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濰坊買房落戶的條件有哪些 落戶流程包括什么

131****1294 | 2016-04-27 18:19:59

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  • 145****5606

    濰坊作為山東半島美麗的風(fēng)箏之都,吸引了越來越多的外地人來濰坊打拼,而濰坊相對較低的房價(jià)則使得越來越多的外地人在濰坊買房安家。 而提到安家必定說到落戶一事,戶口承載了太多的社會功能,越大的城市,戶口背后捆綁的各種福利和特殊資源就越多。有了戶口,就意味著享有較多的住房公積金、醫(yī)療保障、養(yǎng)老保險(xiǎn)等諸多社會保障制度的利益,還意味著未來子女的教育和就業(yè)可以立足于一個(gè)較高的起點(diǎn)。它聯(lián)系著我們的生活背景和教育背景,沒有戶口意味著失去了很多可以享受的權(quán)利和利益,戶口的重要性是無法比擬的。 那么,濰坊落戶需要滿足哪些條件呢?落戶手續(xù)如何辦理呢?接下來,我們就一起聊聊濰坊落戶那些事兒。 落戶濰坊好處多子女入學(xué)需提供戶籍證明 暫住證,顧名思義,就是暫時(shí)居住的意思,古人安土重遷,即便客居他鄉(xiāng)直至老去,**終也還是希望魂歸故里,對現(xiàn)代人來說,因?yàn)槌青l(xiāng)間發(fā)展的不平衡差異,東西部經(jīng)濟(jì)的差異,許多人會喜歡去沿海東部城市或是進(jìn)城務(wù)工,賺了錢**后衣錦還鄉(xiāng),蓋房子娶老婆。出于管理的需要,政府給這一部分人發(fā)放暫住證(**早由深圳發(fā)起),讓初到該地的外來人口擁有了暫時(shí)居住的權(quán)利和一個(gè)身份,然而這個(gè)詞語本身蘊(yùn)涵著生活的不安定性。因此更多的人希望獲得該地的戶口,成為該城市的正式市民。 那么濰坊戶口與暫住證有哪些區(qū)別呢?從對比來看,居住證和市民的權(quán)益**有關(guān)的有四種:一是教育;二是保障;三是辦理住房貸款;四是辦理出境入境等手續(xù)。 從教育方面來說,濰坊公辦中**招生政策規(guī)定學(xué)生入學(xué)需提供戶口簿和房產(chǎn)證明等材料,外來人員子女入學(xué),雖然有資格就近選擇公辦**,但如果該**生源范圍的內(nèi)當(dāng)?shù)厣匆呀?jīng)滿額,將不會再接收該外來務(wù)工人員子女。目前,新華**、濰坊市實(shí)驗(yàn)**、奎文區(qū)實(shí)驗(yàn)**、勝利東**、濰坊日向友好**、幸福街**6所**從今年開始,不再接收外來人員子女入學(xué)。 從社會保障來說,二者也有著不小的差別,濰坊戶口可以享受低保、社會保險(xiǎn)、學(xué)生醫(yī)療保險(xiǎn),而非本市戶口則沒有此類優(yōu)惠; 從買房貸款方面來說,濰坊戶口可直接辦理房貸業(yè)務(wù),而外來人口在濰坊購房需提供一年以上社保證明才可辦理房貸申請。 從辦理出境入境來說,如果沒有濰坊戶口則需要回原籍辦理出入境手續(xù)。

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相關(guān)問題

  • 我買房時(shí)經(jīng)歷了好多,可以說是千辛萬苦,現(xiàn)在買房的流程非常復(fù)雜,相關(guān)單位又沒有專門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的購房流程,下面是我耗時(shí)5個(gè)月的購房流程和購房資料準(zhǔn)備的流程,給大家共勉,我2013年底是在內(nèi)蒙古呼和浩特市購的房,一些單位名稱會有些出入,各位需要注意當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)名稱。 工具/原料 《社保介紹信》  ---蓋單位公章 《個(gè)人資信證明》----蓋單位公章 《購房家庭住房信息查詢申請表》----蓋開發(fā)商公章 《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》-----簽字、手印 《社保證明》-----社保辦開具 《限購證明》--- 房管局 《限貸證明》 ----房管局--與限購證明一起開 《個(gè)人住房公積金貸款申請表》 身份證、戶口本、結(jié)婚的要結(jié)婚證 公積金貸款資料 一:個(gè)人準(zhǔn)備事項(xiàng) 1.1.1夫妻雙方身份證復(fù)印件 (作為共同還款人的都要)復(fù)印件要求:每人身份證反、正面單獨(dú)復(fù)印到一張紙上,各2份 1.1.2夫妻雙方戶口本 復(fù)印件 包括首頁(戶主)、索引頁(列表)、個(gè)人頁(買房人) 2份,夫妻2人 1.1.3結(jié)婚證(或單身證明) 2份夫妻2人 首頁 (照片頁)次頁(登記頁) 1.1.4單身非呼和浩特市戶籍貸款人可能還需要擔(dān)保人,擔(dān)保人所需材料同貸款人。