買房落戶辦法有哪些 如何在大慶落戶

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• 144****0860

  在大慶市區(qū)內有合法穩(wěn)定職業(yè)及合法穩(wěn)定住所(含租賃)，連續(xù)繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險3年以上，年齡在45周歲以下(外來投資企業(yè)的管理人員年齡可放寬到60周歲)的外來務工人員，可一次性為本人及與其共同生活的配偶、未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時，需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、與大慶企業(yè)單位簽訂的勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照以及繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險3年以上的票據，已婚的提供結婚證。 由單位統一繳納社保、醫(yī)保，不能提供個人繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險票據的，需由大慶市社會保險事業(yè)管理局、大慶市醫(yī)療保險局出具參保證明，同時出具職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶繳費信息、醫(yī)療保險繳費信息。 另外，購買個人產權房屋后，長期無法辦理房屋所有權證的，需提供購買房屋合同、開發(fā)商收取房款的收據和二年以上繳納物業(yè)費和采暖費的票據。 租賃房屋申請落戶的，租賃房屋的建筑面積須達到45平方米以上，租賃期須剩余1年以上。值得注意的是，多戶租賃房屋平均建筑面積達到45平方米以上的，只允許落一戶。 在大慶的中、省直單位工作，戶口在市外、本市有固定住所的，未經市主管部門批準調入的職工及其配偶和共同居住的未婚子女(年齡限25周歲以下)適用此項落戶政策。 投入資金20萬元 本人、配偶、子女可落戶 在大慶投入資金或固定資產20萬元以上的市外戶口投資者，可一次性為其本人、配偶及共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 此項落戶，由市經濟合作促進局審核后，報市公安局審批。落戶時需提供戶口簿、居民身份證、大慶市居住證、政府指定的中介機構出具的驗資(審計)報告、市經濟合作促進局批準報件，已婚的提供結婚證。 市外人員申請投資落戶，投資者本人不申報落戶的，其配偶和子女不得申報落戶。多名市外人員在大慶合資經營企業(yè)的，只允許其中一名投資人申報落戶，根據公司章程中注明的股份金額核定后，依照上述要求辦理。 1年納稅2萬元 可向相關部門申請落戶 來大慶興辦企業(yè)或者從事個體工商經營人員，也可以落戶。 市外戶口(含四縣)人員在大慶興辦企業(yè)或者從事個體經營，1年納稅2萬元或3年累計納稅3萬元以上的，可一次性為其本人、配偶、共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 市外人員申請納稅落戶，投資者本人不申報落戶的，其配偶和子女不得申報落戶。落戶時需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、大慶市工商行政管理(分)局簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、大慶市稅務部門出具的本年度納稅申報表和完稅憑證，已婚的提供結婚證。 市外人員與大慶居民合資興辦股份有限公司，或多名市外人員在大慶合資經營企業(yè)的，只允許其中一名市外投資人申報落戶，根據公司章程中注明的股份金額核算納稅數額，按要求辦理。 申請此項落戶人員，由經營場所所在地公安分局受理審核后，報市局戶政主管部門審批，由市公安局分管副局長批準，簽發(fā)戶口準遷證。隨遷的未婚子女年齡限25周歲以下。 **人性的落戶政策針對人群：高學歷 本科以上畢業(yè)生辦理人事代理后可落戶 據介紹，今后，凡在改派期內的全日制普通高校本科以上畢業(yè)生，有意愿在大慶就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的，到市人才開發(fā)流動服務中心辦理人事代理手續(xù)后，按照市場化方式雙向選擇、自主擇業(yè)的，可直接落戶。 申請此項落戶人員到市政府行政服務中心公安戶籍窗口辦理戶口準入手續(xù)，統一落戶在市人才開發(fā)流動服務中心集體戶。 入學時戶口未遷入**或畢業(yè)后戶口已遷回原籍的外省生源畢業(yè)生，由市公安局開具戶口準遷證。 申請落戶時，需提供畢業(yè)證、戶口遷移證或戶口簿、身份證，同時還要提供市人才開發(fā)流動服務中心出具的落戶證明、接收戶口證明。市公安局留存落戶證明，高新區(qū)公安分局留存接收戶口證明和戶口遷移證。 本科以上簽訂勞動合同本人、配偶、子女可落戶 在大慶就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科以上畢業(yè)生，戶口在市外，年齡在45周歲以下，與大慶用人單位簽訂勞動合同或辦理工商營業(yè)執(zhí)照，可以為本人及其共同生活的配偶、未婚子女落戶。值得注意的是，未婚子女的年齡要求在25周歲以下。 申請此項落戶人員，到用人單位或經營場所所在地公安分局辦理戶口準入手續(xù)。由戶籍室受理、社區(qū)民警核查情況屬實后，報分局主管社區(qū)的副局長批準，開具戶口準遷證。 落戶時，需提供畢業(yè)證、戶口簿、身份證、大慶市居住證、與大慶用人單位簽訂的勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照以及市人才開發(fā)流動服務中心出具的勞動合同認證證明，已婚的提供結婚證。 個人所得稅5000元以上持有居住證可落戶 在大慶一年內繳納工資、薪金個人所得稅5000元以上、持有大慶市居住證的外來務工人員，可一次性為其本人、配偶、共同生活的未婚子女落戶。 申請此項落戶人員，由實際居住所在地公安分局受理審核后，報市公安局戶政主管部門審批，由市公安局分管副局長批準，簽發(fā)戶口準遷證。隨遷的未婚子女年齡限25周歲以下。 申請落戶時，需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、大慶市稅務部門出具的繳納個人所得稅票據，已婚的提供結婚證。 **便捷的落戶政策針對人群：買房人 買房75平方米以上可一次性落戶 此次戶籍政策調整，也涉及到了購房落戶。 市外人員(含四縣人員及市區(qū)農民)在市區(qū)購買商品房(包括二手房)，已取得房屋所有權證并居住，房屋建筑面積達到75平方米以上的，可一次性為其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時需提供房屋所有權證、戶口簿、居民身份證，已婚的提供結婚證。繼承、贈與、轉讓的房屋不得申請此項落戶。獨有房屋所有權人不申報落戶的，其配偶和子女不得申報落戶。 共有房屋所有權人非夫妻關系的，只允許一方按房屋所有權證注明其所有的建筑面積，參照個人產權房屋申報落戶，并提供雙方簽字的協議書。 市外人員(含四縣人員及市區(qū)農民)在市區(qū)購買商品房(包括二手房)，已取得房屋所有權證并居住，房屋建筑面積沒有達到75平方米，在居住滿5年(以房屋所有權證簽發(fā)日期起算)后，可一次性為其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時需提供房屋所有權證、戶口簿、居民身份證、大慶市居住證，已婚的提供結婚證。繼承、贈與、轉讓的房屋不得申請此項落戶。獨有房屋所有權人不申報落戶的，其配偶和子女不得申報落戶。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:24:59

