自己。 十三、買房子一定要淡定!無論看見、聽見許多人連夜排隊買房,你不要亂;無論房子的廣告如何天花亂墜,你不要迷眼。聽海觀濤潮起潮落,出水方見兩腿泥! 十四、投資,就會有風險。不管你采用任何購買方式、支付多寡,賠賺一定是你自己的。對于售樓***10年**,年利20%的空中樓閣,你一定要用“無知者無畏”的精神去應(yīng)對。 十五、“活著一張床,死了一平方”。傾其所有去買安放床的地方,或高價買一塊墓地,都不能詮釋生活的真正意義。你完全可以更灑脫的生活,你可以沒有房,但不能沒生活,尤其是有質(zhì)量的生活。 剛需買房,錢袋子是**大的問題,但是我們也不能因此而走極端,為了一套房,啥也不顧了,畢竟生活還是要繼續(xù)的,買房請記住以上15條忠告。

• 問 剛需如何買房？有什么好建議呢~
  答

  1.剛需購房者一定要記得，你買房子不是為了投資，而是為了更幸福的生活，所以某種程度上房價的短期波動與你無關(guān)。當然我這是站著說話不腰疼，如今的房價已經(jīng)高到天花板上，但在特有的全世界獨一無二的壟斷體制下，房價不上漲才是不正常的事情(這個如果你看不懂，可以看我前面的文章)。房地產(chǎn)就是巨大的財富抽水機，所以我們的經(jīng)濟才能高速增長，地方GDP才能創(chuàng)造火箭速度，官員才有了升遷資本。而草民包括剛需的購房者都是房地產(chǎn)盛宴下的一盤菜。2.剛需買房要有兩個前提：一是你有買房的需要，比如孩子上學、距離上班地點近、老人看醫(yī)生方便等等，只要買房能夠讓你和你的家人更加幸福就可以;還有一個條件就是你有足夠的經(jīng)濟條件來支撐你買房，一套房窮其三代人的財富，還要透支你的幾十年的未來，買房買成房奴不可取，尤其是榨干父母的財富，這個時候你**好的選擇就是租房，然后去奮斗。當然還有那些已經(jīng)有了一套小房，想換一套大房子的人，上面的兩個先決條件同樣適用你們

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• 問 剛需買房有哪些注意事項 看清這4點！
  答

  ①功課不足 輕信抖音專家90%的抖音專家和你的差距不超過1天的百度關(guān)于建筑類知識，推薦《房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎(chǔ)知識》買個房子，看這本可以通通了解②買房誤區(qū) 自以為是：業(yè)余選手就不要挑戰(zhàn)職業(yè)選手，何況你是個小白。③隱匿預(yù)算，滿眼不良中介，自我保護是必須，但滿眼都是黑中介是錯誤的。找不同中介看房，房東以為搶手，分分鐘漲價?、軇e想最便宜：買房最便宜價格是昨天，想要的戶型是隔壁，最大風險是再看看