并且擔(dān)保人距離60歲退休年齡的年限直接影響貸款人的可貸款年限。 1.1.5購房**款收據(jù) 復(fù)印件 2份 【辦理地點(diǎn)】: 貸款人的自認(rèn)為合適的地點(diǎn)。  二:加蓋單位公章資料 1.2.1《個(gè)人資信證明》 要求:夫妻2人,每人都開2份,加蓋單位公章,不寫日期,商貸時(shí)也就是收入證明,要求必須家庭月收入必須是月還款額的2倍多(該表從售樓處取或后面附件有自己打?。? 1.2.2《個(gè)人住房公積金貸款申請表》要求:夫妻2人都貸公積金的話,貸款額度為兩人公積金賬戶余額相加后的15倍,夫妻中收入高者作為主貸款人,填該表,每式2份, 另一人填寫表中“共同還款人部分內(nèi)容”,加蓋單位公章,不寫日期(該表從售樓處取或從群共享里下載);如果只1個(gè)人貸,那么貸款額**高是25萬,賬戶余額再多也沒用。并且非呼和浩特戶口貸款人,還要找擔(dān)保人 1.2.3 《社保介紹信》要求:僅非濟(jì)南市戶口辦理;要求加蓋單位公章,該介紹信是為了到社保辦開《社保證明》用的,沒此表人家不接待。 1.2.4 《其他限購限貸的證明》要求:此項(xiàng)是針對貸款人有限購或限貸情況的證明。例如有公積金繳存中斷、社保中斷或連續(xù)繳存不足1年等特殊情況的證明,需要單位開具說明情況并加蓋單位公章;信用卡逾期情況需要信用卡發(fā)卡行出具非惡意逾期證明,加蓋信用卡銀行業(yè)務(wù)章(一般銀行不給開,愁人啊?。? 【辦理地點(diǎn)】:貸款人單位 以上所需表格,可到售樓處領(lǐng),也可以從附件打印,然后在貸款人單位加蓋公章 三:社保證明開具 1.3.1貸款人持單位開具《社保介紹信》并蓋單位公章、身份證、戶口本,到 單位所屬繳費(fèi)的社保辦,請咨詢單位人力資源部門,開具《社保證明》,其實(shí)是《繳費(fèi)證明》,夫妻兩人各開具2份,(單頁2份),開限購時(shí)只用夫妻一人的證明即可。所以主貸款人的即可。 四:開限購和限貸證明 1.4.1貸款人提前把家庭成員的身份證號、姓名,包括未成年子女,發(fā)送給顧問,讓其開具《購房家庭住房信息查詢申請表》,加蓋開發(fā)商公章, 1.4.2貸款人持開發(fā)商加蓋開發(fā)商公章的《購房家庭住房信息查詢申請表》和手工填寫的《購房及家庭成員情況申報(bào)表》,以及《社保證明》,夫妻雙方身份證、戶口本,結(jié)婚證(或單身證明),到高新管委會指定地點(diǎn)辦理。 1.4.3在辦理窗口告知要開具限購,并且辦理貸款,出具身份證、戶口本、結(jié)婚證以及1.4.2的證明文件,并告知也貸款,講明是商貸,還是公積金貸款,窗口根據(jù)貸款類別出具限貸證明,并且只留社保證明復(fù)印件,原件退回,供辦理貸款時(shí)使用,切記這一點(diǎn),可提前自己復(fù)印。 1.4.4持窗口給開具的限購證明交給售樓處顧問,限購證明復(fù)印件、限貸證明和社保證明原件自己保留,供貸款時(shí)使用。 其他地區(qū)到當(dāng)?shù)氐膯挝晦k理 五:銀行出具資料 1.5.1公積金流水  貸款人持身份證到單位公積金繳存銀行取號打印即可,夫妻2人公積金余額合并貸款的,每人打印1年的公積金流水2份,銀行蓋章。 【辦理地點(diǎn)】:貸款人公積金開戶繳費(fèi)的指定銀行網(wǎng)點(diǎn),要咨詢單位人資。 1.5.2工資流水   貸款人持身份證和工資發(fā)卡行銀行卡,到任何一個(gè)工資發(fā)卡行打印都可以,要求打印1年的賬戶存取流水,銀行蓋章。夫妻2人或共同還款人都打印每人2份。 【辦理地點(diǎn)】:貸款人代發(fā)工資的銀行卡開戶行的所有網(wǎng)點(diǎn)均可。 六:預(yù)約銀行,提交貸款資料審核 1.6.1貸款銀行根據(jù)鄰居們的評價(jià)自由選擇,一般四大國有銀行審核嚴(yán)格,小銀行審核相對較松。顧問推薦行可用來參考,但不一定必須要采用,沒強(qiáng)制。 1.6.2預(yù)約貸款行,售樓處提交貸款資料。 攜帶以上所有貸款準(zhǔn)備資料,交給信貸員現(xiàn)場初審資料。初審?fù)ㄟ^,貸款行會提供一系列借款合同等的簽字、按手印,按要求做就行。