相關問題

• 問 大慶買房落戶政策與大慶買房落戶標準主要內容有哪些
  答

  黑龍江大慶的戶籍政策在2015年又進行了一次調整,這對大慶的外來人員無疑是個好消息,那么大慶買房落戶政策是什么,在大慶買房落戶標準又是什么呢？ 在大慶市區(qū)內有合法穩(wěn)定職業(yè)及合法穩(wěn)定住所(含租賃),連續(xù)繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險3年以上,年齡在45周歲以下(外來投資企業(yè)的管理人員年齡可放寬到60周歲)的外來務工人員,可一次性為本人及與其共同生活的配偶、未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時,需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、與大慶企業(yè)單位簽訂的勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照以及繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險3年以上的票據,已婚的提供結婚證。 由單位統一繳納社保、醫(yī)保,不能提供個人繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險票據的,需由大慶市社會保險事業(yè)管理局、大慶市醫(yī)療保險局出具參保證明,同時出具職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶繳費信息、醫(yī)療保險繳費信息。 另外,購買個人產權房屋后,長期無法辦理房屋所有權證的,需提供購買房屋合同、開發(fā)商收取房款的收據和二年以上繳納物業(yè)費和采暖費的票據。 租賃房屋申請落戶的,租賃房屋的建筑面積須達到45平方米以上,租賃期須剩余1年以上。值得注意的是,多戶租賃房屋平均建筑面積達到45平方米以上的,只允許落一戶。 在大慶的中、省直單位工作,戶口在市外、本市有固定住所的,未經市主管部門批準調入的職工及其配偶和共同居住的未婚子女(年齡限25周歲以下)適用此項落戶政策。 投入資金20萬元本人、配偶、子女可落戶 在大慶投入資金或固定資產20萬元以上的市外戶口投資者,可一次性為其本人、配偶及共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 此項落戶,由市經濟合作促進局審核后,報市公安局審批。落戶時需提供戶口簿、居民身份證、大慶市居住證、政府指定的中介機構出具的驗資(審計)報告、市經濟合作促進局批準報件,已婚的提供結婚證。 市外人員申請投資落戶,投資者本人不申報落戶的,其配偶和子女不得申報落戶。多名市外人員在大慶合資經營企業(yè)的,只允許其中一名投資人申報落戶,根據公司章程中注明的股份金額核定后,依照上述要求辦理。 1年納稅2萬元可向相關部門申請落戶 來大慶興辦企業(yè)或者從事個體工商經營人員,也可以落戶。 市外戶口(含四縣)人員在大慶興辦企業(yè)或者從事個體經營,1年納稅2萬元或3年累計納稅3萬元以上的,可一次性為其本人、配偶、共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 市外人員申請納稅落戶,投資者本人不申報落戶的,其配偶和子女不得申報落戶。落戶時需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、大慶市工商行政管理(分)局簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、大慶市稅務部門出具的本年度納稅申報***和完稅憑證,已婚的提供結婚證。 市外人員與大慶居民合資興辦股份有限公司,或多名市外人員在大慶合資經營企業(yè)的,只允許其中一名市外投資人申報落戶,根據公司章程中注明的股份金額核算納稅數額,按要求辦理。 