比如共同還款承諾書、同意抵押貸款承諾書等等,給貸款行出具的相應(yīng)只需簽字、按手印即可的貸款資料。 1.6.3  銀行審核通過后,會通知貸款人允許貸款。貸款人按貸款行要求,在貸款行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場辦理還款用銀行卡。簽訂貸款合同、抵押合同,并銀行通知售樓處貸款人的審核結(jié)果。 【辦理地點(diǎn)】:貸款銀行指定的貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)   七:售樓處網(wǎng)簽 1.7.1銀行審核貸款人資料合格后,會通知售樓處。售樓處給貸款人辦理網(wǎng)簽。打印網(wǎng)簽合同,通知貸款人進(jìn)行網(wǎng)簽合同的簽字,按手印。 1.7.2  銀行負(fù)責(zé)把網(wǎng)簽合同等貸款行所需開發(fā)商提供的資料提交給貸款行。 1.8  等待放款……根據(jù)貸款行及貸款類別的不同,放款時(shí)間也同,公積金**長,商貸**短,組合貸其次。 1.9 短信通知貸款發(fā)放。 1.10 電話通知到售樓處領(lǐng)網(wǎng)簽合同、到貸款行領(lǐng)貸款合同 1.11 售樓處領(lǐng)《機(jī)打預(yù)收款收據(jù)》,有收據(jù)和網(wǎng)簽合同就可以提取住房公積金

  • 1、、夫妻投靠:遷入人在濰坊市有穩(wěn)定的生活來源的,憑結(jié)婚證明、遷入人的戶籍證明以及能證明遷入人在濰坊市有穩(wěn)定的生活來源的證明材料申報(bào)入戶。(穩(wěn)定的生活來源是指通過領(lǐng)取退休金或通過穩(wěn)定的職業(yè)或其他正當(dāng)?shù)闹\生途徑獲得不低于當(dāng)年濰坊市**低生活保障線的經(jīng)濟(jì)收入。退休人員可憑退休證;有工作單位的,由單位出具證明材料;自謀職業(yè)的,由本人書面說明情況,戶籍民警調(diào)查核實(shí)后給予申報(bào)戶口。下同。)2、父母投靠子女:遷入人在濰坊市有穩(wěn)定的生活來源的,憑遷入人的戶籍證明、遷入人在濰坊市有穩(wěn)定的生活來源的證明材料、與子女的關(guān)系證明申報(bào)入戶。3、未滿18周歲的子女投靠父母:憑遷入人的戶籍證明、與父母的關(guān)系證明申報(bào)入戶。4、投資、興辦實(shí)業(yè):個(gè)體工商戶連續(xù)三年累計(jì)納稅5萬元以上,私營企業(yè)年納稅5萬元以上,且業(yè)主在濰坊市有合法固定住所的,準(zhǔn)予業(yè)主本人及直系親屬落戶??蓱{《工商營業(yè)執(zhí)照》、納稅票據(jù)、有合法固定住所的證明、遷入人的戶籍證明進(jìn)行申報(bào)。遷入人為業(yè)主直系親屬的,還要提供遷入人與業(yè)主的關(guān)系證明。(合法固定住所是指合法購買、自建或者單位正式分配的住房。申請人須擁有房屋所有權(quán)或者使用權(quán),出具有關(guān)部門簽發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、《土地使用證明》或者單位分配住房的《房屋租賃證明》等合法有效的證明。臨時(shí)租借或者違章搭建以及外來人員集體宿舍不能視為合法固定住所。下同。)5、購買商品房:凡在濰坊市購買成套住房(必須單獨(dú)擁有廚房、衛(wèi)生間),準(zhǔn)予其本人及其直系親屬落戶。其中購買新房的,憑《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、購房**、遷入人的戶籍證明申報(bào)入戶;購買按揭房的,憑《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、銀行出具的貸款證明、遷入人的戶籍證明申報(bào)入戶;購買二手房的,憑房屋中介部門出具的納稅票據(jù)、《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、遷入人的戶籍證明進(jìn)行申報(bào)。遷入人為房主直系親屬的,還要提供遷入人與房主的關(guān)系證明。凡在濰坊市購買其他用途的商品房(如門面房、廠房等),資金達(dá)到20萬元以上,且有合法固定住所者,準(zhǔn)予其本人及其直系親屬落戶。可憑《房屋產(chǎn)權(quán)證明》、購房**、在濰坊市有合法固定住所的證明以及遷入人的戶籍證明進(jìn)行申報(bào)。遷入人為房主直系親屬的,還要提供遷入人與房主的關(guān)系證明。