申請此項落戶人員,由經營場所所在地公安分局受理審核后,報市局戶政主管部門審批,由市公安局分管副局長批準,簽發(fā)戶口準遷證。隨遷的未婚子女年齡限25周歲以下。 **人性的落戶政策針對人群：高學歷 本科以上畢業(yè)生辦理人事***后可落戶 據介紹,今后,凡在改派期內的全日制普通高校本科以上畢業(yè)生,有意愿在大慶就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的,到市人才開發(fā)流動服務中心辦理人事***手續(xù)后,按照市場化方式雙向選擇、自主擇業(yè)的,可直接落戶。 申請此項落戶人員到市政府行政服務中心公安戶籍窗口辦理戶口準入手續(xù),統一落戶在市人才開發(fā)流動服務中心集體戶。 入學時戶口未遷入**或畢業(yè)后戶口已遷回原籍的外省生源畢業(yè)生,由市公安局開具戶口準遷證。 申請落戶時,需提供畢業(yè)證、戶口遷移證或戶口簿、身份證,同時還要提供市人才開發(fā)流動服務中心出具的落戶證明、接收戶口證明。市公安局留存落戶證明,高新區(qū)公安分局留存接收戶口證明和戶口遷移證。 本科以上簽訂勞動合同本人、配偶、子女可落戶 在大慶就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科以上畢業(yè)生,戶口在市外,年齡在45周歲以下,與大慶用人單位簽訂勞動合同或辦理工商營業(yè)執(zhí)照,可以為本人及其共同生活的配偶、未婚子女落戶。值得注意的是,未婚子女的年齡要求在25周歲以下。 申請此項落戶人員,到用人單位或經營場所所在地公安分局辦理戶口準入手續(xù)。由戶籍室受理、社區(qū)民警核查情況屬實后,報分局主管社區(qū)的副局長批準,開具戶口準遷證。 落戶時,需提供畢業(yè)證、戶口簿、身份證、大慶市居住證、與大慶用人單位簽訂的勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照以及市人才開發(fā)流動服務中心出具的勞動合同認證證明,已婚的提供結婚證。 個人所得稅5000元以上持有居住證可落戶 在大慶一年內繳納工資、薪金個人所得稅5000元以上、持有大慶市居住證的外來務工人員,可一次性為其本人、配偶、共同生活的未婚子女落戶。 申請此項落戶人員,由實際居住所在地公安分局受理審核后,報市公安局戶政主管部門審批,由市公安局分管副局長批準,簽發(fā)戶口準遷證。隨遷的未婚子女年齡限25周歲以下。 申請落戶時,需提供戶口簿、身份證、大慶市居住證、大慶市稅務部門出具的繳納個人所得稅票據,已婚的提供結婚證。 **便捷的落戶政策針對人群：買房人 買房75平方米以上可一次性落戶 此次戶籍政策調整,也涉及到了購房落戶。 市外人員(含四縣人員及市區(qū)農民)在市區(qū)購買商品房(包括二手房),已取得房屋所有權證并居住,房屋建筑面積達到75平方米以上的,可一次性為其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時需提供房屋所有權證、戶口簿、居民身份證,已婚的提供結婚證。繼承、贈與、轉讓的房屋不得申請此項落戶。獨有房屋所有權人不申報落戶的,其配偶和子女不得申報落戶。 共有房屋所有權人非夫妻關系的,只允許一方按房屋所有權證注明其所有的建筑面積,參照個人產權房屋申報落戶,并提供雙方簽字的協議書。 市外人員(含四縣人員及市區(qū)農民)在市區(qū)購買商品房(包括二手房),已取得房屋所有權證并居住,房屋建筑面積沒有達到75平方米,在居住滿5年(以房屋所有權證簽發(fā)日期起算)后,可一次性為其本人、配偶和共同生活的未婚子女(年齡限25周歲以下)落戶。 落戶時需提供房屋所有權證、戶口簿、居民身份證、大慶市居住證,已婚的提供結婚證。繼承、贈與、轉讓的房屋不得申請此項落戶。獨有房屋所有權人不申報落戶的,其配偶和子女不得申報落戶。

• 問 如何買房落戶？有哪些落戶條件？
  答

  二手房市場火熱，房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復雜。那么，買二手房可以落戶嗎？買二手房如何避免戶口問題？下面小編為您整理關于二手房戶口問題的相關知識，希望能為您提供幫助。 買二手房如何落戶 在司法實踐當中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要***現形式為：買賣雙方經過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結束。但在不久之后，買方在辦理落戶手續(xù)時才發(fā)現，賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷人。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產權，但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢？如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會更糟。買方花費巨資買來的房子只能“看”，卻不能住，無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進購買的房屋，花費在訴訟上的財力和精力又將無法避免。 房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機關管理，不屬于法院的受理范圍，因此法院對于此類案件是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多么充分，公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷人。 買二手房如何避免戶口問題 為了避免因戶口問題而引發(fā)的房產糾紛，我們認為，買方一定要做好以下幾個方面的工作： 第一，要求賣方出示戶口，并復印留存。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。 第二，在交易之前到公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。 第三，就戶口問題進行協商。約定適當的付款方式和違約責任。如前所述，戶籍問題的事后補救是非常困難的，買方必須在糾紛的預防上下足工夫。在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

• 問 北京落戶政策的條件有什么 如何在北京買房落戶
  答

  北京針對外地人購房的情況，其購房資格條件是怎樣的？外地戶口如何在北京買房，讓我們看看下面的一系列條件吧。 外地戶口在北京買房的條件和政策： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 2、有北京合法有效的暫住證； 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 4、需要身份證、結婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、北京集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。也就是說大中專畢業(yè)生在**的集體戶口是不能買房的，但是如果必要后具有留京指標的單位接收該生的戶口，并落戶于該單位，才能夠在北京買房。 備注： 1、北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不為零），繳納年份不能中斷，補繳無效。 2、北京買賣房政策根據北京市住房限購政策（京政辦發(fā)[2011]8號）規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認定標準為：自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

• 問 如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？
  答

  作為國內**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關于調整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時間，讓“購房入戶”政策徹底“關閘”。也就是2016年1月1日起，島內外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個月多的時間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對于孩子要上學的外地人這一點比較關鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標準： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個人島內常住戶口，購買島內五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個人的島內常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點得不償失了。當然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網查詢。