6、引進(jìn)人才的入戶條件:凡具有中級職稱以上專業(yè)技術(shù)人員、濰坊市緊缺專業(yè)的大專以上畢業(yè)生以及各類管理人才,應(yīng)聘到濰坊市各類企業(yè)、事業(yè)單位(含個(gè)體、私營及三資企業(yè))工作的,且在我市有合法固定住所(或單位有集體戶口)的,由單位提出申請,經(jīng)主管部門同意,憑本人有合法固定住所的證明或單位集體戶口本、單位接收證明、戶籍證明申報(bào)入戶。另外,專業(yè)技術(shù)人員要提供職稱證書,大專以上畢業(yè)生要提供學(xué)歷證書。凡大學(xué)本科以上學(xué)歷,在濰坊市有合法固定住所的,憑學(xué)歷證書、戶籍證明、有合法固定住所的證明申報(bào)入戶;無合法固定住所,但有工作的,由接收單位(含個(gè)體、私營及三資企業(yè))提出申請,經(jīng)主管部門同意,憑學(xué)歷證書、戶籍證明、單位的集體戶口本,可申報(bào)在單位的集體戶落戶;單位未立集體戶的,由派出所專門統(tǒng)一設(shè)立集體戶,登記為常住戶口。凡研究生以上學(xué)歷者,可自主選擇派出所,憑學(xué)歷證書、戶籍證明,先入戶,后找工作。

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  • 二手房市場火熱,房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛,處理起來非常復(fù)雜。那么,買二手房可以落戶嗎?買二手房如何避免戶口問題?下面小編為您整理關(guān)于二手房戶口問題的相關(guān)知識,希望能為您提供幫助。 買二手房如何落戶 在司法實(shí)踐當(dāng)中,因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要***現(xiàn)形式為:買賣雙方經(jīng)過談判后,賣方將房屋過戶到了買方的名下,買方也向賣方付清了房款,交易似乎就此圓滿結(jié)束。但在不久之后,買方在辦理落戶手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn),賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出,以致買方的戶口無法遷人。更有甚者,有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名,主張其對爭議房屋具有居住權(quán),因此拒絕搬出。如此一來,購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán),但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢?如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出,則情況會更糟。買方花費(fèi)巨資買來的房子只能“看”,卻不能住,無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進(jìn)購買的房屋,花費(fèi)在訴訟上的財(cái)力和精力又將無法避免。 房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛,處理起來非常復(fù)雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理,不屬于法院的受理范圍,因此法院對于此類案件是不予受理的。而公安機(jī)關(guān)在處理戶口糾紛時(shí),又受到戶籍政策的限制。比如,賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋,沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口,則無論買方理由多么充分,公安機(jī)關(guān)都是無法將賣方戶口強(qiáng)行遷出的。相應(yīng)地買方的戶口也就無法遷人。 買二手房如何避免戶口問題 為了避免因戶口問題而引發(fā)的房產(chǎn)糾紛,我們認(rèn)為,買方一定要做好以下幾個(gè)方面的工作: 第一,要求賣方出示戶口,并復(fù)印留存。通過審查賣方的戶口本,買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點(diǎn)缺陷,一方面,戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況,而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能;另一方面,戶口本上的信息可能與實(shí)際的戶籍狀況存在差異。 第二,在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的活,買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話,則房屋的戶口即可能存在問題。 第三,就戶口問題進(jìn)行協(xié)商。約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。如前所述,戶籍問題的事后補(bǔ)救是非常困難的,買方必須在糾紛的預(yù)防上下足工夫。在簽訂購房合同時(shí),應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn):一是付款的時(shí)間。買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí),才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記:花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋,還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任,就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任,買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

  • 2015年6月,濰坊市政府印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》(濰政發(fā)〔2015〕6號),對濰坊市戶籍制度改革進(jìn)行了全面部署,并對農(nóng)村人口進(jìn)城落戶政策作了具體規(guī)定,自2015年7月1起實(shí)施,有效期3年。外地人想成為濰坊市民,主要途徑還是在濰坊買房,為推進(jìn)符合條件農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn),濰坊市放寬進(jìn)城落戶條件,落戶門檻從“有住房”降為“有房住”,今后符合條件的租房者可以在濰坊落戶。 進(jìn)城落戶的政策要求 合法穩(wěn)定就業(yè),既包括被國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企事業(yè)單位錄用(聘用),也包括被國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企事業(yè)單位招收并依法簽訂勞動合同,還包括在當(dāng)?shù)貜氖碌诙?、三產(chǎn)業(yè)持有工商營業(yè)執(zhí)照、依法納稅等。 合法穩(wěn)定住所,指公民在城鎮(zhèn)實(shí)際居住具有合法所有權(quán)的房屋,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明,但有證據(jù)證明該房屋是合法建筑且合法取得該房屋使用權(quán)也視為具備“合法穩(wěn)定住所”,但私搭亂建的違章建筑不得視為合法穩(wěn)定住所。 合法租賃房屋主要包括合法租住房管部門、企事業(yè)單位直管房屋或者合法租住其他成套住房。合法租住其他成套住房是指合法租住在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理租賃登記備案的房屋。租房落戶需征得房管部門、企事業(yè)單位或房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,且房屋所有單位或房屋產(chǎn)權(quán)所有人已向公安機(jī)關(guān)辦理了登記手續(xù)或者簽訂了治安責(zé)任保證書,但租住私搭亂建的違章建筑不得視為合法租住。房屋承租人實(shí)際居住時(shí)間以公安機(jī)關(guān)在《山東省流動人口服務(wù)管理綜合信息系統(tǒng)》上登記時(shí)間為準(zhǔn)。 濰坊落戶的具體條件 1、“合法穩(wěn)定就業(yè)”和“合法穩(wěn)定住所以及合法租賃房屋”是制定農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)條件的基本標(biāo)準(zhǔn),合法穩(wěn)定住所(含租賃)不得設(shè)置住房面積、金額等要求。 