• 問 忽而浩特落戶辦理條件有哪些 落戶流程步驟包括什么
  答

  我買房時經歷了好多，可以說是千辛萬苦，現在買房的流程非常復雜，相關單位又沒有專門發(fā)布標準的購房流程，下面是我耗時５個月的購房流程和購房資料準備的流程，給大家共勉，我2013年底是在內蒙古呼和浩特市購的房，一些單位名稱會有些出入，各位需要注意當地的機構名稱。 工具/原料 《社保介紹信》  ---蓋單位公章 《個人資信證明》----蓋單位公章 《購房家庭住房信息查詢申請表》----蓋開發(fā)商公章 《購房人及家庭成員情況申報表》-----簽字、手印 《社保證明》-----社保辦開具 《限購證明》--- 房管局 《限貸證明》 ----房管局--與限購證明一起開 《個人住房公積金貸款申請表》 身份證、戶口本、結婚的要結婚證 公積金貸款資料 一：個人準備事項 1.1.1夫妻雙方身份證復印件 （作為共同還款人的都要）復印件要求：每人身份證反、正面單獨復印到一張紙上，各2份 1.1.2夫妻雙方戶口本 復印件 包括首頁（戶主）、索引頁（列表）、個人頁（買房人） 2份，夫妻2人 1.1.3結婚證（或單身證明） 2份夫妻2人 首頁 （照片頁）次頁（登記頁） 1.1.4單身非呼和浩特市戶籍貸款人可能還需要擔保人，擔保人所需材料同貸款人。并且擔保人距離60歲退休年齡的年限直接影響貸款人的可貸款年限。 1.1.5購房**款收據 復印件 2份 【辦理地點】： 貸款人的自認為合適的地點。  二：加蓋單位公章資料 1.2.1《個人資信證明》 要求：夫妻2人，每人都開2份，加蓋單位公章，不寫日期，商貸時也就是收入證明，要求必須家庭月收入必須是月還款額的2倍多（該表從售樓處取或后面附件有自己打?。? 1.2.2《個人住房公積金貸款申請表》要求：夫妻2人都貸公積金的話，貸款額度為兩人公積金賬戶余額相加后的15倍，夫妻中收入高者作為主貸款人，填該表，每式2份， 另一人填寫表中“共同還款人部分內容”，加蓋單位公章，不寫日期（該表從售樓處取或從群共享里下載）；如果只1個人貸，那么貸款額**高是25萬，賬戶余額再多也沒用。并且非呼和浩特戶口貸款人，還要找擔保人 1.2.3 《社保介紹信》要求：僅非濟南市戶口辦理；要求加蓋單位公章，該介紹信是為了到社保辦開《社保證明》用的，沒此表人家不接待。 1.2.4 《其他限購限貸的證明》要求：此項是針對貸款人有限購或限貸情況的證明。例如有公積金繳存中斷、社保中斷或連續(xù)繳存不足1年等特殊情況的證明，需要單位開具說明情況并加蓋單位公章；信用卡逾期情況需要信用卡發(fā)卡行出具非惡意逾期證明，加蓋信用卡銀行業(yè)務章（一般銀行不給開，愁人?。。? 【辦理地點】：貸款人單位 以上所需表格，可到售樓處領，也可以從附件打印，然后在貸款人單位加蓋公章 三：社保證明開具 1.3.1貸款人持單位開具《社保介紹信》并蓋單位公章、身份證、戶口本，到 單位所屬繳費的社保辦，請咨詢單位人力資源部門，開具《社保證明》，其實是《繳費證明》，夫妻兩人各開具2份，（單頁2份），開限購時只用夫妻一人的證明即可。