2、對被評為市級以上勞動模范、優(yōu)秀農(nóng)民工、先進(jìn)工作者以及其他有突出貢獻(xiàn)等條件之一的務(wù)工人員在市區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)的,進(jìn)城落戶不受當(dāng)?shù)厣鐣kU(xiǎn)時(shí)間限制。 3、具有全日制大中專畢業(yè)生(含往屆畢業(yè)生)或高級技工及以上國家職業(yè)資格證書的人員, 落戶不受工作年限或社會保險(xiǎn)限制。 4、對投資經(jīng)商、興辦實(shí)業(yè),以及依法經(jīng)營的個(gè)體經(jīng)營者,不受投資規(guī)模大小或經(jīng)營時(shí)間的限制。 濰坊流動人口居住證制度 居住證發(fā)放對象 申報(bào)居住登記的流動人口擬在居住地居住30日以上的,公安派出所應(yīng)當(dāng)發(fā)放居住證。有下列情形之一的,可以不發(fā)放居住證:一是未滿16周歲或者已滿70周歲的;二是在居住地就醫(yī)、探親、旅游、出差的;三是在居住地全日制教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的;四是城市生活無著的流浪乞討人員在救助管理機(jī)構(gòu)滯站的;五是法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不需要發(fā)放居住證的其他情形。 享有的權(quán)益和公共服務(wù) 按照《山東省流動人口服務(wù)管理辦法》規(guī)定,流動人口持居住證,除享有流動人口基本權(quán)益和公共服務(wù)外,還享有下列權(quán)益和公共服務(wù)(具體規(guī)定由各業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)解釋): 1、在居住地申領(lǐng)機(jī)動車駕駛證,辦理機(jī)動車注冊登記手續(xù); 2、在居住地辦理出入港澳地區(qū)的商務(wù)簽注手續(xù); 3、具有本省戶籍且在居住地居住滿一年的,可以在居住地申請普通護(hù)照、大陸居民往來臺灣通行證及簽注、往來港澳通行證及團(tuán)隊(duì)旅游簽注; 4、依法參加居住地社會組織和有關(guān)社會事務(wù)管理; 5、居住地人民政府規(guī)定的其他公共服務(wù)。 濰坊落戶手續(xù)一覽 落戶可分為購房落戶、夫妻投靠落戶、子女投靠落戶等多種形式,接下來我們就一起看看落戶申請需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)。 濰坊八區(qū)(奎文、濰城、坊子、寒亭、高新、經(jīng)濟(jì)、峽山、濱海)之內(nèi)購房落戶所需材料 1、申請 2、房產(chǎn)證復(fù)印件(銀行蓋章) 3、小區(qū)物業(yè)居住證明 4、居委會介紹信 5、戶籍證明 6、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 辦理“夫妻投靠”戶口所需材料 因夫妻相互投靠一方是非農(nóng)業(yè)戶口落戶的,持下列證明材料到戶口遷入地派出所申請,分局審批。 1、申請人的書面申請 2、申請人的戶籍證明 3、被申請人的戶籍證明 4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 5、房產(chǎn)證復(fù)印件 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上計(jì)生委出具的計(jì)劃生育證明 7、物業(yè)居住證明 8、居委會介紹信 9、失業(yè)證明(或非就業(yè)證明)  10、夫妻雙方的身份證及復(fù)印件 因夫妻相互投靠一方是農(nóng)業(yè)戶口落戶的,持下列證明材料到戶口遷入地派出所申請,分局審批。 1、申請人的書面申請 2、申請人的戶籍證明 3、被申請人的戶籍證明 4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 5、房產(chǎn)證復(fù)印件 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上計(jì)生委出具的計(jì)劃生育證明 7、村委會證明 8、居委會介紹信 9、夫妻雙方的身份證及復(fù)印件 辦理“子女投靠父母”戶口所需材料 因父母子女相互投靠申請落戶的,持下列證明材料到戶口遷入地派出所申請,分局審批。 1、申請人的書面申請 2、申請人的戶籍證明 3、被申請人的戶籍證明 4、村委證明或物業(yè)居住證明 5、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 6、在校學(xué)生需出具《子女在校證明》 7、派出所出具父子(女)、母子(女)的關(guān)系證明 8、(女方)鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上計(jì)生部門出具的計(jì)劃生育證明 9、居委會介紹信 10、22周歲以上未婚的需到戶口所在地民政部門出具未婚證 11、失業(yè)證明或未就業(yè)證明 12、離婚的需出具離婚證原件及復(fù)印件

  • 1、現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么? 目前外地來蘇州購房、就業(yè)人員落戶蘇州執(zhí)行以下政策:  1.如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶口,不受面積和其他條件的限制。 2.如果你是外地戶口,要求及操作流程如下:購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。 2、你好!我是蘇州集體戶口,但是之前一直沒有上班。去年開始上班,只繳納了5個(gè)月的社保,如果我現(xiàn)在申請貸款買房的話,可以有資格嗎? 集體戶口可以買房,但公積金貸款的話,需社保公積金連續(xù)繳滿一年,商業(yè)貸款就得問銀行咯,還要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況。 3、一般購買開發(fā)商的一手房,是先遞交房貸審批,等通過后再交**,還是先交**,再給銀行遞交房貸申請? 一般來說,簽署購房合同的時(shí)候,就把辦理貸款的資料交上去。但是,提醒下,在買房之前個(gè)人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。至于交**,一般購房協(xié)議上會有交付時(shí)間的要求。 4、本人社保未滿一年,有集體戶口,所以能買房,但是無法用公積金貸款,請問買房后,有什么辦法能把現(xiàn)有的公積金提取出來嗎? 購房一年以內(nèi),本人帶購房合同、**款發(fā)票、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關(guān)證明到所屬的公積金中心辦理即可。 5、有一套小房子都不是本地戶口,夫妻共有,老公是主貸款人,現(xiàn)在離婚小房子全部歸老公所有,以老婆名義去買房(她名下無房無貸款記錄),請問是按照三成來付嗎?可以買房嗎? 確認(rèn)當(dāng)初貸款只有老公一個(gè)人貸,無老婆共同貸款,查一下老婆人民銀行的個(gè)人征信記錄。如果家庭名下是無房無貸的記錄,符合外地戶籍購房條件的話,那就是首套了。 6、已在相城區(qū)買房,產(chǎn)證還沒出來,是否能上就近公辦幼兒園? 您好,幼兒園屬非義務(wù)教育階段,家長可根據(jù)工作、居住、看護(hù)等情況聯(lián)系相關(guān)幼兒園。幼兒園招生嚴(yán)格按照“相對就近”、“戶籍地與居住地一致優(yōu)先”的原則進(jìn)行,依次滿足轄區(qū)內(nèi)符合招生條件的適齡幼兒入園。 7、我把唯一的一套房子賣了!想換一套120平的契稅要幾個(gè)點(diǎn),滿5年的房子? 目前,對個(gè)人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅。 8、目前吳江已經(jīng)并入蘇州,在吳江買房子,但社保在吳中區(qū),可以轉(zhuǎn)戶口嗎?如果目前不能,吳江并入5年以后可以嗎? 如果您在吳江購買的成套住宅房面積達(dá)到75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,被吳中區(qū)的單位合法聘錄用3年以上,同時(shí)段參加社會保險(xiǎn)的,可以攜帶房屋所有權(quán)證、社保證明、戶口簿、身份證等材料至吳江所購房屋所屬派出所提出戶口遷移申請。 9、買房定金1萬,認(rèn)購書已簽,能退嗎? 看約定情況,盡量跟開發(fā)商協(xié)商,一般情況下定金是不退的,如有疑義,可借助法律咨詢。 10、本人目前社保不滿一年,也無蘇州戶口,想在吳江買房,限購嗎? 吳江之前不屬于限購城市范圍,合并到蘇州后樓市政策五年不變的,所以應(yīng)該是不限購的。