所以主貸款人的即可。 四：開限購和限貸證明 1.4.1貸款人提前把家庭成員的身份證號、姓名，包括未成年子女，發(fā)送給顧問，讓其開具《購房家庭住房信息查詢申請表》，加蓋開發(fā)商公章， 1.4.2貸款人持開發(fā)商加蓋開發(fā)商公章的《購房家庭住房信息查詢申請表》和手工填寫的《購房及家庭成員情況申報表》，以及《社保證明》，夫妻雙方身份證、戶口本，結婚證（或單身證明），到高新管委會指定地點辦理。 1.4.3在辦理窗口告知要開具限購，并且辦理貸款，出具身份證、戶口本、結婚證以及1.4.2的證明文件，并告知也貸款，講明是商貸，還是公積金貸款，窗口根據貸款類別出具限貸證明，并且只留社保證明復印件，原件退回，供辦理貸款時使用，切記這一點，可提前自己復印。 1.4.4持窗口給開具的限購證明交給售樓處顧問，限購證明復印件、限貸證明和社保證明原件自己保留，供貸款時使用。 其他地區(qū)到當地的單位辦理 五：銀行出具資料 1.5.1公積金流水  貸款人持身份證到單位公積金繳存銀行取號打印即可，夫妻2人公積金余額合并貸款的，每人打印1年的公積金流水2份，銀行蓋章。 【辦理地點】：貸款人公積金開戶繳費的指定銀行網點，要咨詢單位人資。 1.5.2工資流水   貸款人持身份證和工資發(fā)卡行銀行卡，到任何一個工資發(fā)卡行打印都可以，要求打印1年的賬戶存取流水，銀行蓋章。夫妻2人或共同還款人都打印每人2份。 【辦理地點】：貸款人代發(fā)工資的銀行卡開戶行的所有網點均可。 六：預約銀行，提交貸款資料審核 1.6.1貸款銀行根據鄰居們的評價自由選擇，一般四大國有銀行審核嚴格，小銀行審核相對較松。顧問推薦行可用來參考，但不一定必須要采用，沒強制。 1.6.2預約貸款行，售樓處提交貸款資料。 攜帶以上所有貸款準備資料，交給信貸員現場初審資料。初審通過，貸款行會提供一系列借款合同等的簽字、按手印，按要求做就行。比如共同還款承諾書、同意抵押貸款承諾書等等，給貸款行出具的相應只需簽字、按手印即可的貸款資料。 1.6.3  銀行審核通過后，會通知貸款人允許貸款。貸款人按貸款行要求，在貸款行網點現場辦理還款用銀行卡。簽訂貸款合同、抵押合同，并銀行通知售樓處貸款人的審核結果。 【辦理地點】：貸款銀行指定的貸款銀行網點   七：售樓處網簽 1.7.1銀行審核貸款人資料合格后，會通知售樓處。售樓處給貸款人辦理網簽。打印網簽合同，通知貸款人進行網簽合同的簽字，按手印。 1.7.2  銀行負責把網簽合同等貸款行所需開發(fā)商提供的資料提交給貸款行。 1.8  等待放款……根據貸款行及貸款類別的不同，放款時間也同，公積金**長，商貸**短，組合貸其次。 1.9 短信通知貸款發(fā)放。 1.10 電話通知到售樓處領網簽合同、到貸款行領貸款合同 1.11 售樓處領《機打預收款收據》，有收據和網簽合同就可以提取住房公積金